Hadley Heights 2

Hadley Heights 2 由 LEOS Developments 开发：迪拜体育城全球首个奥运冠军品牌住宅

TL;DR / 关键要点

• 全球首创：Hadley Heights 2 是全球首个由奥运冠军打造的品牌住宅，专为实现巅峰身心状态而设计
• 216 套优质单元：包括单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓，面积从 458 平方英尺到 1,425 平方英尺不等
• 起售价：559,000 迪拉姆至 727,000 迪拉姆，在以体育为核心的社区提供触手可及的奢华生活
• 竣工日期：2027 年 6 月 30 日，提供 20% 首付起的灵活付款计划
• 以体育为中心的设施：设有天空活力平台 (Sky Vitality Deck)、天际沙滩泳池 (Skyline Beach Pool)、板球场 (Padel Court)、青少年足球角 (Youth Football Corner) 以及全面的健康设施
• 黄金地段：位于迪拜体育城 (Dubai Sports City)，这是一个以积极生活方式和卓越交通连接而闻名的活力区域

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简介

Hadley Heights 2 是迪拜房地产领域的一项开创性成就，作为全球首个与奥运冠军合作开发的品牌住宅。这一由 LEOS Developments 开发的卓越项目重新定义了以健康为核心的生活理念，将卓越的运动精神与现代住宅设计完美融合在迪拜体育城的核心地带。

该项目包含 216 套精心设计的单元，提供单间公寓、一居室、两居室和三居室公寓，以满足不同的生活方式需求。住宅面积从 458 平方英尺到 1,425 平方英尺不等，每一处住宅都旨在最大限度地提高空间利用率，同时保持现代生活的最高标准。559,000 迪拉姆至 727,000 迪拉姆的起售价，使 Hadley Heights 2 成为进入迪拜高端房地产市场的理想切入点。

Hadley Heights 2 与传统住宅项目的不同之处在于其基础理念：开发项目的每一个元素都旨在支持巅峰的身心表现。这种受奥运启发的理念不仅限于品牌推广，还影响了建筑决策、设施选择和社区规划。住户将受益于一个积极鼓励健康生活的环境，这使得该项目对健身爱好者、年轻专业人士以及追求积极生活方式的家庭极具吸引力。

地理位置与交通连接：迪拜体育城 (Dubai Sports City)

迪拜体育城是迪拜最具特色的住宅社区之一，专为倡导积极生活方式和追求卓越运动表现而建。该活力街区占地约 5000 万平方英尺，已成为体育爱好者、家庭以及寻求平衡生活方式的专业人士的首选目的地。

Hadley Heights 2 受益于其在这一充满活力的社区内的战略位置。迪拜体育城拥有世界一流的体育设施，包括曾举办过多次国际比赛和国际板球理事会 (ICC) 锦标赛的迪拜国际板球体育场。由传奇高尔夫球手厄尼·埃尔斯 (Ernie Els) 设计的埃尔斯高尔夫球场 (The Els Club Golf Course)，为居民提供了体验锦标赛级高尔夫设施的机会。

交通便利性是 Hadley Heights 2 居民的一大显著优势。该项目可便捷通往谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) 和赫萨街 (Hessa Street) 等主要交通干道，往返迪拜各主要目的地畅通无阻。距离迪拜码头 (Dubai Marina) 和朱美拉海滩住宅区 (Jumeirah Beach Residence) 约 15 分钟车程，前往迪拜国际机场仅需 25 分钟。

Hadley Heights 2 周边社区提供完善的生活配套设施。包括 GEMS 联合学校 (GEMS United School) 和胜利高地小学 (Victory Heights Primary School) 在内的教育机构，为有学龄儿童的家庭提供了便利。医疗设施、零售中心和餐饮选择均位于社区内，触手可及。

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建筑与设计

Hadley Heights 2 展示了现代建筑风格，既体现了其以运动为核心的定位，又保持了精致的住宅美学。该项目的设计理念旨在创造能够激发积极生活方式的空间，同时兼顾舒适度与时尚感。

建筑外观呈现出现代化的立面，以简洁的线条、均衡的比例和高品质的建筑材料为特色。大面积窗户最大限度地引入自然光，在减少能源消耗的同时，营造出明亮、温馨的室内空间。建筑处理融入了呼应项目运动主题的元素，巧妙地强化了其在市场中的独特地位。

室内空间的设计同样注重功能性与居住健康。每间公寓均集成了智能技术，居民可通过直观的界面控制照明、气候和安防系统。这种技术基础设施不仅支持现代生活方式，还有助于提高能源效率并提供便利。

项目内配备的现代共享办公空间，满足了当今专业人士不断变化的需求。这些共享工作环境为居民提供了除家庭办公室之外的高效办公选择，并配备了高速互联网连接和舒适的办公家具。

设施与生活方式：运动与康养天堂

Hadley Heights 2 为住宅开发项目的运动与康养设施树立了新标杆。其全面的设施组合体现了与奥运冠军的合作，为住户提供了前所未有的机会，以追求积极、健康的生活方式。

“天空活力平台”（Sky Vitality Deck）是该项目的康养核心，为锻炼、放松和社交互动提供了专属空间。这一高空设施空间充分利用了迪拜的天际线景观，同时为瑜伽、冥想和低强度运动提供了一个宁静的环境。

水上设施包括“天际线海滩泳池”（Skyline Beach Pool），这是一个令人惊叹的无边际游泳设施，将锻炼机会与休闲魅力融为一体。该泳池旨在兼顾寻求长距离游泳训练的专业人士和享受休闲时光的家庭。儿童戏水区（Kids Splash Pool Zone）为年幼的住户提供了一个安全、有趣的戏水区域。

Hadley Heights 2 的体育设施满足了多样化的运动兴趣。青少年足球角（Youth Football Corner）为儿童和青少年提供了培养足球技能的专属空间。街头篮球场为休闲比赛和技能提升提供了机会，而板式网球场（Padel Court）则迎合了这项球类运动在阿联酋日益增长的受欢迎程度。

智能性能健身房（Smart Performance Gym）代表了该项目对专业健身的承诺。该设施配备了最先进的运动器材，包括心肺功能训练机、力量训练站和功能性健身区。

在 Hadley Heights 2，康养的意义远不止于身体健康。水疗中心（Spa）和月光漫步水疗中心（Moon Walk Spa）为住户提供了恢复活力和放松身心的机会。这些设施提供专业级的护理和理疗，支持定义该项目的整体康养理念。

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户型与面积

Hadley Heights 2 提供多种户型配置，旨在满足不同的家庭构成和生活方式偏好。总计 216 套单元分布在四个主要类别中：

**单间公寓（Studio Apartments）**是进入该项目最便捷的切入点，面积从 458 平方英尺起。这些单元采用高效的开放式布局，通过智能设计最大化了可用空间。单间公寓非常适合年轻专业人士、单身住户或寻求租金收益的投资者。

**一居室公寓（One-Bedroom Apartments）**为需要独立睡眠区的个人或夫妇提供了更大的生活空间。这些单元提供独立的起居、用餐和卧室区域。

**两居室公寓（Two-Bedroom Apartments）**迎合了小家庭、需要额外空间的夫妇或瞄准家庭租赁市场的投资者。这些单元设有多个卫生间和宽敞的起居区。

**三居室公寓（Three-Bedroom Apartments）**代表了 Hadley Heights 2 的高端层级，为大型家庭提供宽敞的居住空间。面积最大可达 1,425 平方英尺，这些单元为舒适的家庭生活提供了必要的空间。

付款计划

Hadley Heights 2 提供易于负担的付款条款，旨在满足不同买家的需求。该付款计划要求支付 20% 的首付款，使该项目在迪拜期房市场中极具竞争力。

这种付款结构使买家能够以相对较少的初始投资锁定房产，剩余款项则分摊在施工期间支付。2027 年 6 月 30 日的竣工日期为买家提供了明确的投资时间表。

迪拜的监管框架为期房买家提供了强有力的保护。房地产监管局 (RERA) 监管所有期房开发项目，确保开发商的托管账户能够保障买家的资金安全。

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开发商简介：LEOS Developments

LEOS Developments 已在迪拜房地产领域确立了其创新力量的地位，以打造结合优质建筑与独特价值主张的特色住宅项目而闻名。与奥运冠军合作为 Hadley Heights 2 助力，充分体现了该开发商致力于提供差异化产品的承诺。

该开发商的产品组合反映了其不仅限于建造建筑，更专注于打造社区的理念。每个 LEOS 项目都融入了深思熟虑的配套设施、优质材料和能够提升居民日常生活品质的设计元素。

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投资潜力

Hadley Heights 2 在多个维度上展现出令人瞩目的投资潜力。易于负担的价格、独特的定位以及战略性的地理位置，为资本增值和租金收益创造了机会。

迪拜体育城 (Dubai Sports City) 已证明了租户对于在以社区为导向的街区寻找经济适用房的持续需求。该地区的体育设施、学校和配套设施吸引了重视积极生活方式的家庭和专业人士。Hadley Heights 2 以体育为核心的配套设施与这一目标群体完美契合，有望获得更高的租金收益。

559,000 迪拉姆至 727,000 迪拉姆的起价范围使 Hadley Heights 2 在迪拜房地产市场中处于极具竞争力的地位。与奥运冠军的合作提供了独特的营销优势，这可能有助于提升租赁需求和转售价值。