Elite Sports Residence

Triplanet Range Group 旗下 Elite Sports Residence：迪拜体育城社区生活的杰作之作

摘要总结

• 优越的战略地段： 完美占据迪拜体育城的核心位置，轻松直达 Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 与迪拜国际板球体育场。
• 综合住宅大盘： 一座由 10 栋已建成建筑（Elite 1 至 Elite 10）构成的庞大开发项目，提供多样化的现代都市住宅藏品。
• 多元户型选择： 提供精心策划的单间公寓、一居室、两居室及三居室组合，布局考究、装修高端。
• 度假式共享配套： 每栋建筑均配备设施齐全的健身房、游泳池、桑拿房、蒸汽浴室以及专属儿童游乐区。
• 卓越的连通性： 距 The Els Club 与主要零售商业中心仅数分钟车程，快速通达迪拜码头与 Jumeirah Village Circle。
• 经过验证的投资价值： 一组已交付的标杆项目（于 2012 至 2017 年间交付），提供高租金回报（约 7.7% 的投资回报率）与高出租率。

---

引言：活力都市生活的核心

Elite Sports Residence 不仅仅是一系列住宅建筑；它是一个经过精心规划的社区，代表着迪拜体育城现代、活力奢华生活的精髓。由富有远见的 Triplanet Range Group 开发，这座由 10 栋建筑组成的综合体回应了市场对高品质、稳健且配套完善的居住空间的需求，坐落于迪拜最具活力且最适合家庭的区域之一。

Elite Sports Residence 各栋建筑于 2012 年至 2017 年间分阶段完工，已确立为这座城市中最可靠、最受欢迎的居住目的地之一。其独特地段——位于城市体育与休闲中心的核心地带——为住户提供了运动活力与居住宁静之间难得的结合。对于注重健康、连通性与品质，希望世界级体育场与葱郁高尔夫球场近在咫尺的人士而言，Elite Sports Residence 是终极之选。

开发商：Triplanet Range Group

Triplanet Range Group 已在阿联酋房地产市场树立起卓越开发商的地位，以专注交付注重建筑完整性、兼具高品质与高价值、并关注长期可持续性的项目而闻名。其理念核心在于，通过功能性设计以及对现代住户需求的深刻理解，打造能够提供卓越居住体验的居所。Triplanet 的项目组合以横跨迪拜主要住宅中心、兼具奢华与实用性的独特融合为特征。

在 Elite Sports Residence 综合体中，开发商展现了其打造平衡都市活力与私人静居氛围的居住环境的能力。其对品质的执着体现在材料选择与专业化的楼宇管理上，确保 Elite 系列塔楼始终保持为住户与投资者双方高度需求的热点。购入由 Triplanet 管理的物业，即是投资于一段卓越传承与经过验证的市场表现。

地段与连通性：迪拜体育城的脉搏

迪拜体育城是一个迅速成熟的总体规划社区，已成为追求现代、活力生活方式、希望便捷通达全城并享受世界级配套设施人士的首选之地。

无可匹敌的战略通达性

连通性是 Elite Sports Residence 的主要吸引力。项目位置可直达：

• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)： 这条主干高速提供前往沙迦、迪拜国际机场 (DXB) 以及迪拜南部片区的快速连接。
• Al Khail Road (E44)： 提供直达 Business Bay、Downtown Dubai 及城市中央商务区的高效通道。
• Hessa Street： 可快速前往迪拜码头、Palm Jumeirah 以及阿拉伯湾海岸线。

毗邻核心地标

• 迪拜国际板球体育场： 步行即可到达，让住户即时触达世界级体育赛事与娱乐活动。
• The Els Club： 世界级的高尔夫设施与会所仅需短途车程，提供高端休闲与餐饮选择。
• Victory Heights Primary School： 该地区顶尖的国际学校之一仅数分钟路程，使该区域成为家庭的理想之选。
• 主要零售商店： 住户可轻松前往家乐福 (Carrefour)、Al Maya 超市，以及社区内众多本地商铺与咖啡馆。

建筑与设计：现代都市地标（10 栋建筑综合体）

Elite Sports Residence 塔楼的建筑设计是对现代极简主义与功能性优雅的颂扬。作为一系列中高层建筑，其体量确保了在体育城天际线中强有力的存在感，同时保留社区氛围。

美学品味

建筑立面以简洁的线条与大面积玻璃幕墙为特征，为所有户型营造出光线充盈的环境。设计优先考量全景视野，许多户型可俯瞰 Victory Heights 高尔夫球场及周边社区的无遮挡景观。室内布局经过精心规划以充分利用每一平方英尺，确保居所既美观又实用，适合日常起居。气派的入口大堂作为每栋建筑的品味序章，配备 24 小时安保与礼宾服务。

功能性奢华

室内方面，住宅按最高标准打造。每套户型均配备高端地板、现代厨房设计以及高品质卫浴洁具。高速电梯、24 小时安保与先进的楼宇管理系统相结合，确保为所有住户提供无缝、高效的体验。建筑设计同时强调耐久性与易维护性，体现开发商对长期品质的承诺。

户型与面积：从高效单间到奢华三居室公寓

Elite Sports Residence 综合体提供多样化的住宅选择，每款都为契合不同生活方式而设计，同时维持一致的品质水准。

现代单间公寓（约 400 至 550 平方英尺）

非常适合年轻专业人士，或作为高收益投资资产。这些单间公寓布局巧妙、装修高端，让小户型生活同样奢华。起价约 AED 400,000。

一居室公寓（约 700 至 950 平方英尺）

宽敞且布局考究，配备大套房卧室、客卫及宽敞阳台。专为追求舒适都市居所的个人与伴侣而设计。起价约 AED 650,000。

两居室公寓（约 1,000 至 1,400 平方英尺）

专为家庭或需要更多空间的人士打造，配备宽敞起居区，主卧套房与次卧均面积充裕。起价约 AED 1,000,000。

三居室公寓（约 1,400 至 1,850 平方英尺）

综合体中住宅生活的巅峰之作，这些宽敞的居所为较大户型家庭提供充足空间，配备开放式厨房、独立用餐区以及多个视野惊艳的阳台。起价约 AED 1,600,000。

度假式配套：您的私人都市休闲中心

Elite Sports Residence 的配套旨在为住户提供每日如度假般的体验，专注于健康与放松。

• 大型游泳池： 每栋建筑均配备恒温泳池，带日光浴露台与私人休憩区，并设幼儿专区。
• 设施齐全的健身房： 配备最新有氧与力量训练器材的先进健身中心。
• 桑拿房、蒸汽浴室与按摩浴缸： 供住户放松身心、专注健康养护的奢华设施。
• 儿童游乐区： 为社区年幼成员提供安全、有趣的室内外空间。
• 烧烤区与社交区域： 供与家人朋友聚会及户外用餐的专属空间。
• 24/7 安保与监控： 全天候监控，确保为所有住户提供安全、维护良好的环境。
• 带顶多层停车： 为所有住户提供专属且安全的停车位。

社区：畅享体育城生活方式

迪拜体育城是一个充满活力、多元文化的社区，提供以健康与活力为中心的独特居住体验。该区域以世界级体育场、网球学院以及广阔的绿地空间而闻名。

周边地区拥有顶尖学校与医院，使其成为迪拜最适合家庭生活的便捷之地之一。社区同时高度注重可持续性，聚焦能源效率与公共交通。对 Elite Sports Residence 的住户而言，这意味着居住在一个既充满活力又富有支持感的社区之中。

投资潜力：高收益与稳健性兼备

对房地产投资者而言，Elite Sports Residence 提供了迪拜房地产市场中最稳健、表现最出色的案例之一。

经过验证的租赁需求

得益于其便利性与世界级配套，迪拜体育城是外籍专业人士与运动爱好者在迪拜最受欢迎的区域之一。Elite 系列塔楼的地标属性与高端品质使其在租赁市场中脱颖而出，确保高出租率与可观回报，平均通常约为 7.7% 投资回报率。

强劲的资本增值

随着体育城社区持续发展，越来越多零售与酒店项目相继落成，物业价值预计保持稳健。购入像 Elite Sports Residence 这样具备良好过往业绩的已交付综合体，能够实现长期价值保值与增长。

卓越的市场地位

凭借 10 栋已建成建筑，"Elite" 品牌是体育城中最受认可、最受信赖的品牌之一，在吸引长期租客方面提供了显著的竞争优势。

---

结语：在 Elite Sports Residence 提升您的生活方式

Triplanet Range Group 旗下的 Elite Sports Residence 不仅是一个居所；它更是通往迪拜体育核心地带更美好、更紧密生活方式的门户。通过将世界级运动区的基础设施与私人静居的奢华相结合，它在迪拜房地产市场中提供了独特的价值主张。

无论您是在为家人寻找一套现代居所，还是为投资组合配置一项高性能资产，Elite Sports Residence 都是答案。加入体育城都市奢华的巅峰之列，体验现代奢华与活力健康的完美融合。您的全新生活，从 Elite Sports Residence 开始。