迪拜运动城的项目
01 / 09
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Eagle Heights is one of the residential buildings in Dubai Sports City. It also offers apartments ranging from studios, one and two bedroom units.
开发商
创新特别经济区开发有限公司
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2020年第4季度
总户数
292
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
健身房共用泳池代客泊车
付款计划
10%
First Installment
60%
Under Construction
30%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付70%
10% First Installment · 60% Under Construction · 30% On Handover
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
迪拜运动城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,515 / 平方英尺
市场流动性
4,419笔成交
迪拜运动城过去12个月成交总额达AED 101.6亿。
近6个月成交2,347笔
期房需求
占比54.2%
迪拜运动城过去12个月的销售中，54.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜运动城共登记4,419笔土地局交易，总额AED 101.6亿，每平方英尺中位价为AED 1,389。 其中54.2%为期房交易，价格同比变动+8.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
市场流动性
4,419笔成交
期房需求
54.2%
价格走势
+8.7%
近期登记交易
与Eagle Heights及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月11日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 0 | 427 平方英尺 | AED 480,000 | AED 1,125 |
| 2026年4月22日 | 现房 | - | 1 | 810 平方英尺 | AED 825,000 | AED 1,019 |
| 2026年4月21日 | 现房 | - | 0 | 429 平方英尺 | AED 470,000 | AED 1,095 |
| 2026年3月11日 | 现房 | - | 1 | 796 平方英尺 | AED 795,000 | AED 998 |
| 2026年3月9日 | 现房 | - | 1 | 808 平方英尺 | AED 845,000 | AED 1,046 |
| 2026年2月20日 | 现房 | - | 1 | 808 平方英尺 | AED 810,000 | AED 1,003 |
| 2026年2月11日 | 现房 | - | 0 | 445 平方英尺 | AED 450,000 | AED 1,012 |
| 2026年1月28日 | 现房 | - | 0 | 414 平方英尺 | AED 490,000 | AED 1,185 |
| 2026年1月22日 | 现房 | - | 1 | 796 平方英尺 | AED 805,000 | AED 1,011 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 1 | 796 平方英尺 | AED 740,000 | AED 929 |
| 2025年12月10日 | 现房 | - | 0 | 414 平方英尺 | AED 350,000 | AED 846 |
| 2025年12月8日 | 现房 | - | 0 | 422 平方英尺 | AED 495,000 | AED 1,172 |
迪拜运动城每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 64 | AED 1,509 | AED 1.3亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年4月 | 263 | AED 1,474 | AED 4.6亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年3月 | 248 | AED 1,519 | AED 4.9亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2026年2月 | 347 | AED 1,535 | AED 7.6亿 | 1,299 平方英尺 |
| 2026年1月 | 395 | AED 1,596 | AED 8.1亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年12月 | 571 | AED 1,663 | AED 11.9亿 | 1,173 平方英尺 |
| 2025年11月 | 459 | AED 1,624 | AED 13.8亿 | 1,466 平方英尺 |
| 2025年10月 | 419 | AED 1,631 | AED 9.4亿 | 1,304 平方英尺 |
| 2025年9月 | 357 | AED 1,347 | AED 8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年8月 | 370 | AED 1,435 | AED 6.6亿 | 1,157 平方英尺 |
| 2025年7月 | 294 | AED 1,375 | AED 10.3亿 | 1,952 平方英尺 |
| 2025年6月 | 344 | AED 1,369 | AED 7亿 | 1,372 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交6笔
3 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Dubai Studio CityJumeirah Golf EstatesThe Els Club
关于项目
概述
Eagle Heights 是 Innovation SEZ Developer Ltd 在 Dubai Sports City 的现成住宅塔项目，数据库状态为 Ready，完成时间记录为 Q4 2020，价格区间为 AED 1,300,000 至 AED 2,600,000。英文来源将其描述为 14-storey residential tower，约 298 套住宅，产品覆盖 studios、1 Bedroom、2 Bedroom 和 3 Bedroom apartments，位于 The Els Club Golf Course 周边，可形成 golf 和 cityscape 生活场景。数据库户型字段较通用，包含 Studio 至 4 Bedroom Villa 和 Retail Space 等模板，因此实际产品、面积和价格需以具体单元资料核实。付款计划字段记录为 10% first installment、60% under construction、30% on handover；作为 Ready 项目，实际二级市场交易付款方式可能不同。配套字段包括 Gym、Shared Pool 和 Valet Parking。Dubai Sports City 是围绕体育场馆、Els Club 高尔夫、住宅、学校、零售和休闲设施形成的混合用途社区，适合关注体育生活方式、较成熟社区和相对中心区更实用预算的买家。本文不引用英文来源中的租赁或投资回报判断；进一步评估应核查具体楼层、景观、服务费、停车位、出租限制、维护状态和当前市场成交。 如果买家关注高尔夫景观或体育社区生活，应逐套核实是否真正面向 Els Club Golf Course，以及对应楼层和景观是否反映在价格中。
常见问题
常见问题
Eagle Heights的起步价是多少？
位于Dubai Sports City的Innovation Sez Developer Ltd开发的Eagle Heights起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Eagle Heights有哪些付款计划？
Eagle Heights提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Eagle Heights什么时候完工？
Eagle Heights计划于Q4 2020完工。该项目已准备好立即入住。
Eagle Heights是好的投资吗？
位于Dubai Sports City的Innovation Sez Developer Ltd开发的Eagle Heights提供强大的投资潜力。Dubai Sports City是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Eagle Heights的开发商是谁？
Eagle Heights由Innovation Sez Developer Ltd开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Eagle Heights提供哪些设施？
Eagle Heights提供世界级的设施，包括Gym, Shared Pool, Valet Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。