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起价
AED 830,000
1套在售房源 · 更新于2026年6月19日
运河西区住宅是位于迪拜体育城(Dubai Sports City)的一个已竣工大型多塔综合住宅开发项目,迪拜体育城是由TECOM集团开发、专为体育生活方式爱好者量身打造的主题综合社区,以其独特的运动休闲氛围在迪拜众多住宅区中独树一帜。整个综合体由五栋风格各异的主题塔楼组成,分别以地中海、欧洲、威尼斯、西班牙和阿拉伯为命名主题,各塔楼楼层数量从12层至20层不等,建筑风格多元而统一,合计提供987套住宅公寓,为社区注入了充沛的居住活力。单元类型涵盖开间至三居室公寓,面积区间从开间的约400平方英尺到最大三居室配置的约2,300平方英尺,丰富的户型选择能够满…
开发商
Dubai Sports City
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
总户数
612
产权
永久产权
价格
AED 830,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 1,338
迪拜运动城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,430 / 平方英尺
市场流动性
3,877笔成交
迪拜运动城过去12个月成交总额达AED 50.5亿。
近6个月成交1,962笔
期房需求
占比59.8%
迪拜运动城过去12个月的销售中,59.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜运动城共登记3,877笔土地局交易,总额AED 50.5亿,每平方英尺中位价为AED 1,338。 其中59.8%为期房交易,价格同比变动+11%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,338
市场流动性
3,877笔成交
期房需求
59.8%
价格走势
+11%
与运河西区住宅及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月25日 | 现房 | - | 2 | 1,761 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 738 |
| 2026年6月8日 | 现房 | - | 2 | 1,432 平方英尺 | AED 1,240,000 | AED 866 |
| 2026年5月8日 | 现房 | - | 1 | 729 平方英尺 | AED 730,000 | AED 1,001 |
| 2026年4月21日 | 现房 | - | 1 | 814 平方英尺 | AED 700,000 | AED 860 |
| 2026年4月20日 | 现房 | - | 2 | 1,440 平方英尺 | AED 1,285,000 | AED 892 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 3 | 2,097 平方英尺 | AED 1,900,000 | AED 906 |
| 2026年3月13日 | 现房 | - | 1 | 849 平方英尺 | AED 780,000 | AED 919 |
| 2026年3月11日 | 现房 | - | 1 | 847 平方英尺 | AED 780,000 | AED 921 |
| 2026年2月27日 | 现房 | - | 1 | 1,096 平方英尺 | AED 800,000 | AED 730 |
| 2026年2月27日 | 现房 | - | 2 | 1,791 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 614 |
| 2026年2月20日 | 现房 | - | 1 | 814 平方英尺 | AED 750,000 | AED 922 |
| 2026年2月18日 | 现房 | - | 2 | 1,406 平方英尺 | AED 1,260,000 | AED 896 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 37 | AED 1,519 | AED 9530.3万 | 1,630 平方英尺 |
| 2026年6月 | 281 | AED 1,407 | AED 6.5亿 | 1,437 平方英尺 |
| 2026年5月 | 146 | AED 1,415 | AED 2.9亿 | 1,320 平方英尺 |
| 2026年4月 | 263 | AED 1,474 | AED 4.6亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年3月 | 248 | AED 1,519 | AED 4.9亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2026年2月 | 347 | AED 1,535 | AED 7.6亿 | 1,299 平方英尺 |
| 2026年1月 | 395 | AED 1,596 | AED 8.1亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年12月 | 571 | AED 1,663 | AED 11.9亿 | 1,173 平方英尺 |
| 2025年11月 | 459 | AED 1,624 | AED 13.8亿 | 1,466 平方英尺 |
| 2025年10月 | 419 | AED 1,631 | AED 9.4亿 | 1,304 平方英尺 |
| 2025年9月 | 357 | AED 1,347 | AED 8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年8月 | 370 | AED 1,435 | AED 6.6亿 | 1,157 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
1,012
注册户数
1,012
楼宇
5
最高楼层
20
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
205-6,636 sq ft
停车位
932
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Duplex | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 830,000 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
运河西区住宅是位于迪拜体育城(Dubai Sports City)的一个已竣工大型多塔综合住宅开发项目,迪拜体育城是由TECOM集团开发、专为体育生活方式爱好者量身打造的主题综合社区,以其独特的运动休闲氛围在迪拜众多住宅区中独树一帜。整个综合体由五栋风格各异的主题塔楼组成,分别以地中海、欧洲、威尼斯、西班牙和阿拉伯为命名主题,各塔楼楼层数量从12层至20层不等,建筑风格多元而统一,合计提供987套住宅公寓,为社区注入了充沛的居住活力。单元类型涵盖开间至三居室公寓,面积区间从开间的约400平方英尺到最大三居室配置的约2,300平方英尺,丰富的户型选择能够满足单身专业人士、夫妻二人世界乃至多口之家等不同规模家庭的置业需求。大多数公寓配有私人阳台、嵌入式衣柜和精致大理石台面,宽敞的户型格局专为现代家庭生活精心设计,品质感与实用性并重,居住体验舒适宜人。居民可共享一系列完善的生活设施,包括全套专业健身房、游泳池、水疗中心、桑拿室、按摩浴缸、配有专属儿童戏水池的游乐区、美容沙龙,以及提供全天候闭路电视监控与专业礼宾服务的综合安全管理体系。每套单元另配至少一个专属停车位,彻底解除居民的停车后顾之忧。项目坐落于社区运河及景观滨水长廊旁,居民可随时欣赏运河对岸的怡人景致,并便捷进入迪拜体育城丰富的娱乐休闲基础设施,其中包括获国际板球理事会(ICC)认证的迪拜国际板球场,以及由高尔夫球传奇欧内·埃尔斯设计的爱尔斯俱乐部高尔夫球场,运动氛围浓厚。周边学校、超市和餐厅配套一应俱全,进一步巩固了运河西区住宅作为实用便捷、生活完备社区的整体形象,无论自住居民还是寻求稳健租金回报的投资者,皆能在此找到兼具生活品质与资产价值的理想之选。
位于迪拜运动城的Dubai Sports City开发的运河西区住宅起价AED 830,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
运河西区住宅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
运河西区住宅计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于迪拜运动城的Dubai Sports City开发的运河西区住宅提供强大的投资潜力。迪拜运动城是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
运河西区住宅由Dubai Sports City开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
运河西区住宅提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, Sauna, Children''s Play Area, 24/7 Security和另外11个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。