Azizi Grand

Azizi Grand — 迪拜运动城绿色外立面豪华住宅塔楼

概览

Azizi Grand是Azizi Developments旗下一栋19层竣工豪华住宅塔楼，位于迪拜运动城（Dubai Sports City），已于2024年12月正式交付。项目共431套房源（238个开间、140套一居室、53套两居室），开间起价55万迪拉姆，现房可即刻入住或出租。

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位置与交通

Azizi Grand位于Al Fay Road，紧邻Sheikh Mohammed Bin Zayed Road（E311）及Al Khail Road（E44）。

驾车距离：

• The Els Club高尔夫球场：约5分钟
• 迪拜国际板球场：约5分钟
• 阿联酋购物中心：约15分钟
• 迪拜码头及JBR：约20分钟
• 棕榈岛：约22分钟
• 世博城迪拜：约18分钟
• 阿勒马克图姆国际机场（DWC）：约20分钟
• 迪拜市中心：约20分钟

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建筑设计：绿色外立面

Azizi Grand的标志性特色是其绿色外立面——垂直绿化景观处理，将自然植被融入建筑立面，在迪拜以玻璃与钢铁为主导的建筑环境中形成鲜明的视觉差异化。

户型与价格： | 户型 | 套数 | 面积区间 | 起价 | |---|---|---|---| | 开间 | 238 | 365-510平方英尺 | 55万迪拉姆 | | 一居室 | 140 | 528-1,027平方英尺 | 75万迪拉姆 | | 两居室 | 53 | 1,102-1,153平方英尺 | 99万迪拉姆 |

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配套设施

• 两个室外游泳池（含儿童池）
• 按摩浴缸及水疗设施
• 桑拿房（男女分区）
• 蒸汽房
• 现代化健身房
• BBQ甲板
• 儿童游乐区
• 景观花园
• 24小时安保及闭路电视
• 代客泊车服务

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租金回报分析

| 户型 | 年租金区间 | 平均毛回报率 | |---|---|---| | 开间 | 3.3万-4.8万迪拉姆 | 6.0% | | 一居室 | 5万-7万迪拉姆 | 6.8% | | 两居室 | 6.5万-8.5万迪拉姆 | 5.3% |

所有单位均为永久产权，外籍人士可100%持有。75万迪拉姆以上购房者（一居室及以上）可申请阿联酋投资者签证；200万迪拉姆以上可申请阿联酋黄金签证（10年可续）。