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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
AUREL1A Residence by Object 1 is a bold new chapter in modern urban living, thoughtfully positioned in the energetic heart of Dubai Sports City.
开发商
以高端住宅工艺著称
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2025
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付70%
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
迪拜运动城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,515 / 平方英尺
市场流动性
4,419笔成交
迪拜运动城过去12个月成交总额达AED 101.6亿。
近6个月成交2,347笔
期房需求
占比54.2%
迪拜运动城过去12个月的销售中,54.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜运动城共登记4,419笔土地局交易,总额AED 101.6亿,每平方英尺中位价为AED 1,389。 其中54.2%为期房交易,价格同比变动+8.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,389
市场流动性
4,419笔成交
期房需求
54.2%
价格走势
+8.7%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 64 | AED 1,509 | AED 1.3亿 | 1,243 平方英尺 |
| 2026年4月 | 263 | AED 1,474 | AED 4.6亿 | 1,129 平方英尺 |
| 2026年3月 | 248 | AED 1,519 | AED 4.9亿 | 1,222 平方英尺 |
| 2026年2月 | 347 | AED 1,535 | AED 7.6亿 | 1,299 平方英尺 |
| 2026年1月 | 395 | AED 1,596 | AED 8.1亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年12月 | 571 | AED 1,663 | AED 11.9亿 | 1,173 平方英尺 |
| 2025年11月 | 459 | AED 1,624 | AED 13.8亿 | 1,466 平方英尺 |
| 2025年10月 | 419 | AED 1,631 | AED 9.4亿 | 1,304 平方英尺 |
| 2025年9月 | 357 | AED 1,347 | AED 8亿 | 1,363 平方英尺 |
| 2025年8月 | 370 | AED 1,435 | AED 6.6亿 | 1,157 平方英尺 |
| 2025年7月 | 294 | AED 1,375 | AED 10.3亿 | 1,952 平方英尺 |
| 2025年6月 | 344 | AED 1,369 | AED 7亿 | 1,372 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索AUREL1A 公寓 (AUREL1A Residence)在迪拜运动城(Dubai Sports City)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
AUREL1A Residence 是 Object One Real Estate Development 在迪拜运动城(Dubai Sports City)战略布局的精品住宅项目,提供开间、一居室和二居室公寓,目标交房时间 2027 年第四季度。项目以度假式配套设施体系为核心差异化——包括无边际泳池、电影放映室、CrossFit 区、瑜伽和冥想空间及完整的会所。开间起价 59.8 万迪拉姆,64/36 付款计划(64% 建设期,36% 竣工交房),AUREL1A Residence 在迪拜最具价值潜力的运动生活方式区域之一提供出色的性价比,同时满足追求高于市场平均水平租金收益的终端用户和投资者需求。
迪拜运动城沿赫萨街(D61)和穆罕默德·本·扎耶德路布局,距迪拜市中心约 20 分钟,距迪拜滨海约 25 分钟:
付款计划: 64% 建设期 / 36% 竣工交房
迪拜运动城的价值洼地溢价: 迪拜运动城在同等设施水平的迪拜社区中属于价格相对较低的区域,为投资者提供了以较低购入成本实现较高租金收益率的机会。
度假式配套设施的租赁溢价: 无边际泳池、CrossFit 区和电影放映室等高端配套在迪拜运动城同等价位项目中属于稀缺高端配置,有望为投资者实现高于市场平均水平的租金收益。
2027 年第四季度交房: 期房项目,买家可享受期房价格优势和建设期间的资本增值。
永久产权: 迪拜运动城为指定永久产权区,所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。
AUREL1A Residence 是 Object One 在迪拜运动城开发的精品期房住宅,提供开间至二居室公寓(59.8 万迪拉姆起),2027 年第四季度交房,64/36 付款计划。无边际泳池、CrossFit 区、电影放映室和瑜伽空间构成的度假式配套体系在迪拜运动城市场中创造出真正的产品差异化。永久产权。
位于Dubai Sports City的known for premium residential craftsmanship开发的AUREL1A 公寓 (AUREL1A Residence)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
AUREL1A 公寓 (AUREL1A Residence)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
AUREL1A 公寓 (AUREL1A Residence)计划于Q1 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Sports City的known for premium residential craftsmanship开发的AUREL1A 公寓 (AUREL1A Residence)提供强大的投资潜力。Dubai Sports City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
AUREL1A 公寓 (AUREL1A Residence)由known for premium residential craftsmanship开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
AUREL1A 公寓 (AUREL1A Residence)提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。