迪拜科学园的项目
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概述
Spacious apartments are available for sale & rent at Mont Rose Apartments - Al Barsha Dubai. Call us now for prices and detailed information.
开发商
Deyaar
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2017
产权
永久产权
Infinity Swimming PoolMillennium Hotel Access健身房Rooftop Garden儿童游乐区高速电梯24/7安保CCTV MonitoringOutdoor Sitting AreaBasement Parking
付款计划
100%
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,703
迪拜科学园过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,762 / 平方英尺
市场流动性
5,389笔成交
迪拜科学园过去12个月成交总额达AED 74.1亿。
近6个月成交1,558笔
期房需求
占比95.2%
迪拜科学园过去12个月的销售中，95.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+18%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜科学园共登记5,389笔土地局交易，总额AED 74.1亿，每平方英尺中位价为AED 1,703。 其中95.2%为期房交易，价格同比变动+18%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,703
市场流动性
5,389笔成交
期房需求
95.2%
价格走势
+18%
迪拜科学园每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 45 | AED 1,741 | AED 5432.9万 | 708 平方英尺 |
| 2026年4月 | 94 | AED 1,707 | AED 1.5亿 | 968 平方英尺 |
| 2026年3月 | 94 | AED 1,863 | AED 1.4亿 | 810 平方英尺 |
| 2026年2月 | 163 | AED 1,805 | AED 2.3亿 | 824 平方英尺 |
| 2026年1月 | 193 | AED 1,714 | AED 3.8亿 | 1,224 平方英尺 |
| 2025年12月 | 499 | AED 1,866 | AED 7亿 | 809 平方英尺 |
| 2025年11月 | 470 | AED 1,825 | AED 6.9亿 | 809 平方英尺 |
| 2025年10月 | 876 | AED 1,777 | AED 11.2亿 | 806 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,308 | AED 1,783 | AED 16.8亿 | 765 平方英尺 |
| 2025年8月 | 704 | AED 1,698 | AED 9.4亿 | 834 平方英尺 |
| 2025年7月 | 568 | AED 1,717 | AED 7.6亿 | 796 平方英尺 |
| 2025年6月 | 208 | AED 1,611 | AED 2.7亿 | 839 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3-4BR Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
蒙特罗斯公寓 — 迪拜科学园区
概要： 蒙特罗斯公寓是迪拜科学园区（Dubai Science Park）的住宅项目，毗邻阿拉伯牧场社区，提供现代化公寓，配套完善。迪拜科学园区是迪拜重要的生物医药和科研产业集聚区，住宅需求稳定。
项目特色
- 科学园区： 毗邻迪拜科研产业核心
- 阿拉伯牧场： 享有成熟社区生活配套
- 现代公寓： 时尚设计，配套完善
- 稳定需求： 科学园区员工租赁需求旺盛
常见问题
常见问题
蒙特罗斯公寓的起步价是多少？
位于Dubai Science Park的Deyaar开发的蒙特罗斯公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
蒙特罗斯公寓有哪些付款计划？
蒙特罗斯公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
蒙特罗斯公寓什么时候完工？
蒙特罗斯公寓计划于2017完工。该项目已准备好立即入住。
蒙特罗斯公寓是好的投资吗？
位于Dubai Science Park的Deyaar开发的蒙特罗斯公寓提供强大的投资潜力。Dubai Science Park是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
蒙特罗斯公寓的开发商是谁？
蒙特罗斯公寓由Deyaar开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
蒙特罗斯公寓提供哪些设施？
蒙特罗斯公寓提供世界级的设施，包括Infinity Swimming Pool, Millennium Hotel Access, Gymnasium, Rooftop Garden, Children Play Area和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。