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蒙特罗斯(Mont Rose)是迪亚尔(Deyaar)在迪拜科学园(Dubai Science Park)开发的一个已竣工的住宅项目。根据审查的资料来源,该项目已于2018年第二季度完成移交,并已达到100%的竣工率,标志着其建设工作的全面完成。该项目由三栋19层高的塔楼组成,巍然屹立于迪拜科学园的核心区域。迪拜科学园是一个充满活力的区域,其独特的环境由医疗保健、研究机构和知识产业自由区共同塑造,为居民提供了一个集创新、学习与生活于一体的独特社区氛围。蒙特罗斯项目正是在这样的背景下应运而生,其地理位置优越,能够充分利用周边丰富的资源和便利设施,为住户带来…
开发商
Deyaar
物业类型
公寓
交房时间
待定
总户数
302
产权
永久产权
100%
On booking
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,694
迪拜科学园过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,764 / 平方英尺
市场流动性
5,346笔成交
迪拜科学园过去12个月成交总额达AED 73.3亿。
近6个月成交1,338笔
期房需求
占比95.3%
迪拜科学园过去12个月的销售中,95.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+17.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜科学园共登记5,346笔土地局交易,总额AED 73.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,694。 其中95.3%为期房交易,价格同比变动+17.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,694
市场流动性
5,346笔成交
期房需求
95.3%
价格走势
+17.9%
与蒙特罗斯及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月22日 | 现房 | - | 2 | 1,131 平方英尺 | AED 1,361,560 | AED 1,204 |
| 2026年6月15日 | 现房 | - | 2 | 1,131 平方英尺 | AED 1,367,025 | AED 1,209 |
| 2026年6月15日 | 现房 | - | 2 | 1,131 平方英尺 | AED 1,367,025 | AED 1,209 |
| 2026年6月3日 | 现房 | - | 1 | 765 平方英尺 | AED 900,000 | AED 1,176 |
| 2026年5月25日 | 现房 | - | 1 | 765 平方英尺 | AED 900,000 | AED 1,176 |
| 2026年5月14日 | 现房 | - | 1 | 764 平方英尺 | AED 865,000 | AED 1,133 |
| 2026年5月12日 | 现房 | - | 1 | 764 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,048 |
| 2026年5月4日 | 现房 | - | 1 | 764 平方英尺 | AED 915,000 | AED 1,198 |
| 2026年4月28日 | 现房 | - | 1 | 765 平方英尺 | AED 915,000 | AED 1,196 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 2 | 1,131 平方英尺 | AED 1,450,000 | AED 1,282 |
| 2026年3月2日 | 现房 | - | 2 | 1,131 平方英尺 | AED 1,500,000 | AED 1,326 |
| 2026年2月11日 | 现房 | - | 1 | 765 平方英尺 | AED 895,000 | AED 1,170 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 238 | AED 2,002 | AED 3.6亿 | 839 平方英尺 |
| 2026年5月 | 75 | AED 1,686 | AED 1亿 | 851 平方英尺 |
| 2026年4月 | 94 | AED 1,707 | AED 1.5亿 | 968 平方英尺 |
| 2026年3月 | 94 | AED 1,863 | AED 1.4亿 | 810 平方英尺 |
| 2026年2月 | 163 | AED 1,805 | AED 2.3亿 | 824 平方英尺 |
| 2026年1月 | 193 | AED 1,714 | AED 3.8亿 | 1,224 平方英尺 |
| 2025年12月 | 499 | AED 1,866 | AED 7亿 | 809 平方英尺 |
| 2025年11月 | 470 | AED 1,825 | AED 6.9亿 | 809 平方英尺 |
| 2025年10月 | 876 | AED 1,777 | AED 11.2亿 | 806 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,308 | AED 1,783 | AED 16.8亿 | 765 平方英尺 |
| 2025年8月 | 704 | AED 1,698 | AED 9.4亿 | 834 平方英尺 |
| 2025年7月 | 568 | AED 1,717 | AED 7.6亿 | 796 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
302
注册户数
302
楼宇
2
最高楼层
20
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
495-2,000 sq ft
停车位
437
在售房源
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Apartments | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
蒙特罗斯(Mont Rose)是迪亚尔(Deyaar)在迪拜科学园(Dubai Science Park)开发的一个已竣工的住宅项目。根据审查的资料来源,该项目已于2018年第二季度完成移交,并已达到100%的竣工率,标志着其建设工作的全面完成。该项目由三栋19层高的塔楼组成,巍然屹立于迪拜科学园的核心区域。迪拜科学园是一个充满活力的区域,其独特的环境由医疗保健、研究机构和知识产业自由区共同塑造,为居民提供了一个集创新、学习与生活于一体的独特社区氛围。蒙特罗斯项目正是在这样的背景下应运而生,其地理位置优越,能够充分利用周边丰富的资源和便利设施,为住户带来便捷而现代化的生活体验。
项目最终的媒体资料集包含了源页面上该项目整洁的外观、精妙的建筑设计、舒适的室内空间、宏伟的大堂以及完善的配套设施的图片。这些图片经过精心挑选,旨在全面、真实地展示蒙特罗斯项目的每一个细节,确保信息的准确性和视觉效果的吸引力。在媒体资料的筛选过程中,重复的封面文件已被严格拒绝,并且未接受任何来自Unsplash、门户网站、FAM或代理机构的通用图片。这表明项目方在媒体资料的选用上秉持着极其严谨的态度,力求提供最真实、最专业的视觉内容,避免使用任何可能误导或不相关的图像。所有展示的图片都直接来源于项目本身,确保了其独特性和可靠性,让潜在买家能够清晰地了解项目的真实面貌。
蒙特罗斯为居民提供了多项精心设计的配套设施,旨在提升居住品质,满足现代生活的需求。这些设施包括:一片宁静的园景花园,为居民提供了一个放松身心、亲近自然的绿色空间;一个令人惊叹的屋顶无边泳池,不仅是休闲娱乐的理想场所,还能让居民在畅游的同时俯瞰城市美景,享受独特的视觉体验;一个宽敞的户外休息区和儿童游乐区,为家庭提供了共享欢乐时光的场所,让孩子们在安全的环境中尽情玩耍,成年人也能在此享受户外时光,增进邻里间的交流;以及一个配备最先进设备的健身房,满足了居民日常健身的需求,帮助他们保持健康的生活方式。迪亚尔(Deyaar)在该项目中交付的是高品质的公寓单元,这意味着蒙特罗斯项目专注于提供现代化的公寓住宅,以满足不同居民的需求,无论是单身人士、年轻夫妇还是小家庭,都能在这里找到合适的居住空间。迪亚尔作为知名的开发商,其项目通常以高品质的建筑标准和完善的社区服务而著称,蒙特罗斯也不例外,致力于为居民打造一个舒适、便捷且充满活力的居住环境。
位于迪拜科学园的Deyaar开发的蒙特罗斯起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
蒙特罗斯提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
蒙特罗斯计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于迪拜科学园的Deyaar开发的蒙特罗斯提供强大的投资潜力。迪拜科学园是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
蒙特罗斯由Deyaar开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
蒙特罗斯提供世界级的设施,包括Landscaped Garden, Rooftop Infinity Swimming Pool, Outdoor Sitting And Kids Play Area, State-Of-The-Art Gymnasium。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。