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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Vista by Vision is a modern residential development in the heart of Dubai Production City (DPC), designed to offer a balanced lifestyle for families.
开发商
远见地产
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2025
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,396
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,483 / 平方英尺
市场流动性
5,698笔成交
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月成交总额达AED 141.3亿。
近6个月成交2,434笔
期房需求
占比68.3%
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月的销售中,68.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比+1.7%
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜生产城 (Dubai Production City)共登记5,698笔土地局交易,总额AED 141.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,396。 其中68.3%为期房交易,价格同比变动+13.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,396
市场流动性
5,698笔成交
期房需求
68.3%
价格走势
+13.8%
与Vista by Vision及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 1 | 889 平方英尺 | AED 1,128,600 | AED 1,270 |
| 2026年5月11日 | 期房 | - | 2 | 1,710 平方英尺 | AED 1,756,500 | AED 1,027 |
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 0 | 494 平方英尺 | AED 730,300 | AED 1,478 |
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 2 | 1,503 平方英尺 | AED 1,581,300 | AED 1,052 |
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 0 | 494 平方英尺 | AED 712,800 | AED 1,442 |
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 0 | 470 平方英尺 | AED 640,800 | AED 1,362 |
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 1 | 838 平方英尺 | AED 1,115,100 | AED 1,330 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 0 | 470 平方英尺 | AED 649,800 | AED 1,383 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 1 | 838 平方英尺 | AED 1,016,064 | AED 1,212 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 0 | 470 平方英尺 | AED 636,300 | AED 1,354 |
| 2026年5月5日 | 期房 | - | 1 | 910 平方英尺 | AED 1,150,200 | AED 1,264 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 1 | 838 平方英尺 | AED 1,121,800 | AED 1,338 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 93 | AED 1,626 | AED 2.7亿 | 1,518 平方英尺 |
| 2026年4月 | 325 | AED 1,490 | AED 12.5亿 | 1,983 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 1,467 | AED 12亿 | 1,622 平方英尺 |
| 2026年2月 | 455 | AED 1,476 | AED 17.2亿 | 2,043 平方英尺 |
| 2026年1月 | 473 | AED 1,532 | AED 19.1亿 | 2,300 平方英尺 |
| 2025年12月 | 325 | AED 1,383 | AED 7.9亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年11月 | 328 | AED 1,411 | AED 9亿 | 1,727 平方英尺 |
| 2025年10月 | 468 | AED 1,425 | AED 12.3亿 | 1,799 平方英尺 |
| 2025年9月 | 522 | AED 1,548 | AED 9.5亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年8月 | 625 | AED 1,597 | AED 10.5亿 | 992 平方英尺 |
| 2025年7月 | 607 | AED 1,475 | AED 9亿 | 908 平方英尺 |
| 2025年6月 | 367 | AED 1,531 | AED 7.4亿 | 1,185 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交98笔
2 卧
-
近12个月成交42笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Vista by Vision 位于 Dubai Production City,由 Vision Developments 打造,是一个体量更完整、内容更详细的住宅项目,其核心吸引力在于:在一个与媒体、创意产业、轻商务和新兴居住需求紧密相关的区域中,提供现代城市住宅产品。它更像是一种“成长型板块中的清晰住宅资产”,而不是依赖单一豪华叙事的项目。
Dubai Production City 过去更多被理解为功能性商务和媒体相关区域,但随着居住需求增长、周边社区发展和基础设施完善,区域已经逐渐形成更稳定的住宅市场。Vista by Vision 正是在这样的背景下,尝试通过现代设计、实用户型和投资逻辑来获得市场认可。
Vista by Vision 所在的 Dubai Production City 具备较好的通勤实用性,尤其适合:
项目通常可较便利连接:
这种位置意味着它不是最中心的地段,但却具备“对许多真实租客足够方便”的条件,而这恰恰是现金流型资产最重要的基础。
Vista by Vision 的建筑价值在于现代感和功能性。对 Production City 这样的区域来说,买家不会单纯为夸张设计买单,而更看重产品是否整洁、现代、易用和适合出租。Vista by Vision 的设计逻辑正是围绕这种需求展开。
项目如果能够在外立面、公共空间和室内布局上提供比区域平均水平更高的完成度,就足以在竞争中脱颖而出。这也是它的重要市场定位。
由于项目内容更完整,户型层面的吸引力通常来自以下几点:
这类住宅项目最重要的是“可用性”,而不是夸张卖点。Vista by Vision 如果能在日常居住体验上给出稳定表现,就会在该板块具备较强韧性。
项目的生活方式吸引力来自 Production City 正在形成的居住生态。住户通常看重:
这让 Vista by Vision 既适合预算理性的终端住户,也适合寻求稳定租客群的投资者。
Vision Developments 在这里的意义,在于它是否能够为 Dubai Production City 这样的成长型板块提供一个足够清晰、足够整洁、并且易于市场接受的住宅项目。对于买家来说,开发商的关键不只是名气,而是项目是否真正理解该区域租客和居住者的需求。
Vista by Vision 的投资逻辑相当直接:
这意味着项目更偏向“务实型成长资产”:不是讲极端豪华故事,而是依靠区域发展、租客需求和价格合理性来形成价值。
Vista by Vision 代表的是 Dubai Production City 中一种清晰、现代、偏实用的住宅投资与居住选择。它的优势在于定位准确:既服务真实居住需求,又具备成长型板块带来的中长期潜力。对于希望在迪拜配置一个易于理解、适合出租、并有区域升级空间住宅资产的买家而言,它是一个很有逻辑的选择。
位于Dubai Production City的Vision Developments开发的Vista by Vision起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Vista by Vision提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Vista by Vision计划于Q4 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Production City的Vision Developments开发的Vista by Vision提供强大的投资潜力。Dubai Production City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Vista by Vision由Vision Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Vista by Vision提供世界级的设施,包括Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。