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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Sun Point is a newly launched project at IMPZ by SOL Properties Dubai. Contact us for more details and prices.
开发商
Sol Properties
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2022年第2季度
总户数
255
产权
永久产权
发售时间
Q4 2021
100%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,396
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,483 / 平方英尺
市场流动性
5,698笔成交
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月成交总额达AED 141.3亿。
近6个月成交2,434笔
期房需求
占比68.3%
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月的销售中,68.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约7.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜生产城 (Dubai Production City)共登记5,698笔土地局交易,总额AED 141.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,396。 其中68.3%为期房交易,价格同比变动+13.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,396
市场流动性
5,698笔成交
期房需求
68.3%
价格走势
+13.8%
与Sun Point Dubai及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月22日 | 现房 | - | 1 | 641 平方英尺 | AED 830,000 | AED 1,295 |
| 2026年3月30日 | 现房 | - | 2 | 787 平方英尺 | AED 1,022,619 | AED 1,300 |
| 2026年3月26日 | 现房 | - | 1 | 730 平方英尺 | AED 930,440 | AED 1,274 |
| 2026年3月2日 | 现房 | - | 2 | 868 平方英尺 | AED 1,105,000 | AED 1,273 |
| 2026年2月20日 | 现房 | - | 1 | 733 平方英尺 | AED 943,224 | AED 1,286 |
| 2025年7月24日 | 现房 | - | 1 | 673 平方英尺 | AED 989,748 | AED 1,471 |
| 2025年6月25日 | 现房 | - | 2 | 776 平方英尺 | AED 1,080,000 | AED 1,393 |
| 2025年5月2日 | 现房 | - | 2 | 793 平方英尺 | AED 1,149,654 | AED 1,450 |
| 2025年4月22日 | 现房 | - | 1 | 739 平方英尺 | AED 1,070,453 | AED 1,449 |
| 2025年2月6日 | 现房 | - | 0 | 359 平方英尺 | AED 575,081 | AED 1,602 |
| 2024年12月24日 | 现房 | - | 2 | 960 平方英尺 | AED 1,063,739 | AED 1,108 |
| 2024年12月24日 | 现房 | - | 2 | 1,004 平方英尺 | AED 1,091,951 | AED 1,088 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 93 | AED 1,626 | AED 2.7亿 | 1,518 平方英尺 |
| 2026年4月 | 325 | AED 1,490 | AED 12.5亿 | 1,983 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 1,467 | AED 12亿 | 1,622 平方英尺 |
| 2026年2月 | 455 | AED 1,476 | AED 17.2亿 | 2,043 平方英尺 |
| 2026年1月 | 473 | AED 1,532 | AED 19.1亿 | 2,300 平方英尺 |
| 2025年12月 | 325 | AED 1,383 | AED 7.9亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年11月 | 328 | AED 1,411 | AED 9亿 | 1,727 平方英尺 |
| 2025年10月 | 468 | AED 1,425 | AED 12.3亿 | 1,799 平方英尺 |
| 2025年9月 | 522 | AED 1,548 | AED 9.5亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年8月 | 625 | AED 1,597 | AED 10.5亿 | 992 平方英尺 |
| 2025年7月 | 607 | AED 1,475 | AED 9亿 | 908 平方英尺 |
| 2025年6月 | 367 | AED 1,531 | AED 7.4亿 | 1,185 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交4笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Sun Point Dubai位于Dubai Production City,由Sol Properties开发,数据库状态为Ready,完成时间标注为2022年第二季度。项目价格区间为AED 900,000至AED 950,000,适合希望在Dubai Production City寻找已交付住宅、共居氛围和社区型配套的买家。该区域也被称为IMPZ,面向需要较高性价比、通勤便利和成熟日常服务的住户。
数据库中的户型配置包括Studio、1BR、2BR和3BR,其中1BR面积为672至738平方英尺,2BR面积为775至900平方英尺,3BR从1170平方英尺起。设施字段较有特色,包括无边泳池、健身房、共用办公空间、场内影院、图书馆、瑜伽空间、零售店、24/7安保、礼宾服务和景观花园。付款计划字段显示100%在交付时完成,符合项目已完成的现房特征。
Sun Point Dubai的卖点不是夸张的奢华定位,而是将住宅、工作、休闲和社区便利结合在一起。对自住者而言,共用办公空间、影院、图书馆和瑜伽空间提升了日常生活的实用性;对投资者而言,Ready状态让买家可以实际检查楼宇运营、租赁表现和住户需求。购买时应核对具体单位面积、朝向、楼层、家具或装修状态、车位、服务费以及当前市场价格。页面资料未提供可保证收益,因此不应作收益承诺;判断重点应放在交付状态、设施完整度、价格区间和Dubai Production City的实际租住需求上。
对于Sun Point Dubai,数据库中明确列出已完成交付和100%交付付款结构,说明买家可以围绕现有楼宇和实际入住体验做判断。其共用办公、影院、图书馆和瑜伽空间等设施使它区别于普通住宅楼,更适合看重社区服务、远程办公便利和较低入场门槛的住户。
位于Dubai Production City的Sol Properties开发的Sun Point Dubai起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Sun Point Dubai提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Sun Point Dubai计划于Q2 2022完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Production City的Sol Properties开发的Sun Point Dubai提供强大的投资潜力。Dubai Production City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Sun Point Dubai由Sol Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Sun Point Dubai提供世界级的设施,包括Infinity Swimming Pool, Gymnasium, Co-working Space, On-site Cinema, Library和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。