Midtown

Midtown 是 Deyaar 在 Dubai Production City（IMPZ）打造的成熟住宅社区，数据库状态为 Ready，完成时间记录为 Q4 2019。项目由多个分区组成，定位为具有绿色步行轴、零售街区和社区休闲设施的综合住宅目的地，适合希望在迪拜较成熟的西南生活圈购买现房的买家。AiGentsRealty 数据库显示价格区间为 AED 627,340 至 AED 1,350,000。

数据库户型资料包括 Studio 约 436-550 平方英尺、1BR 平均约 800 平方英尺、2BR 约 1,100-1,300 平方英尺，以及 3BR 最高约 1,677 平方英尺。这样的产品结构覆盖从入门型投资到家庭型居住的多种需求。项目已交付，买家可以实地核验具体楼栋、楼层、景观、停车和公共空间维护情况。

配套方面，数据库列明 1 公里绿色步道、13,000 平方英尺零售大道、家庭泳池和训练泳池、健身及健康俱乐部、网球和篮球场、慢跑道、攀岩墙、地下停车、24/7 安保与 CCTV、儿童游乐区，以及宠物友好社区。付款计划显示为已交付 100%。Midtown 更适合重视社区尺度、生活便利和现房确定性的买家，投资判断应基于具体单元、租售对比、服务费和 Dubai Production City 的真实需求。

Midtown 的另一个重点是社区型规划，而不是单栋塔楼逻辑。绿色步行轴、零售大道、运动设施和宠物友好环境，使其更适合长期居住和日常生活，而不仅是短期出租产品。买家应比较不同分区和楼栋的交付品质、景观、到零售区和停车区的距离，以及具体户型的采光和储物效率。对于现房社区，这些实际体验往往比项目总体介绍更能影响转售和出租吸引力。