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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover Mesk at IMPZ, offering contemporary apartments with top-tier amenities in the heart of Dubai Production City.
开发商
Deyaar
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Aug 2022
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,396
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,483 / 平方英尺
市场流动性
5,698笔成交
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月成交总额达AED 141.3亿。
近6个月成交2,434笔
期房需求
占比68.3%
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月的销售中,68.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜生产城 (Dubai Production City)共登记5,698笔土地局交易,总额AED 141.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,396。 其中68.3%为期房交易,价格同比变动+13.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,396
市场流动性
5,698笔成交
期房需求
68.3%
价格走势
+13.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 93 | AED 1,626 | AED 2.7亿 | 1,518 平方英尺 |
| 2026年4月 | 325 | AED 1,490 | AED 12.5亿 | 1,983 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 1,467 | AED 12亿 | 1,622 平方英尺 |
| 2026年2月 | 455 | AED 1,476 | AED 17.2亿 | 2,043 平方英尺 |
| 2026年1月 | 473 | AED 1,532 | AED 19.1亿 | 2,300 平方英尺 |
| 2025年12月 | 325 | AED 1,383 | AED 7.9亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年11月 | 328 | AED 1,411 | AED 9亿 | 1,727 平方英尺 |
| 2025年10月 | 468 | AED 1,425 | AED 12.3亿 | 1,799 平方英尺 |
| 2025年9月 | 522 | AED 1,548 | AED 9.5亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年8月 | 625 | AED 1,597 | AED 10.5亿 | 992 平方英尺 |
| 2025年7月 | 607 | AED 1,475 | AED 9亿 | 908 平方英尺 |
| 2025年6月 | 367 | AED 1,531 | AED 7.4亿 | 1,185 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
米斯克不仅仅是一个住宅区;它是在极为成功的德亚尔米城总体规划中经过精心设计的现代都市生活顶级圣地。由远见卓识的德亚尔开发公司打造,这一迪拜制作城(IMPZ)住宅建筑群满足了这一战略性郊区走廊对高质量、稳定、家庭友好型居住空间的旺盛需求。
2023年初竣工,米斯克迅速确立为寻求无等待期即住型现代住宅的专业人士和家庭的首选目的地。其以"综合社区生活"为核心的独特建筑理念,为居民提供了私密宁静与积极社交活力的罕见组合。
德亚尔开发公司是阿联酋房地产市场中质量、创新和战略城市增长的代名词。自2002年成立以来,公司在迪拜商业湾、朱美拉社区圆环和迪拜硅谷等主要住宅区积累了创造高价值住宅和商业地标的无与伦比记录。在米斯克和更广泛的米城开发中,德亚尔展示了创建自给自足的奢华与社区生态系统的能力。
迪拜制作城(原IMPZ)是一个快速成熟的总体规划社区,已成为寻求既有城市便利又能远离城市喧嚣的现代生活者的首选之地。
主要道路连接:
主要目的地驾车时间:
| 目的地 | 约驾车时间 | |---|---| | 麦亚萨姆城市中心(City Centre Me'aisem) | 5分钟 | | 朱美拉高尔夫庄园 | 不到5分钟 | | 迪拜奇迹花园(Miracle Garden) | 不到10分钟 | | 马克图姆国际机场 | 20分钟 | | 迪拜滨海区/棕榈岛 | 20-25分钟 | | 迪拜市中心/哈利法塔 | 25-30分钟 |
米斯克的建筑设计是现代简约主义和功能优雅的完美体现。以18层的米斯克1号为代表的住宅建筑系列,以整洁的现代线条和大型全景玻璃窗打造充满自然光的居住环境,同时保持社区凝聚感。
内部精装:
| 户型 | 面积区间 | 起售价 | |---|---|---| | 开间 | 约667-788平方英尺 | 约75万迪拉姆起 | | 1卧室 | 约668-1,117平方英尺 | 约100万迪拉姆起 | | 2卧室 | 约1,039-1,588平方英尺 | 约140万迪拉姆起 | | 3卧室 | 约1,805平方英尺 | 约220万迪拉姆起 |
米城的配套设施旨在为居民每天提供度假式享受体验:
旺盛租赁需求: 迪拜制作城是外籍专业人士最喜爱的社区之一,以可负担价格和世界级设施著称。米斯克以高入住率和吸引人的回报率闻名,通常在7%至8%年回报之间。
资本增值: 随着DPC区域持续成熟和新酒店及零售项目落成,预计房产价值将保持稳健。在米斯克这一新近竣工的地标项目上投资,为长期价值保值和增长提供了保障。
德亚尔的米斯克不仅是居所,更是通向更好都市生活的门户。将世界级总体规划社区的基础设施与精品住宅区特色完美融合,在迪拜制作城住宅市场中提供了独特价值主张。18层建筑,开间至3卧室公寓(从75万迪拉姆起),40万平方英尺绿化空间,6.3万平方英尺零售商业街,7%-8%租金回报率,坐落于德亚尔米城的心脏——米斯克是迪拜制作城最稳定、管理最完善的住宅选择之一。
位于Dubai Production City的Deyaar开发的米斯克起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
米斯克提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
米斯克计划于August 2022完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Production City的Deyaar开发的米斯克提供强大的投资潜力。Dubai Production City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
米斯克由Deyaar开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
米斯克提供世界级的设施,包括Family Pool, Gym, Health Club, Tennis Court, Basketball Court和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。