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| 2025年12月 | AED 1,324/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,390/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,406/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,396/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,396/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,422/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,338/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,465/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜生产城 (Dubai Production City) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
迪拜制作城（IMPZ）
迪拜生产城 (Dubai Production City) 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | Galadari Office Buildings | | 开发商 | Galadari Real Estate Investment | | 位置 | 迪拜生产城（IMPZ），迪拜 | | 状态 | 楼花（Off-Plan） | | 户型 | 单间（Studio）、一居室、两居室 | | 付款计划 | 20% 首付 / 40% 建造期支付 / 40% 交付时支付 | | 配套设施 | 游泳池、健身房、儿童游乐区、24/7 安保、停车场、零售商铺 |
由 Galadari Real Estate Investment 开发的 Galadari Office Buildings 是位于迪拜生产城（IMPZ）——即国际媒体制作区（International Media Production Zone）——的高端商住综合开发项目，也是迪拜最具特色的自由贸易区社区之一，将媒体制作企业、商业办公运营以及不断增长的居住人口汇聚于一个配套完善、交通便利的总体规划之中。
Galadari 这一名称在阿联酋商业圈中具有举足轻重的分量——Galadari 家族是阿联酋历史最悠久、最受尊敬的商业王朝之一，其商业版图横跨酒店业（Galadari Hotel）、媒体业（Galadari Newspapers）、汽车分销以及房地产等多个领域。Galadari Real Estate Investment 将这种机构信誉与多代传承的商业专长注入到该项目之中，使其成为体现该家族品质传承与持久耐力声誉的标杆之作。
尽管项目名称中带有"Office Buildings"（办公大楼）字样，但该项目却配备了完善的住宅配套基础设施——游泳池、健身房、儿童游乐区、24/7 全天候安保、停车场以及底层零售商铺——打造出一栋全方位服务的商住综合大楼，在同一座专业管理的建筑群内容纳了商业租户与住宅租户。
迪拜生产城是阿联酋专为媒体制作、印刷及出版公司设立的自由贸易区——这个社区已从一个纯粹的商业区逐步演变为真正意义上的商住混合街区，拥有自己的购物中心（City Centre Me'aisem）、社区零售、学校以及日益壮大的常住人口。
自由贸易区框架为商业租户提供：
| 目的地 | 大约车程 | |---|---| | City Centre Me'aisem（IMPZ 的购物中心） | 3–5 分钟 | | 迪拜体育城（Dubai Sports City） | 5–8 分钟 | | Motor City | 5–8 分钟 | | Jumeirah Village Circle（JVC） | 8–10 分钟 | | 阿联酋购物中心（Mall of the Emirates） | 15–18 分钟 | | 迪拜码头（Dubai Marina） | 20–25 分钟 | | 迪拜世博城（Expo City Dubai） | 15–20 分钟 | | DXB 机场 | 25–30 分钟 |
Galadari Office Buildings 受益于 IMPZ 的主干道交通条件：
City Centre Me'aisem — IMPZ 专属的社区购物中心 — 提供超市、影院、餐饮、零售及生活方式服务，距离 Galadari Office Buildings 仅几分钟路程，在不需前往迪拜更大商圈的情况下，即可满足大楼住宅住户的日常便利需求。
Galadari 集团自数十年前阿联酋建国之初便已在此运营——缔造了阿联酋最具多元化特征的商业帝国之一：
当 Galadari Real Estate Investment 将其名字与某个开发项目绑定之时，买家与租户便继承了这个阿联酋最受尊敬的商业家族所赋予的信誉——这种品质保证不仅停留于营销层面，更体现为机构层面的责任担当。
该项目的户型配置服务于 IMPZ 独特"职住一体"社区内多种类型的住户：
| 户型 | 起价 | 适用人群 | |---|---|---| | 一居室 | 中档价位 | 情侣、IMPZ 专业人士、投资者 |
尽管项目以商业命名，Galadari Office Buildings 却提供了完整的住宅配套：
| 里程碑 | 比例 | |---|---| | 首付（Down Payment） | 20% | | 建造期（During Construction） | 40% | | 交付时（On Handover） | 40% |
IMPZ 的自由贸易区框架在该区域内形成了结构性的企业办公及商业住宿需求——需要取得 IMPZ 牌照的公司必须在社区内维持一个注册办公场所，从而创造出可预见的、稳定的商业租户需求。
随着 IMPZ 社区基础设施的不断完善——尤其是 City Centre Me'aisem 购物中心落成之后——区域内的住宅需求稳步增长。在 IMPZ 媒体制作公司工作的员工越来越倾向于选择在区域内居住，以获得就近的便利与社区生活体验。
寻求与 Galadari 关联物业的商业及住宅租户，可受益于该家族名称所代表的优质管理与机构化物业管护——这有助于实现高于市场平均水平的入住率与租户留存率，相较于 IMPZ 内普通大楼更具优势。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜生产城 (Dubai Production City)的Galadari Real Estate Investment开发的加拉达里办公楼起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
加拉达里办公楼提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
加拉达里办公楼计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜生产城 (Dubai Production City)的Galadari Real Estate Investment开发的加拉达里办公楼提供强大的投资潜力。迪拜生产城 (Dubai Production City)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
加拉达里办公楼由Galadari Real Estate Investment开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
加拉达里办公楼提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。