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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover Elm at Park Five by Deyaar in Dubai Production City, offering modern apartments with premium amenities.
开发商
Deyaar
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第2季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2024
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付50%
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 1,396
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,483 / 平方英尺
市场流动性
5,698笔成交
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月成交总额达AED 141.3亿。
近6个月成交2,434笔
期房需求
占比68.3%
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月的销售中,68.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比+2%
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜生产城 (Dubai Production City)共登记5,698笔土地局交易,总额AED 141.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,396。 其中68.3%为期房交易,价格同比变动+13.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,396
市场流动性
5,698笔成交
期房需求
68.3%
价格走势
+13.8%
与ELM at Park Five及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 1 | 1,112 平方英尺 | AED 1,194,007 | AED 1,074 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 1 | 823 平方英尺 | AED 1,071,743 | AED 1,303 |
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 1 | 779 平方英尺 | AED 1,018,359 | AED 1,307 |
| 2026年4月7日 | 期房 | - | 1 | 823 平方英尺 | AED 1,096,507 | AED 1,333 |
| 2026年4月3日 | 期房 | - | 1 | 812 平方英尺 | AED 1,153,636 | AED 1,421 |
| 2026年3月24日 | 期房 | - | 1 | 772 平方英尺 | AED 1,040,558 | AED 1,349 |
| 2026年3月17日 | 期房 | - | 1 | 1,178 平方英尺 | AED 1,209,427 | AED 1,026 |
| 2026年3月16日 | 期房 | - | 1 | 823 平方英尺 | AED 1,047,291 | AED 1,273 |
| 2026年3月16日 | 期房 | - | 1 | 812 平方英尺 | AED 1,156,424 | AED 1,425 |
| 2026年3月16日 | 期房 | - | 2 | 1,753 平方英尺 | AED 1,756,419 | AED 1,002 |
| 2026年3月9日 | 期房 | - | 1 | 822 平方英尺 | AED 1,154,152 | AED 1,403 |
| 2026年3月9日 | 期房 | - | 1 | 779 平方英尺 | AED 1,055,664 | AED 1,355 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 93 | AED 1,626 | AED 2.7亿 | 1,518 平方英尺 |
| 2026年4月 | 325 | AED 1,490 | AED 12.5亿 | 1,983 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 1,467 | AED 12亿 | 1,622 平方英尺 |
| 2026年2月 | 455 | AED 1,476 | AED 17.2亿 | 2,043 平方英尺 |
| 2026年1月 | 473 | AED 1,532 | AED 19.1亿 | 2,300 平方英尺 |
| 2025年12月 | 325 | AED 1,383 | AED 7.9亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年11月 | 328 | AED 1,411 | AED 9亿 | 1,727 平方英尺 |
| 2025年10月 | 468 | AED 1,425 | AED 12.3亿 | 1,799 平方英尺 |
| 2025年9月 | 522 | AED 1,548 | AED 9.5亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年8月 | 625 | AED 1,597 | AED 10.5亿 | 992 平方英尺 |
| 2025年7月 | 607 | AED 1,475 | AED 9亿 | 908 平方英尺 |
| 2025年6月 | 367 | AED 1,531 | AED 7.4亿 | 1,185 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交238笔
2 卧
-
近12个月成交90笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索ELM at Park Five在迪拜制作城(Dubai Production City)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
ELM at Park Five,Deyaar 在 Dubai Production City 的仿生设计社区住宅: ELM at Park Five 由 Deyaar 开发,位于 Dubai Production City,是 Park Five 五塔大型社区的一期项目。数据库显示项目状态为 Off-Plan,交付时间为 2027 年第二季度,价格区间为 AED 1,000,000 至 AED 2,000,000。英文资料强调其为约 AED 15 亿 Park Five 总体规划的一部分,并以仿生设计、中央景观公园、人工湖和现代社区设施为核心,面向希望在迪拜制作城获得新盘、智能化和自然主题生活方式的买家。
结构化资料显示产品包括开间、1 房和 2 房公寓,开间约 400 至 500 平方英尺,1 房约 700 至 900 平方英尺,2 房约 1,000 至 1,300 平方英尺。付款计划为 10% 首付、40% 建设期付款、50% 交房付款。设施包括泳池、健身房、儿童游乐区、24/7 安保、停车位和零售商铺;英文资料还提到屋顶禅意花园、板式网球、户外影院、宠物公园和社区市集等生活元素。Dubai Production City 已形成住宅、媒体、商业和日常服务混合社区,ELM at Park Five 适合看重 Deyaar 开发背景、社区景观和中长期租住需求的买家。
补充来看,ELM at Park Five 的优势在于它不是孤立单栋,而是 Park Five 总体社区的一部分,可共享更完整的景观和活动场景。Deyaar 是迪拜市场上知名度较高的开发商,Dubai Production City 则具备相对成熟的居住和商业基础。项目付款计划把 50% 放在交房阶段,给买家保留一定资金缓冲。对于中文买家,重点应关注 Park Five 后续塔楼建设进度、公共区域交付质量、实际智能家居配置和未来服务费。
位于Dubai Production City的Deyaar开发的ELM at Park Five起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
ELM at Park Five提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
ELM at Park Five计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Production City的Deyaar开发的ELM at Park Five提供强大的投资潜力。Dubai Production City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
ELM at Park Five由Deyaar开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
ELM at Park Five提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。