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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Element Me'aisam in IMPZ offers modern, eco-friendly living with spacious rooms, sustainable design, and prime access to Dubai's business and leisure hubs.
开发商
Tecom Investments
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,396
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,483 / 平方英尺
市场流动性
5,698笔成交
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月成交总额达AED 141.3亿。
近6个月成交2,434笔
期房需求
占比68.3%
迪拜生产城 (Dubai Production City)过去12个月的销售中,68.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+13.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜生产城 (Dubai Production City)共登记5,698笔土地局交易,总额AED 141.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,396。 其中68.3%为期房交易,价格同比变动+13.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,396
市场流动性
5,698笔成交
期房需求
68.3%
价格走势
+13.8%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 93 | AED 1,626 | AED 2.7亿 | 1,518 平方英尺 |
| 2026年4月 | 325 | AED 1,490 | AED 12.5亿 | 1,983 平方英尺 |
| 2026年3月 | 435 | AED 1,467 | AED 12亿 | 1,622 平方英尺 |
| 2026年2月 | 455 | AED 1,476 | AED 17.2亿 | 2,043 平方英尺 |
| 2026年1月 | 473 | AED 1,532 | AED 19.1亿 | 2,300 平方英尺 |
| 2025年12月 | 325 | AED 1,383 | AED 7.9亿 | 1,649 平方英尺 |
| 2025年11月 | 328 | AED 1,411 | AED 9亿 | 1,727 平方英尺 |
| 2025年10月 | 468 | AED 1,425 | AED 12.3亿 | 1,799 平方英尺 |
| 2025年9月 | 522 | AED 1,548 | AED 9.5亿 | 1,174 平方英尺 |
| 2025年8月 | 625 | AED 1,597 | AED 10.5亿 | 992 平方英尺 |
| 2025年7月 | 607 | AED 1,475 | AED 9亿 | 908 平方英尺 |
| 2025年6月 | 367 | AED 1,531 | AED 7.4亿 | 1,185 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
摘要: 元素美萨姆(Element Me'aisam)by Dubai Properties 是迪拜制片城的已竣工15层、LEED认证酒店公寓楼,由万豪国际集团以环保理念的西斯汀元素(Element by Westin)品牌管理。2018年5月2日开业,是中东和非洲首家元素品牌物业,提供168套全配开间和套间,夜间起价220阿联酋迪拉姆。配套设施包括24小时动感健身中心、户外盐水泳池、免费Rise早餐、Relax傍晚招待会、电动车充电站、共享单车计划和前往JBR海滩、购物中心和地铁的免费穿梭班车。
元素美萨姆是位于迪拜制片城(前国际媒体制作区/IMPZ)动态环境中的精致全竣工酒店公寓开发项目。由 Dubai Properties 开发——迪拜控股旗下子公司,这家集团的标志性开发项目包括迪拜海滨住宅(JBR)、商业湾、维拉诺瓦和赛琳娜——并由万豪国际集团以创新的元素品牌专业管理。
元素品牌以环保和健康为核心理念:
万豪国际集团的全球预订网络、LEED认证的绿色建筑特色和2018年开业的中东首家元素品牌物业地位,共同确保了元素美萨姆在迪拜酒店公寓市场中的独特竞争优势。
位于Dubai Production City的Tecom Investments开发的迪拜制片城元素美萨姆酒店公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜制片城元素美萨姆酒店公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
迪拜制片城元素美萨姆酒店公寓计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Production City的Tecom Investments开发的迪拜制片城元素美萨姆酒店公寓提供强大的投资潜力。Dubai Production City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜制片城元素美萨姆酒店公寓由Tecom Investments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
迪拜制片城元素美萨姆酒店公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。