卡利博广场

Caliber Plaza — Dubai Production City 的高端混合用途地址

Caliber Plaza 由 Ned Properties 开发，位于 Dubai Production City（IMPZ），是一个高端住宅和混合用途项目。项目提供开间、1房和2房公寓，价格区间为 AED 20,000,000–30,000,000，采用 20% 首付、40% 建设期、40% 交房时支付的计划，并在地面层配置零售商铺，为楼内住户和 IMPZ 专业人群提供日常服务。

Dubai Production City 最初是面向媒体、出版、印刷和创意产业的自由区，如今已经发展为成熟的混合用途社区。City Centre Me'aisem 提供超市、影院、餐饮、零售和生活方式服务，Motor City、Dubai Sports City、JVC、Al Barsha、Dubai Marina、Downtown Dubai、DXB 和 Expo City Dubai 均在合理车程内。E311、D63 和经 JVC 接入的 E44 提供到阿布扎比、沙迦、Business Bay 和 Downtown 的道路连接。

IMPZ 的自由区身份提供 100% 外资所有权、利润汇回、现行框架下 0% 公司和个人所得税，以及面向媒体、出版、印刷和创意行业的专属许可。这些企业包括国际媒体公司、制作公司、出版企业、设计广告和品牌机构，以及服务生产生态的物流支持公司。它们形成了稳定的专业租客基础，推动对 Caliber Plaza 这类高品质住宅的需求。

项目的三类住宅分别面向 IMPZ 专业人士、创意行业单身租客、夫妻、小家庭、高管租客和投资者。室内采用现代开放式布局、高品质地面和厨卫配置、大窗户、社区景观和阳台空间。建筑配套包括游泳池、健身房、儿童游乐区、地面层零售、有盖停车位和 24小时安保。

投资逻辑来自 IMPZ 不断增长的住宅人口、City Centre Me'aisem 带来的社区自给能力、自由区职住邻近的稀缺性，以及 Ned Properties 在迪拜成熟和新兴社区的住宅交付记录。Caliber Plaza 被定位为 IMPZ 不断增长专业社区的标杆住宅地址。