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期房
五号公园·奥尔德公寓
迪拜生产城 (Dubai Production City) · Deyaar · 2027年第4季度关键信息
实时市场挂牌140万 迪拉姆2026年10月
付款计划见下方计划
交付2027年第4季度开发商时间表
预估总收益率暂无记录需要该区域的已登记租约
卧室1–3 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量75DLD 登记
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付款计划
- 10% on booking, 35% during construction (spread over multiple installments), 55% on handover at Q4 2027
开发商付款计划 · 2026年6月
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户型图
价格合理吗？
五号公园·奥尔德公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价140万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,350 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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五号公园·奥尔德公寓 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,350/平方英尺DLD · 截至 2026年6月 的 12 个月
12 个月成交量64DLD 登记
最近成交2026年6月24日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月24日 | ALDER AT PARK FIVE | 1,472 平方英尺 | 171.41万 迪拉姆 | 1,164 |
| 2026年6月23日 | ALDER AT PARK FIVE | 1,201 平方英尺 | 160.92万 迪拉姆 | 1,340 |
| 2026年6月19日 | ALDER AT PARK FIVE | 1,657 平方英尺 | 236.74万 迪拉姆 | 1,429 |
| 2026年6月15日 | ALDER AT PARK FIVE | 1,751 平方英尺 | 242.21万 迪拉姆 | 1,383 |
| 2026年6月9日 | ALDER AT PARK FIVE | 1,289 平方英尺 | 170.34万 迪拉姆 | 1,322 |
| 2026年6月8日 | ALDER AT PARK FIVE | 1,206 平方英尺 | 161.58万 迪拉姆 | 1,340 |
| 2026年4月23日 | ALDER AT PARK FIVE | 1,289 平方英尺 | 175.26万 迪拉姆 | 1,359 |
| 2026年4月20日 | ALDER AT PARK FIVE | 1,206 平方英尺 | 174.49万 迪拉姆 | 1,447 |
- 2026年6月24日2 卧室 · 1,472 平方英尺171.41万 迪拉姆
- 2026年6月23日2 卧室 · 1,201 平方英尺160.92万 迪拉姆
- 2026年6月19日3 卧室 · 1,657 平方英尺236.74万 迪拉姆
- 2026年6月15日3 卧室 · 1,751 平方英尺242.21万 迪拉姆
- 2026年6月9日2 卧室 · 1,289 平方英尺170.34万 迪拉姆
- 2026年6月8日2 卧室 · 1,206 平方英尺161.58万 迪拉姆
- 2026年4月23日2 卧室 · 1,289 平方英尺175.26万 迪拉姆
- 2026年4月20日2 卧室 · 1,206 平方英尺174.49万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 五号公园·奥尔德公寓 · 2026年4月 – 2026年6月
价格走势
迪拜生产城 (Dubai Production City) 区域走势
| 2025年12月 | AED 1,324/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 1,390/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,406/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,396/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,396/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,422/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,338/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 1,465/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜生产城 (Dubai Production City) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜生产城 (Dubai Production City)
迪拜生产城 (Dubai Production City) 暂无周边地点记录。
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关于 五号公园·奥尔德公寓
Alder at Park Five 是位于Dubai Production City的期房住宅项目，由Deyaar开发。该项目为永久产权，共75套住宅单位，计划于2027年12月交付。公共设施包括游泳池、健身房、绿化区域和居民休闲空间。
2026年10月观察到的开盘价，一居公寓起价1,100,000 AED，二居公寓起价1,600,000 AED，三居公寓起价2,400,000 AED。一居公寓面积为780至947平方英尺，二居公寓为1,204至1,740平方英尺，三居公寓为1,751至1,754平方英尺。标准付款计划为首付10%、施工期间35%、交付时55%。
2026年10月，有21套二居公寓挂牌出售，典型报价为1,650,000 AED至1,789,000 AED，面积为1,388至1,578平方英尺；另有1套三居公寓挂牌约2,380,000 AED。迪拜土地局记录显示，过去12个月共有64笔销售交易，最近一笔为2026年6月24日，每平方英尺中位价为1,377.81 AED。
- Pool
- Gym
- Landscaped areas
- Resident leisure spaces
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
五号公园·奥尔德公寓的起步价是多少？
位于迪拜生产城 (Dubai Production City)的Deyaar开发的五号公园·奥尔德公寓起价AED 1,400,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
五号公园·奥尔德公寓有哪些付款计划？
五号公园·奥尔德公寓提供10% on booking, 35% during construction (spread over multiple installments), 55% on handover at Q4 2027付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
五号公园·奥尔德公寓什么时候完工？
五号公园·奥尔德公寓计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
五号公园·奥尔德公寓是好的投资吗？
位于迪拜生产城 (Dubai Production City)的Deyaar开发的五号公园·奥尔德公寓提供强大的投资潜力。迪拜生产城 (Dubai Production City)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
五号公园·奥尔德公寓的开发商是谁？
五号公园·奥尔德公寓由Deyaar开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
五号公园·奥尔德公寓提供哪些设施？
五号公园·奥尔德公寓提供世界级的设施，包括Pool, Gym, Landscaped areas, Resident leisure spaces。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。