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迪拜媒体城
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在 Google 地图中打开摘要： The Loft Offices 是位于迪拜媒体城的已完工精品低层创意办公园区 —— 由三栋建筑、11 个入口组成，提供约 164,000 平方英尺的高端装修办公空间，户型从 858 到 2,555 平方英尺的工作室和复式配置，配备从地面到天花板的窗户、专用地下停车、地面层餐饮（1762、Costa Coffee、Taqado）、Garamond 影院、健身俱乐部和游泳池。距离 Nakheel 地铁站 650 米，毗邻 Sufouh 有轨电车，The Loft Offices 为迪拜创意产业提供阿联酋领先媒体和科技自由区内最具特色和配套最丰富的办公环境。
The Loft Offices 是迪拜媒体城的一个特色商业地产开发项目 —— 迪拜媒体城是阿联酋领先的媒体、广告、科技和创意产业自由区，拥有包括 MBC 集团、CNN、CNBC、路透社、谷歌和微软在内的全球公司。与主导迪拜商业景观的玻璃塔楼企业建筑不同，The Loft Offices 被构想为一个创意园区：低层、人性化尺度，在建筑上受启发于支持代理公司、制作公司、科技初创企业和媒体组织的工作文化，而非传统企业租户。
该项目于 2004–2010 年期间完工，由横跨 11 个独立入口大堂 的 三栋建筑 组成 —— 每个都有其独特身份。这些建筑在 4 个办公楼层提供约 164,000 平方英尺的可租赁办公空间，包括装修和毛坯核心筒配置。除标准单层布局外，还提供复式（错层）办公套房，为有不同需求的租户创造多种空间配置。
Loft 的品牌词汇围绕字体构建 —— 接待区以"Helvetica"（向著名的现代主义字体致敬）等名称为主题，配套设施空间命名为"Garamond 影院" —— 强化了将该建筑与普通商业空间区分开来的创意产业身份。
The Loft Offices 位于迪拜 Tecom 区的迪拜媒体城自由区园区内 —— 战略性地坐落于 Al Sufouh 路和 Sheikh Zayed 路之间，处于城市知识经济和创意区走廊（从迪拜网络城经媒体城到知识村）的核心位置。
从 The Loft Offices 出发的关键距离：
650 米处的红线地铁和紧邻的 Sufouh 有轨电车的组合赋予 The Loft Offices 卓越的多模式交通连通性 —— 员工可从迪拜任何地方乘地铁通勤，或沿 JBR/码头有轨电车线路出行而无需驾车。这种交通可达性是建筑内公司的重要租户留存和招聘资产。
The Loft Offices 的低层园区建筑刻意拒绝了定义大多数迪拜商业空间的普通玻璃塔楼类型。建筑特征包括：
建筑身份：
办公单元配置：
| 单元类型 | 面积范围 | 备注 | |---|---|---| | 装修办公（标准）| 858–1,373 平方英尺 | 可立即使用 | | 毛坯和核心筒 | 多种 | 定制装修灵活性 | | 组合办公 | 最大 2,555 平方英尺 | 相邻单元合并 | | 复式办公套房 | 多种 | 错层、夹层格式 |
装修办公特色：
复式办公： 复式配置提供带内部楼梯和夹层工作区的两层办公布局 —— 创造开放式、创意工作环境，Loft 的媒体和代理租户特别重视这种环境用于协作和以展示为重点的工作文化。
养生（在迪拜媒体城商业中独特）：
娱乐与放映：
餐饮与咖啡：
停车与交通：
建筑运营：
在 The Loft Offices 占用办公空间意味着在 迪拜媒体城 (DMC) 自由区 内运营 —— 这是一个由 TECOM 管理的自由区，为媒体、创意、科技和通信企业提供特定的法律和商业优势：
自由区优势：
The Loft Offices 在迪拜商业房地产市场占据一个高度专业化、持续需求的利基市场：
投资级特征：
1. 迪拜媒体城唯一的此类创意园区。 Loft 的低层、多入口、以排版为主题的创意园区格式在整个迪拜媒体城自由区中是独一无二的 —— 在供应受限的类别中创造了一个不可替代的产品。
2. 商业建筑中的游泳池。 在商业办公建筑中拥有游泳池在全球都是非凡的 —— 提供了大型公司越来越多地纳入工作场所选择以支持员工留存的真正健康益处。
3. Garamond 影院。 建筑内专用放映室/影院以标准会议室无法做到的方式服务于视频制作公司、广告代理、流媒体平台和电视频道的特定运营需求。
4. 650 米地铁通道。 8 分钟步行内的 Nakheel 地铁站和紧邻的 Sufouh 有轨电车创造了多模式可达性，减轻了企业停车压力并扩大了租户的员工通勤覆盖区。
5. 1762、Costa、Taqado 地面餐饮。 在建筑园区地面层拥有多个高端餐饮和咖啡概念创造了一个自给自足的工作日生态系统 —— 减少了员工为咖啡或午餐通勤的需要，提高了生产力和停留时间。
6. 复式办公 = 真正的 Loft 特征。 错层复式配置提供了标准办公塔楼中无法复制的真正建筑趣味和空间多样性 —— 对将物理工作空间作为品牌表达的创意企业具有独特吸引力。
7. 11 个入口 = 商业地址灵活性。 11 个独立建筑入口允许不同规模的公司拥有独立、符合品牌的入口体验，而非在普通塔楼建筑中与 50 家其他公司共享大堂。
迪拜媒体城的 The Loft Offices 是一个已完工的创意办公园区，由三栋低层建筑、横跨 11 个入口组成，提供约 164,000 平方英尺的装修和毛坯核心筒办公空间，配置从 858 平方英尺到 2,555 平方英尺。从地面到天花板的窗户、复式办公套房、现场健身俱乐部和游泳池、Garamond 影院、1762/Costa/Taqado 地面餐饮以及 650 米步行至 Nakheel 地铁站，创造了迪拜媒体和科技自由区内最具特色和配套最全面的创意办公环境。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
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阁楼办公室计划于2010完工。该项目已准备好立即入住。
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阁楼办公室提供世界级的设施，包括Creative Free Zone Hub, Fitness Club, Swimming Pool, Helvetica Reception, Garamond Cinema和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。