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拉希德游艇与码头海景公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月10日 | Seascape - Building 1 | 774 平方英尺 | 155万 迪拉姆 | 2,003 |
| 2026年5月11日 | Seascape - Building 1 | 1,394 平方英尺 | 260万 迪拉姆 | 1,865 |
| 2026年4月20日 | Seascape - Building 1 | 1,319 平方英尺 | 268.29万 迪拉姆 | 2,034 |
| 2026年3月13日 | Seascape - Building 4 | 2,641 平方英尺 | 477万 迪拉姆 | 1,806 |
| 2026年2月23日 | Seascape - Building 4 | 1,308 平方英尺 | 234.6万 迪拉姆 | 1,794 |
| 2026年2月17日 | Seascape - Building 4 | 776 平方英尺 | 163.5万 迪拉姆 | 2,106 |
| 2026年2月17日 | Seascape - Building 4 | 859 平方英尺 | 144.59万 迪拉姆 | 1,684 |
| 2026年2月17日 | Seascape - Building 1 | 1,320 平方英尺 | 255万 迪拉姆 | 1,932 |
DLD 成交记录 · 拉希德游艇与码头海景公寓 · 2025年12月 – 2026年6月
迪拜海事城 区域走势
| 2025年11月 | AED 3,103/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 3,248/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 3,178/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,201/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 3,127/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 3,236/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 3,104/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,975/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜海事城 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
迪拜海事城
拉希德游艇与码头海景公寓（Seascape at Rashid Yachts and Marina）是由伊玛尔房地产（Emaar Properties）开发的海滨住宅项目，坐落于迪拜航海城（Dubai Maritime City）内的拉希德游艇与码头区域。这一滨海地址距谢赫扎耶德路驾车不足10分钟，距迪拜国际机场约15分钟车程，距迪拜市中心及哈利法塔（Burj Khalifa）约20分钟车程，地理位置得天独厚，交通四通八达。
本项目由四栋住宅楼组成，楼层从6层至18层不等，提供一居室、两居室及三居室公寓以及联排别墅，所有户型均配备落地窗与私人阳台，将码头、阿拉伯湾、运河泳池及城市天际线（包括哈利法塔）的壮丽景致尽收眼底，让居住者时刻置身于无与伦比的视觉盛宴之中。
拉希德游艇与码头社区的标志性亮点之一，是其长达500米的运河泳池——这是迪拜最长的可游泳运河之一，两岸棕榈摇曳，私人凉亭点缀其间，构成整个滨水长廊的核心景观地带。社区码头可容纳430艘游艇，可停泊船长最长达100米的大型游艇，配备专业码头管理团队及先进的泊位基础设施，为游艇爱好者提供顶级服务体验。
在配套设施方面，拉希德游艇与码头整体社区设有海滩、咖啡厅、餐厅、购物中心、清真寺、公园及零售商铺；海景公寓住户则可专享社区内的游泳池、健身房、烧烤区及24小时安保服务。住宅楼紧邻社区公园，绿意盎然的自然环境与滨水生活相得益彰，共同勾勒出一幅人与自然和谐共生的理想居住图景。
拉希德游艇与码头整体定位为集豪华住宅、大型游艇码头与活力滨水长廊于一体的全功能综合型滨海社区，将高品质住宅生活与超级游艇码头的独特魅力完美结合，为迪拜打造出一处前所未有的顶级海滨生活目的地。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜海事城的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的拉希德游艇与码头海景公寓起价AED 1,498,800。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
拉希德游艇与码头海景公寓提供10% on booking; 10% Feb 2023; 10% Aug 2023; 10% Feb 2024; 10% Nov 2024; 10% May 2025; 10% Oct 2025; 10% Mar 2026; 20% on handover Nov 2026付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
拉希德游艇与码头海景公寓计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜海事城的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的拉希德游艇与码头海景公寓提供强大的投资潜力。迪拜海事城是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
拉希德游艇与码头海景公寓由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
拉希德游艇与码头海景公寓提供世界级的设施，包括Waterfront Views, Marina Promenade, Retail and Dining, Gym, Swimming Pool。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。