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海门 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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海门 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月2日 | Seagate Building 3 | 1,157 平方英尺 | 250万 迪拉姆 | 2,160 |
| 2026年6月29日 | Seagate Building 1 | 1,162 平方英尺 | 250万 迪拉姆 | 2,151 |
| 2026年6月5日 | Seagate Building 1 | 1,216 平方英尺 | 325万 迪拉姆 | 2,672 |
| 2026年4月27日 | Seagate Building 2 | 1,092 平方英尺 | 330万 迪拉姆 | 3,023 |
| 2026年3月24日 | Seagate Building 1 | 1,163 平方英尺 | 273万 迪拉姆 | 2,347 |
| 2026年3月2日 | Seagate Building 2 | 3,218 平方英尺 | 900万 迪拉姆 | 2,796 |
| 2026年2月27日 | Seagate Building 1 | 1,250 平方英尺 | 320万 迪拉姆 | 2,560 |
| 2026年2月13日 | Seagate Building 2 | 1,091 平方英尺 | 370万 迪拉姆 | 3,392 |
DLD 成交记录 · 海门 · 2025年12月 – 2026年7月
迪拜海事城 区域走势
| 2025年11月 | AED 3,103/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 3,248/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 3,178/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,201/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 3,127/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 3,236/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 3,104/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,975/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜海事城 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
迪拜海事城
Seagate 由 Emaar Properties 开发，为位于 Dubai Maritime City 的公寓项目，于2025年第三季度竣工，共302套房源。这是永久产权（freehold）项目，2019年9月起开始销售。一居室公寓面积为708至818平方英尺，两居室为1,084至1,250平方英尺，三居室为1,522至1,741平方英尺，四居室为3,015至3,242平方英尺。
2026年10月，85套两居室公寓挂牌出售，典型要价为2,700,000 AED至3,100,000 AED，面积1,158至1,216平方英尺。31套三居室房源要价为5,300,000 AED至5,650,000 AED，15套一居室公寓为1,825,000 AED至2,050,000 AED。租赁方面，80套两居室公寓每年的典型租金为110,000 AED至160,000 AED，35套三居室公寓每年为200,000 AED至250,000 AED。
迪拜土地局记录显示，过去12个月共有17笔销售交易，最近一笔于2026年7月2日完成，中位价为每平方英尺2,590 AED。项目设施包括无边泳池、健身房、儿童游乐区和有顶停车位。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜海事城的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的海门起价AED 1,710,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
海门提供10% down payment on booking; 70% during construction in installments; 20% on handover (Q3 2025)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
海门计划于Q3 2025完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜海事城的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的海门提供强大的投资潜力。迪拜海事城是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
海门由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
海门提供世界级的设施，包括Marina promenade, Waterfront views, Retail access, Landscaped spaces, Swimming pool和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。