LIV Maritime

LIV Maritime 是 Liv Development 在 Dubai Maritime City 推出的滨水期房住宅项目，数据库记录显示项目状态为 Off-Plan，预计交付为 2028 年第四季度，价格区间为 2,595,901 至 8,700,000 迪拉姆。项目住宅类型覆盖 Studio、1 居室和 2 居室，数据库参考面积从 400-500 平方英尺的开间到 1,000-1,300 平方英尺的两居室不等，付款计划为 20% 首付、40% 建设期付款、40% 交付时付款。英文资料将其定位为 Liv Development 将 Dubai Marina 高端滨水开发经验延伸到 Dubai Maritime City 的项目，重点强调滨水位置、社区景观和正在转型的海事城区。Dubai Maritime City 位于 Port Rashid 与 Dubai Drydocks World 一带，是从海事产业用途逐步向混合滨水生活区转变的片区，未来居住体验更依赖项目交付、道路连接、周边开发进度和社区商业成熟度。数据库配套包括安保、中央空调、CCTV、有盖停车位、滨水环境和儿童游乐区。对自住者而言，LIV Maritime 的核心吸引力是新兴滨水地段、较新的建筑规格和面向海事城区的生活方式；对投资者而言，应重点核查施工进度、交付标准、付款节点、服务费、开发商销售文件、视野朝向以及 Dubai Maritime City 当前和未来供应量。不得把区域转型潜力直接等同于确定收益。购买前还应比较同片区其他滨水项目、到 Downtown Dubai 和 DIFC 的实际通勤、周边零售和公共空间落地情况，以及开发商合同中关于面积、延期、交付材料和公共设施的条款。