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奥雷亚 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
向 Sophia 询问该项目附近最近的 DLD 成交记录。
查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上；本项目记录起价为 229.89万 迪拉姆。
奥雷亚 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月15日 | Aurea | 1,286 平方英尺 | 346.39万 迪拉姆 | 2,693 |
| 2026年4月10日 | Aurea | 1,698 平方英尺 | 652.19万 迪拉姆 | 3,840 |
| 2026年4月3日 | Aurea | 2,251 平方英尺 | 500.19万 迪拉姆 | 2,222 |
| 2026年4月3日 | Aurea | 816 平方英尺 | 236.99万 迪拉姆 | 2,904 |
| 2026年4月1日 | Aurea | 1,229 平方英尺 | 333.59万 迪拉姆 | 2,714 |
| 2026年3月23日 | Aurea | 1,236 平方英尺 | 446.09万 迪拉姆 | 3,609 |
| 2026年3月17日 | Aurea | 1,698 平方英尺 | 654.59万 迪拉姆 | 3,854 |
| 2026年3月11日 | Aurea | 799 平方英尺 | 231.09万 迪拉姆 | 2,893 |
DLD 成交记录 · 奥雷亚 · 2026年1月 – 2026年5月
迪拜海事城 区域走势
| 2025年11月 | AED 3,103/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 3,248/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 3,178/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,201/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 3,127/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 3,236/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 3,104/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,975/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜海事城 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
迪拜海事城
Aurea 是 Emaar Properties 在 Dubai Maritime City 开发的公寓项目，共 172 套。完工时间标注为 2030 年第二季度，迪拜土地局登记的日期为 2030年6月30日。2026年10月监测到的挂牌房源起价为 2,298,888 AED。
现场设施包括无边泳池、板式网球场、瑜伽区、健身房、烧烤区、草坪空间、儿童游乐区、多功能室、养生空间、园林景观和零售店铺。
项目状态为期房。Emaar 期房付款计划为预订时 10%，施工期间 70%，交房时 20%，该计划将交房时间定在 2030年6月。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 158 笔销售交易，最近一笔日期为 2026年5月15日，每平方英尺价格中位数为 2,928.35 AED。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜海事城的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的奥雷亚起价AED 2,298,888。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
奥雷亚提供10% on booking; 70% during construction; 20% upon handover (June 2030)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
奥雷亚计划于Q2 2030完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜海事城的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的奥雷亚提供强大的投资潜力。迪拜海事城是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
奥雷亚由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
奥雷亚提供世界级的设施，包括Infinity Pool, Padel Court, Yoga Area, Gymnasium, BBQ Area和另外7个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。