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祖穆鲁德塔 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
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祖穆鲁德塔 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | ZUMURUD | 367 平方英尺 | 79万 迪拉姆 | 2,154 |
| 2026年6月16日 | ZUMURUD | 429 平方英尺 | 78万 迪拉姆 | 1,818 |
| 2026年4月9日 | ZUMURUD | 429 平方英尺 | 78万 迪拉姆 | 1,818 |
| 2026年4月7日 | ZUMURUD | 1,639 平方英尺 | 110万 迪拉姆 | 671 |
| 2026年4月3日 | ZUMURUD | 819 平方英尺 | 112.5万 迪拉姆 | 1,373 |
| 2026年2月19日 | ZUMURUD | 819 平方英尺 | 120万 迪拉姆 | 1,465 |
| 2026年2月11日 | ZUMURUD | 819 平方英尺 | 120万 迪拉姆 | 1,465 |
| 2025年12月17日 | ZUMURUD | 370 平方英尺 | 80万 迪拉姆 | 2,162 |
DLD 成交记录 · 祖穆鲁德塔 · 2025年9月 – 2026年6月
迪拜码头 (Dubai Marina) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,695/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,297/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,789/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,486/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,822/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,544/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,087/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,727/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜码头 (Dubai Marina) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
迪拜码头 (Dubai Marina)
祖穆鲁德塔(Zumurud Tower)是迪拜码头(Dubai Marina)一栋31层高的永久产权住宅高层建筑,由宾·哈穆达开发公司(Bin Hamoodah Development)开发,并由哈提卜与阿拉米建筑师事务所(Khatib & Alami Architects)设计。该项目于2007年2月开始施工,并于2010年5月竣工。祖穆鲁德(Zumurud)这个名字在阿拉伯语中意为“祖母绿”,建筑的设计和身份旨在反映这种珍贵宝石所象征的优雅和璀璨。作为迪拜码头天际线的一部分,祖穆鲁德塔以其独特的建筑风格和卓越的地理位置,成为该区域内备受瞩目的住宅地标之一。其竣工时间也意味着它是一个成熟的、已建立的社区组成部分,为居民提供了即时入住的便利和稳定的居住环境。
该塔楼共包含322套住宅公寓,提供多种户型选择,包括开放式公寓、一居室、两居室、三居室和四居室配置。这种广泛的产品组合在迪拜码头相对罕见,使得该建筑能够吸引不同背景的买家和租户。无论是单身人士、年轻夫妇、还是寻求宽敞家庭居所的大家庭,都能在这里找到合适的选择。塔楼高124米,其在码头社区内的优越位置确保了高层单元能够享受到水域和周边天际线的壮丽景色,为居民带来无与伦比的视觉体验。迪拜码头以其迷人的海滨风光、豪华游艇和充满活力的城市生活而闻名,祖穆鲁德塔的居民可以尽情沉浸在这种独特的都市魅力之中。
从塔楼出发,步行即可舒适抵达码头长廊(Marina Promenade)和JBR海滩(JBR Beach),方便居民享受海滨休闲活动。建筑的周边环境包括迪拜码头全套的生活基础设施:码头步道(Marina Walk)海滨长廊、迪拜码头购物中心(Dubai Marina Mall)、各式海滨餐厅以及迪拜码头有轨电车线(Dubai Marina tram line),为居民提供了无与伦比的便利和娱乐选择。
DMCC地铁站(DMCC Metro Station)可从社区内轻松抵达,将居民连接至红线(Red Line),并可由此前往迪拜市中心(Downtown Dubai)、国际机场以及迪拜更广泛的商业区,确保了便捷的城市通勤。对于居民而言,祖穆鲁德塔在迪拜最受欢迎的海滨社区之一提供了一个成熟、现成的地址,其多样化的单元组合既支持长期家庭居住,也为投资组合的多元化提供了理想选择,是寻求高品质迪拜生活的理想居所。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的本·哈穆达物业 (Bin Hamoodah Properties)开发的祖穆鲁德塔起价AED 730,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
祖穆鲁德塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
祖穆鲁德塔计划于Q2 2010完工。该项目已准备好立即入住。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的本·哈穆达物业 (Bin Hamoodah Properties)开发的祖穆鲁德塔提供强大的投资潜力。迪拜码头 (Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
祖穆鲁德塔由本·哈穆达物业 (Bin Hamoodah Properties)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
祖穆鲁德塔提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Health Club, Children''s Play Area, Medical Center, Business Center和另外15个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。