Silverene Tower

Palma Homes Real Estate 打造的 Silverene Tower：迪拜码头的滨水奢华

概览速览

• 位置： 迪拜码头，迪拜
• 开发商： Palma Homes Real Estate
• 项目状态： 已完工（可即时入住）
• 起价： 约 AED 1,800,000（二级市场）
• 户型： 优质单身公寓及 1 居、2 居、3 居、4 居、5 居豪华公寓与顶层公寓
• 付款计划： 标准二级市场结构或直接购买
• 核心生活配套： 恒温泳池、设备齐全的健身房、楼内超市、代客泊车及 24/7 安保
• 附加价值： 令人难以置信的位置，与迪拜码头步行街直接整合，正对迪拜码头购物中心

简介

Silverene Tower 是一座极具声望的双塔住宅综合体，直接坐落于全球闻名的迪拜码头的滨水区。该项目由富有远见的 Palma Homes Real Estate 开发，这座完全完工的豪华开发被认为是该区域最具标志性、建筑上最引人注目的结构之一。二级市场入门点通常起于约 AED 1,800,000，Silverene 迎合一群眼光独到的人群——富裕专业人士、成熟家庭以及追求在成熟、高需求社区稳健回报的收益导向投资者。该开发提供令人难以置信、多元的单身公寓及 1 居、2 居、3 居、4 居、5 居豪华公寓以及 sprawling 的顶层公寓组合。Silverene 的标志性特色是其醒目的镜像设计与对"宜居性"的绝对承诺——提供与码头步行街直接整合、正对迪拜码头购物中心的大型户型。通过将这些宽敞、家庭友好的户型与全面的休闲配套及卓越连通性相结合，Silverene Tower 提供一种优先考虑舒适与经典滨水奢华的都市体验。

位置与连通性

Silverene Tower 的内在价值从根本上扎根于其在迪拜码头的卓越位置。作为全球最具动态与奢华的滨水社区之一，该综合体占据了整个总体规划中可谓最具战略性、最易达的地块，正好坐落于码头中心。

从这一中心枢纽出发的连通性确实出色。该开发提供快速、便捷的 Sheikh Zayed Road（E11）通道，确保住户可在 5-15 分钟高效车程内轻松接入迪拜媒体城、迪拜互联网城与迪拜国际金融中心（DIFC）等繁华商业重镇。对常旅客与全球高管而言，阿勒马克图姆国际机场（DWC）通勤极为便利。

然而，Silverene 生活方式的真正魔力在于其高度本地化、步行友好的环境与令人难以置信的大众交通接入。该建筑距 DMCC 地铁站与迪拜有轨电车极近，为住户提供在城市更广范围导航的高效、可持续替代方案。此外，码头步行街宽阔、步行化的长廊几乎环绕塔楼底部。这提供令人难以置信的多元餐饮、精品咖啡馆与基本零售。至关重要的是，Silverene 正对庞大的迪拜码头购物中心，短途步行即可抵达。这种令人难以置信的基础设施密度确保极致的国际化便利。

建筑与设计

Silverene Tower 的建筑身份以令人惊叹的当代美学为特征，由全球闻名的 Hazel W.S. Wong（也曾设计阿联酋航空塔楼）设计。Palma Homes Real Estate 打造了一座醒目的双塔结构（一座 34 层，一座 25 层），由高架裙楼连接。立面运用高级混凝土、突出金属包覆与大片高反射蓝色玻璃的精致组合。建筑的轮廓以其 sleek、镜像设计而易于辨识，创造出令人惊叹的城市恒久感。

室内方面，公寓与顶层公寓的设计理念毫不妥协地聚焦于最大化自然采光、空间流动，并充分利用令人惊叹的滨水视野。与现代市场标准相比，这些户型极为慷慨。通顶落地窗与大型玻璃栏杆阳台为标配，将区域充满活力的能量引入室内。依朝向不同，单元可尽揽码头水域、游艇或周边天际线的壮观、无遮挡视野。

室内精装反映了对耐用、舒适奢华的承诺。生活区采用高端大尺寸地板，奠定明亮、通透的基调。厨房被设计为高度功能、美学惊艳的工作空间，配 sleek 橱柜、耐用石材台面与高端嵌入式家电。主卧套间充当私人圣所，配备庞大的嵌入式储物与以高端洁具装饰的带卫浴浴室。

配套与生活方式

居住在 Silverene Tower 是一种以绝对便利与针对活跃、平衡生活方式的强健社区休闲为定义的体验。Palma Homes Real Estate 整合了一套全面的基础设施，旨在满足住户多元的休闲与康养需求，确保无需离开综合体即可享有高品质生活。

建筑休闲供应的焦点，是位于连接裙楼上庞大、设计精美的恒温泳池。被配备豪华躺椅的宽敞日光浴平台环绕，该区域为晨练或周末放松提供宁静 retreat，尽享码头全景。在健康与康养方面，该开发设有一座庞大、设备齐全的健身房，配备必要的有氧器械与自由重量器材。

生活方式部分得到建筑基础设施与更广阔码头社区的大力支持。Silverene 的一个标志性特色是直接位于其裙楼的庞大家乐福超市，提供极致的日常便利。家庭方面设有高度安全的室内儿童游乐区。运营框架由毫不妥协的安保体系支撑，包括 24/7 人工礼宾、全面的 CCTV 监控、VIP 代客泊车服务与安全的地下停车。

户型与付款计划

Silverene Tower 提供高度理想、多元的住宅类型组合，战略性地契合家庭与专业人士在迪拜码头高端租售市场中对充足空间的需求。库存包括智能布局的单身公寓，以及宽敞的 1 居、2 居、3 居、4 居、5 居豪华公寓与 sprawling 的顶层公寓。

单身公寓与一居室公寓是宽敞奢华的大师级作品。起价约 AED 1,800,000，它们提供进入这座标志性建筑的高度战略性切入点，使其对企业高管（寻求 pied-à-terre）与追求最大化租赁收益的投资者极具吸引力。2 居、3 居、4 居、5 居公寓代表核心家庭供应，提供宫殿式的面积、多间带卫浴浴室以及为大家庭设计的强化生活区。顶层公寓在塔楼顶端提供无与伦比的空间与声望。

作为迪拜码头内完全完工、深度成熟的标志性建筑，原始的楼花付款结构早已结束。对这些高度 coveted 资产的收购现在完全在二级房地产市场进行。潜在买家可通过全款购买或使用所有阿联酋主要银行机构提供的标准按揭融资来锁定物业。这种"可即时入住"状态是巨大优势；它允许家庭立即入住新居，而投资者则可立即将物业投入利润丰厚的高端租赁市场。

开发商简介：Palma Homes Real Estate

Palma Homes Real Estate（Palma Holding）是一家在阿联酋运营的极具声望的精品房地产开发商。他们刻意聚焦于在黄金地段打造高端、标志性住宅与商业项目，以专精于迪拜码头与棕榈岛区域而闻名。

其运营精神以对建筑卓越的不妥协承诺为特征，运用优质建材，并与世界著名建筑师合作，确保其建筑的绝对耐久性与美学辉煌。他们以交付迎合全球精英对独特奢华需求的"奖杯资产"而闻名。

Silverene Tower 的成功交付与持续运营，连同 The Palm 上 Serenia Residences 等其他标志性项目，有力证明了 Palma Holding 的能力。对投资者与购房者而言，购买由 Palma 开发的物业是一项高度安全、可靠的资产配置。其项目被普遍公认提供令人难以置信的内在价值、无瑕的精装与实用的布局，确保极高的租客留存与稳定、长期的资本升值。

投资潜力与市场背景

Silverene Tower 的投资叙事异常强劲，得益于其作为标志性、设计精美的综合体、占据成熟、高需求迪拜码头中可谓最佳地块的地位。对位置优越、可步行直达码头步行街、购物中心与地铁的公寓的需求是惊人的。

对买租投资者而言，Silverene 是一项首屈一指、高度稳定的现金流资产。由于该建筑声望卓著的声誉、庞大的整合家乐福与黄金位置，其单元获得绝对顶级的租金。投资者可持续实现非常强劲的净租赁收益，频繁跑赢酋长国更广泛的奢华市场平均水平，尤其在短租度假市场。

此外，位于迪拜码头核心的物业在市场波动中展现出巨大韧性，并在增长周期中稳步升值。随着迪拜码头可供新开发的用地基本耗尽，Silverene Tower 等战略位置的标志性资产的内在价值高度稳健，提供卓越的长期财富保值与可靠的收入产生。