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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Pier 8 is a 40-story residential structure on Dubai Marina's man-made coastline. it offers hundreds of apartments ranging from studios to one and two bedroom.
开发商
Al Reem Development
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2026年第1季度
总户数
341
产权
永久产权
发售时间
Q1 2023
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易,价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
与8 号码头 (Pier 8)及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月11日 | 期房 | - | 1 | 990 平方英尺 | AED 650,000 | AED 656 |
| 2026年2月17日 | 期房 | - | 1 | 927 平方英尺 | AED 741,424 | AED 800 |
| 2026年1月30日 | 期房 | - | 1 | 976 平方英尺 | AED 781,035 | AED 800 |
| 2026年1月30日 | 期房 | - | 1 | 880 平方英尺 | AED 704,396 | AED 800 |
| 2026年1月30日 | 期房 | - | 2 | 1,330 平方英尺 | AED 1,063,827 | AED 800 |
| 2026年1月30日 | 期房 | - | 2 | 1,344 平方英尺 | AED 1,074,849 | AED 800 |
| 2026年1月30日 | 期房 | - | 2 | 1,401 平方英尺 | AED 1,121,006 | AED 800 |
| 2026年1月30日 | 期房 | - | 1 | 968 平方英尺 | AED 774,060 | AED 800 |
| 2024年11月19日 | 期房 | - | 1 | 913 平方英尺 | AED 880,495 | AED 965 |
| 2024年11月19日 | 期房 | - | 1 | 974 平方英尺 | AED 464,897 | AED 477 |
| 2024年11月11日 | 期房 | - | 1 | 913 平方英尺 | AED 880,495 | AED 965 |
| 2024年11月11日 | 期房 | - | 1 | 913 平方英尺 | AED 880,495 | AED 965 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交5笔
2 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Pier 8 是由尊贵开发商 Al Reem Development 精心构思打造的超豪华高层住宅,坐落于迪拜滨海——迪拜最具活力、全球声誉最高的标志性地段之一。项目将超豪华现代公寓生活、极致城市便利性和尖端建筑美学完美融合,直接落地于水岸之上,是迪拜滨海超豪华公寓市场中极具竞争力的旗舰产品。
迪拜滨海是迪拜最受全球买家追捧的住宅区域之一:
迪拜滨海水岸地段的永恒价值: 迪拜滨海直接水岸物业是迪拜住宅市场中流动性最强、需求最持续的资产类别之一,其全球品牌知名度确保了来自全球各地买家的持续竞争性需求。
Al Reem Development 开发商定位: 精品开发商以超大豪华户型和高规格精工装修切入迪拜滨海超豪华市场。
壮观全景滨海视野的稀缺溢价: 迪拜滨海直接水岸全景视野是迪拜住宅市场中最具价格抗跌性的景观溢价之一。
永久产权: 迪拜滨海为指定永久产权区,所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。符合阿联酋黄金签证资格。
Pier 8 是 Al Reem Development 在迪拜滨海打造的超豪华高层期房住宅,起价 408.67 万迪拉姆,以迪拜滨海绝对水岸黄金地段、超大豪华户型和壮观全景滨海视野为核心竞争力。永久产权,符合阿联酋黄金签证资格。
位于Dubai Marina的Al Reem Development开发的8 号码头 (Pier 8)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
8 号码头 (Pier 8)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
8 号码头 (Pier 8)计划于Q1 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Marina的Al Reem Development开发的8 号码头 (Pier 8)提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
8 号码头 (Pier 8)由Al Reem Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
8 号码头 (Pier 8)提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。