24号码头公寓（游艇港·丽笙蓝光）

项目概览

Pier 24 是由 Abyaar Development（阿比亚尔开发）打造的一座已完工的奢华服务式住宅，也是该开发商在迪拜码头（Dubai Marina）的第一个酒店式公寓项目。大楼于 2008 年 5 月正式交付，共包含 152 套酒店式公寓，分布在 160,541 平方英尺的生活空间之内，全部由享誉国际的酒店品牌 Radisson Blu（丽笙布鲁）进行专业的运营管理。项目将品牌酒店所带来的便捷与服务设施齐备的公寓所具备的私密性巧妙结合，使其成为迪拜最令人向往的滨海社区之一中、追求五星级服务的住户与长住宾客的独特之选。从抵达的那一刻起，建筑便彰显出其高端的定位：双层挑高的大堂以浅色石材精心装饰、配备雕塑感的吊灯以及精心陈列的展示墙，为整处物业贯穿始终的简约优雅奠定了整体的基调。

优越地段与交通连接

Pier 24 坐落于迪拜码头（Dubai Marina）的核心地段，这里是城市最成熟、最具活力的生活方式目的地之一。迪拜码头是一个经过整体规划的水滨片区，沿人工运河两岸林立着高层住宅塔楼、餐饮场所、零售店铺以及一条蜿蜒曲折、贯穿片区的临水步道。Pier 24 的住户可尽享对码头水道与周边城市天际线的无遮挡视野，而水滨的繁华活力就在咫尺之遥，出门即可抵达。更广阔的周边街区使住户轻松可达海滩、休闲景点以及定义迪拜新区这一带的商业走廊。作为由 Radisson Blu 管理的物业，大楼还享有令迪拜码头长期深受终端用户与投资者青睐的卓越通达性、成熟配套与出众的便利性。

优质户型布局

项目提供精炼的单身公寓、一居室与两居室公寓组合，每套住宅均以最大化采光、空间与视野为导向进行精心设计。每套住宅都朝向码头及远处壮观的城市天际线，以尽揽开阔美景。室内由著名的意大利室内设计师 Matteo Nunziati（马泰奥· nunziati）亲自操刀构思，其极简主义的设计手法强调利落的线条、温润的木色与克制而考究的材质搭配。地面铺设 Floor Gres 意大利瓷砖，公寓内配以知名意大利品牌 Poliform 与 Salvarani 的家具陈设。起居与餐厅区域朝通高玻璃幕墙敞开，卧室宁静而简约、整洁而不杂乱，更衣与工作区域则与定制木作巧妙融合，呈现一处真正体现五星级优雅的拎包入住之家。

世界级配套设施

作为由 Radisson Blu 管理的物业，Pier 24 将国际酒店运营者的高标准带入到住户的日常生活之中。公共区域以宽敞、设计感十足的大堂与休息空间为核心，而休闲设施则包括一座户外游泳池与日光浴露台，并被迪拜码头的天际线所环抱。酒店管理与住宅所有权相结合的运营模式意味着，住户在享受私人公寓舒适感与私密性的同时，亦能获得五星级运营者所具备的精致感、安全性与成熟的服务文化。室内建筑、灯光设计与精心甄选的家具陈设，将这份考究感从公共空间一路延伸至住宅内部，使整体氛围高度统一。

投资前景

Pier 24 占据着一个极具吸引力的细分市场定位：作为迪拜最经久热门的社区之一中一座已全面完工的品牌酒店式公寓建筑。其于 2008 年的交付并伴随强劲的入住率表现，印证了迪拜码头早期对服务式住宅产品的旺盛需求，而这一片区至今仍是迪拜水滨生活的行业标杆。对买家与投资者而言，其魅力在于知名酒店品牌、可饱览天际线与水景的码头黄金地段，以及使这些住宅卓尔不凡的高规格意大利室内设计的有机结合。作为一项成熟运营的资产，而非楼花项目，Pier 24 在品牌与服务式住宅持续吸引市场关注的环境下，提供了看得见、摸得着的现房产品，因而具备相对确定且稳健的投资属性。