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起价
AED 2,099,000
1套在售房源 · 更新于2026年6月19日
Orra Marina is a 30 story high rise residential building developed by Orra International. It comprises of 1, 2, & 3 bedroom apartments and two penthouses.
开发商
Orra Developers
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2012年第3季度
总户数
196
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 209.9万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易,价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
与Orra Marina及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月24日 | 现房 | - | 2 | 1,350 平方英尺 | AED 2,430,000 | AED 1,800 |
| 2026年2月23日 | 现房 | - | 3 | 2,280 平方英尺 | AED 3,550,000 | AED 1,557 |
| 2026年2月12日 | 现房 | - | 3 | 2,173 平方英尺 | AED 4,150,000 | AED 1,910 |
| 2026年1月30日 | 现房 | - | 3 | 2,298 平方英尺 | AED 3,500,000 | AED 1,523 |
| 2026年1月20日 | 现房 | - | 2 | 1,350 平方英尺 | AED 2,050,000 | AED 1,518 |
| 2026年1月12日 | 现房 | - | 1 | 910 平方英尺 | AED 1,450,000 | AED 1,593 |
| 2026年1月2日 | 现房 | - | 1 | 908 平方英尺 | AED 1,400,000 | AED 1,541 |
| 2025年11月24日 | 现房 | - | 1 | 910 平方英尺 | AED 1,720,000 | AED 1,890 |
| 2025年10月24日 | 现房 | - | 2 | 1,325 平方英尺 | AED 2,050,000 | AED 1,547 |
| 2025年10月1日 | 现房 | - | 1 | 910 平方英尺 | AED 1,735,000 | AED 1,907 |
| 2025年9月4日 | 现房 | - | 2 | 1,318 平方英尺 | AED 2,300,000 | AED 1,745 |
| 2025年7月30日 | 现房 | - | 2 | 1,326 平方英尺 | AED 2,360,000 | AED 1,780 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交10笔
2 卧
-
近12个月成交9笔
3 卧
-
近12个月成交5笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 209.9万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
Orra Marina 不仅仅是一栋住宅楼;它是一个精心规划的垂直避风港,代表了世界闻名的迪拜码头高品质滨水生活的巅峰。该项目由富有远见的 Orra International 开发,并由著名的 Al Hawraa Engineering Consultants 设计。这座 30 层高的地标建筑满足了市场对高品质、特色鲜明住宅的需求,在城市主要的海洋增长走廊中兼顾了时尚感与滨海宁静。
作为当代建筑的杰作,Orra Marina 已成为国际专业人士和高净值家庭的首选目的地,他们寻求的是无需等待交付的现代化住宅。其独特的建筑理念——以“活力透明度与功能性流动”为核心——为居民提供了私人享受与码头运河沿岸活跃社区能量的罕见结合。对于那些深知奢华源于环境质量和地理位置独特性的人来说,Orra Marina 是终极的居住选择。
Orra International 是品质、机构级开发以及在阿联酋打造“豪华滨水地标”的代名词。该公司以专注于交付高价值住宅和酒店项目而闻名,这些项目优先考虑住户的长期福祉,拥有无与伦比的业绩记录。他们的理念核心是创造不仅仅提供物理空间的房产——通过优质的装修和专业的管理,为高品质生活提供一个整体环境。
通过 Orra Marina,开发商展示了其创造住宅环境的能力,即在主要全球海洋枢纽的活力与私人滨水度假胜地的宁静之间取得平衡。他们对品质的承诺体现在材料的选择上,从优质的立面基础设施到高品质的室内细节,以及大厦的专业管理。购买 Orra 开发的房产,是对卓越传承的投资,也是对该地区最成功的私人开发商之一所提供的安全保障的投资。
迪拜码头(Dubai Marina)是一个充满活力的多元文化社区,是通往城市海洋经济的门户。Orra Marina 完美地坐落在这个充满活力的专业与休闲环境的绝对中心。
交通便利是 Orra Marina 的基石。该综合体地理位置优越,可直接通往:
Orra Marina 的建筑设计是对现代城市比例和功能性优雅的礼赞。作为一座引人注目的 30 层住宅大厦,其建筑规模既确保了在码头天际线中的显著地位,又保持了社区感。
建筑立面以时尚的玻璃面板和中性色调为特色,反射着阿拉伯湾的自然光。设计优先考虑滨水景观,单元可饱览波光粼粼的码头运河、长廊以及标志性的迪拜眼(Ain Dubai)。内部布局旨在最大化采光和空间感,确保每间住宅都显得开阔、通透且精致。宏伟的入口大堂是进入大厦的精致序幕,提供 24 小时礼宾和代客泊车服务。
在内部,住宅的设计达到了尽可能高的专业标准。每间公寓均采用优质瓷砖地板、现代厨房设计和高品质卫浴洁具。布局专为现代生活量身定制,设有开放式起居和用餐区,以及将码头美景引入室内的落地窗。对于大家庭,3 居室和 4 居室单元设有主卧套房、宽敞的次卧以及可欣赏城市景观的超大私人阳台。每间住宅均全屋精装交付,体现了开发商对实用而又奢华的城市生活的关注。
Orra Marina 提供多种住宅单元,每一种都专注于奢华与功能性空间。
非常适合年轻专业人士或作为高收益投资资产。这些单元采用巧妙的布局和高端装修,让城市生活倍感奢华。起价约为 940,000 迪拉姆。
这些单元空间宽敞、规划合理,设有大型套房卧室和宽阔的阳台。它们旨在为个人和夫妇提供舒适的城市休憩之所。起价约为 110 万迪拉姆。
这是迪拜码头(Dubai Marina)住宅生活的巅峰之作,为多代同堂的家庭提供了充足的空间。这些位于顶层的独家单元设有私人泳池、宽敞的露台,并可 360 度饱览城市与海景。
Orra Marina 的设施旨在为住户提供每日度假般的体验,重点关注健康、放松和社交联系。
迪拜码头是一个充满活力、多元文化的社区,提供以健康和滨水美景为核心的独特生活体验。该地区以高安全性、低密度规划以及致力于为城市社会和商业精英打造支持性社区而闻名。
周边地区拥有顶级学校和医院,使其成为迪拜最适合家庭居住的便利区域之一。该社区在设计上也高度注重可持续性,重点关注能源效率和公共交通。对于 Orra Marina 的住户而言,这意味着生活在一个既享有盛誉又提供全面支持的社区中。
对于房地产投资者而言,Orra Marina 提供了迪拜房地产市场中最稳定且表现优异的投资案例之一。
拥有完整码头景观的高层公寓历来是该市升值潜力最高的资产。“Orra Marina”品牌为转售价值和租赁需求带来了显著的溢价。
迪拜码头是迪拜入住率最稳定的地区之一,确保了来自专业人士和游客的持续需求。Orra Marina 以其高入住潜力和诱人的收益率而闻名,投资回报率(ROI)通常在 6.5% 至 8% 之间。
现代设计、世界级设施以及独特的全装修概念相结合,在吸引寻求高端城市体验的顶级租户时,提供了显著的竞争优势。
Orra International 开发的 Orra Marina 不仅仅提供了一个居住之所,它更是通往更美好、更紧密相连的城市生活的门户。通过将世界级总体规划社区的基础设施与精品避风港的特色相结合,Orra 在迪拜房地产市场创造了一个独特的价值主张。
无论您是在寻找一个适合家庭居住的现代住宅,还是为您的投资组合寻找一项高收益资产,Orra Marina 都是您的理想之选。加入迪拜码头(Dubai Marina)滨水奢华生活的核心,体验传统与现代的完美融合。您的新生活从 Orra Marina 开始。
位于Dubai Marina的Orra Developers开发的Orra Marina起价AED 2,099,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Orra Marina提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Orra Marina计划于Q3 2012完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Marina的Orra Developers开发的Orra Marina提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Orra Marina由Orra Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Orra Marina提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Jacuzzi, Sauna, Sports Court和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。