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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Live in Marina Suites at Dubai Marina—luxurious apartments with stunning views, modern design, and world-class amenities.
开发商
Sheffield Holdings
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2017
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易,价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
与码头套房及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月16日 | 现房 | - | 2 | 1,367 平方英尺 | AED 1,300,000 | AED 951 |
| 2025年3月25日 | 现房 | - | 3 | 2,189 平方英尺 | AED 2,036,140 | AED 930 |
| 2025年3月20日 | 现房 | - | 1 | 809 平方英尺 | AED 704,901 | AED 871 |
| 2025年3月20日 | 现房 | - | 2 | 1,335 平方英尺 | AED 1,083,125 | AED 811 |
| 2025年3月20日 | 现房 | - | 1 | 809 平方英尺 | AED 702,821 | AED 869 |
| 2025年3月20日 | 现房 | - | 1 | 814 平方英尺 | AED 709,866 | AED 872 |
| 2025年3月20日 | 现房 | - | 1 | 814 平方英尺 | AED 709,866 | AED 872 |
| 2025年3月20日 | 现房 | - | 2 | 1,335 平方英尺 | AED 1,069,906 | AED 801 |
| 2025年3月20日 | 现房 | - | 2 | 1,329 平方英尺 | AED 1,078,060 | AED 811 |
| 2025年3月19日 | 现房 | - | 2 | 1,343 平方英尺 | AED 1,078,326 | AED 803 |
| 2025年3月19日 | 现房 | - | 1 | 809 平方英尺 | AED 704,901 | AED 871 |
| 2025年3月19日 | 现房 | - | 1 | 809 平方英尺 | AED 701,016 | AED 867 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
码头套房是位于全球知名的迪拜码头绝对核心的一栋突出的、高度成熟的高层住宅楼,由信誉卓著的谢菲尔德控股开发。这一竣工项目以迪拜码头著名的景观和卓越的交通连通性,提供了在该区域代表非凡价值的入场价格。
100万至200万迪拉姆的价格区间使码头套房能够服务于寻求在世界级社区获得即时、强劲回报的年轻专业人士、夫妻和收益型投资者的多元化群体。项目的决定性特征是将迪拜码头生活的卓越都市便利性与极具竞争力的入场价格相结合。
码头套房以非凡的战略优势坐落于迪拜码头核心地带——全球公认为世界上最具活力、最奢华的滨水社区之一。
公共交通:
步行可达:
码头套房最具视觉区分度的优势是其迪拜码头景观——这是一个强力的营销差异点,允许显著提高租金。
小户型/工作室: 入场价格接近100万迪拉姆 1室: 主力类别——收益与成本最均衡 2室: 报价区间内较高价格段
迪拜码头每单位成本的最高价值: 在众多迪拜码头开发项目中,码头套房提供的100万-200万迪拉姆价格区间在该区域极为罕见。对于注重成本效益的投资者,这意味着:
有轨电车-地铁连通性: 直连DMCC地铁站的有轨电车通达性使码头套房相对于公共交通连通性较差的码头综合体具有明显优势。
码头套房:谢菲尔德控股,迪拜码头,现房,100万-200万迪拉姆——高端高层住宅楼+码头景观+有轨电车直连DMCC地铁+码头步行道和JBR和码头购物中心步行可达——迪拜码头最具价值的入场点之一,以精品名牌迪拜码头地址享受全面生活方式。
位于Dubai Marina的Sheffield Holdings开发的码头套房起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
码头套房提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
码头套房计划于2017完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Marina的Sheffield Holdings开发的码头套房提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
码头套房由Sheffield Holdings开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
码头套房提供世界级的设施,包括Floor-to-ceiling windows, Waterfront views, Covered parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。