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现房
迪拜滨海之星
迪拜码头 (Dubai Marina) · 康多尔开发商 · 2023年第4季度关键信息
起价139万 迪拉姆实时市场挂牌
成交中位数AED 2,998/平方英尺DLD · 25 笔成交 · 12 个月
单位数量211DLD 登记
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付款计划
- 100% on booking (completed building, direct sale)
开发商付款计划 · 2026年5月
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户型图
价格合理吗？
迪拜滨海之星 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价139万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价2,883 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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- 开间25 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年10月起价139万 迪拉姆
- 1 卧室31 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年10月起价170万 迪拉姆
- 2 卧室16 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年10月起价240万 迪拉姆
- 4 卧室1 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年10月起价3377.8万 迪拉姆
- 4 卧室1 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年10月起价3377.8万 迪拉姆
- 5 卧室2 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年10月起价4000万 迪拉姆
- 5 卧室1 条挂牌实时市场挂牌 · 2026年10月起价4000万 迪拉姆
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近期成交
迪拜滨海之星 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 2,883/平方英尺DLD · 截至 2026年7月 的 12 个月
12 个月成交量25DLD 登记
最近成交2026年7月20日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月20日 | Marina Star | 1,180 平方英尺 | 220万 迪拉姆 | 1,864 |
| 2026年7月17日 | Marina Star | 510 平方英尺 | 176.09万 迪拉姆 | 3,450 |
| 2026年7月10日 | Marina Star | 1,740 平方英尺 | 614.8万 迪拉姆 | 3,533 |
| 2026年7月3日 | MARINA STAR | 841 平方英尺 | 255.53万 迪拉姆 | 3,039 |
| 2026年7月1日 | MARINA STAR | 480 平方英尺 | 130.9万 迪拉姆 | 2,727 |
| 2026年6月11日 | MARINA STAR | 912 平方英尺 | 299.6万 迪拉姆 | 3,285 |
| 2026年6月5日 | MARINA STAR | 491 平方英尺 | 179.73万 迪拉姆 | 3,660 |
| 2026年5月21日 | MARINA STAR | 2,858 平方英尺 | 584.16万 迪拉姆 | 2,044 |
- 2026年7月20日2 卧室 · 1,180 平方英尺220万 迪拉姆
- 2026年7月17日开间 · 510 平方英尺176.09万 迪拉姆
- 2026年7月10日2 卧室 · 1,740 平方英尺614.8万 迪拉姆
- 2026年7月3日1 卧室 · 841 平方英尺255.53万 迪拉姆
- 2026年7月1日开间 · 480 平方英尺130.9万 迪拉姆
- 2026年6月11日1 卧室 · 912 平方英尺299.6万 迪拉姆
- 2026年6月5日开间 · 491 平方英尺179.73万 迪拉姆
- 2026年5月21日3 卧室 · 2,858 平方英尺584.16万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 迪拜滨海之星 · 2026年5月 – 2026年7月
价格走势
迪拜码头 (Dubai Marina) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,695/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,297/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,789/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,486/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,822/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,544/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,087/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,727/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜码头 (Dubai Marina) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜码头 (Dubai Marina)
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
开发商
关于 迪拜滨海之星
Marina Star 是由 Condor Developer 在 Dubai Marina 开发的住宅楼，于2023年第四季度竣工。这是永久产权（freehold）项目，共211套房源。开间面积为490至509平方英尺，一居室为715至945平方英尺，两居室公寓为1,111至1,740平方英尺，两居室复式为2,463至2,863平方英尺。
2026年10月，20套开间挂牌出售，典型要价为1,537,000 AED至1,720,000 AED，面积491至504平方英尺；20套一居室公寓的要价为2,132,000 AED至2,778,000 AED。另有14套两居室公寓的要价为3,055,000 AED至5,800,000 AED，2套五居室房源挂牌价约为40,000,000 AED。租赁方面，开间每年的典型租金为86,000 AED至96,000 AED，一居室公寓每年为115,000 AED至145,000 AED。
迪拜土地局记录显示，过去12个月共有27笔销售交易，最近一笔于2026年7月3日完成，中位价为每平方英尺3,000 AED。项目设施包括屋顶游泳池、水疗中心、瑜伽工作室和健身房。
- Rooftop Swimming Pool
- Spa
- Yoga Studio
- Gymnasium
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
迪拜滨海之星的起步价是多少？
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的康多尔开发商开发的迪拜滨海之星起价AED 1,390,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
迪拜滨海之星有哪些付款计划？
迪拜滨海之星提供100% on booking (completed building, direct sale)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
迪拜滨海之星什么时候完工？
迪拜滨海之星计划于Q4 2023完工。该项目已准备好立即入住。
迪拜滨海之星是好的投资吗？
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的康多尔开发商开发的迪拜滨海之星提供强大的投资潜力。迪拜码头 (Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
迪拜滨海之星的开发商是谁？
迪拜滨海之星由康多尔开发商开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
迪拜滨海之星提供哪些设施？
迪拜滨海之星提供世界级的设施，包括Rooftop Swimming Pool, Spa, Yoga Studio, Gymnasium。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。