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起价
AED 2,040,000
3套在售房源 · 更新于2026年6月19日
滨海海岸(Marina Shores)是伊玛尔房产旗下的一座52层豪华住宅塔楼,坐落于阿联酋标志性的人工滨水社区——迪拜码头内为数不多的最后几块滨水黄金地块之一,稀缺程度极为突出。塔楼傲然矗立于滨水岸线的核心位置,为住户全方位呈现迪拜码头盆地、朱美拉棕榈岛及阿拉伯湾的开阔全景视野,令人心旷神怡,无论晨昏皆美景如画。各类型公寓均采用落地玻璃窗设计,令住户得以将无边水景尽收眼底,在家中即可充分享受滨海生活的从容魅力。项目提供一居室、两居室、三居室及四居室公寓等多种户型选择,另设有一套五居室顶层豪华公寓,位于塔楼最高处,配备私人游泳池与宽阔露台,享有面朝大海的…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3, 4 & 5卧室
交房时间
待定
总户数
447
产权
永久产权
10% on booking, 70% during construction, 20% on handover (Q4 2026/2027)
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价格
AED 204万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的3套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,542 / 平方英尺
市场流动性
2,997笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 88.4亿。
近6个月成交1,184笔
期房需求
占比22.9%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,22.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记2,997笔土地局交易,总额AED 88.4亿,每平方英尺中位价为AED 2,160。 其中22.9%为期房交易,价格同比变动+5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
市场流动性
2,997笔成交
期房需求
22.9%
价格走势
+5%
与滨海海岸及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月6日 | 期房 | - | 1 | 767 平方英尺 | AED 1,730,000 | AED 2,257 |
| 2026年7月2日 | 期房 | - | 1 | 754 平方英尺 | AED 1,925,000 | AED 2,553 |
| 2026年5月7日 | 期房 | - | 2 | 1,187 平方英尺 | AED 3,250,000 | AED 2,737 |
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 1 | 775 平方英尺 | AED 1,875,000 | AED 2,420 |
| 2026年4月20日 | 期房 | - | 2 | 1,189 平方英尺 | AED 3,195,888 | AED 2,687 |
| 2026年4月20日 | 期房 | - | 2 | 1,222 平方英尺 | AED 3,500,000 | AED 2,865 |
| 2026年4月20日 | 期房 | - | 2 | 1,136 平方英尺 | AED 3,416,669 | AED 3,007 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 1 | 753 平方英尺 | AED 1,746,888 | AED 2,320 |
| 2026年3月17日 | 期房 | - | 2 | 1,130 平方英尺 | AED 3,600,000 | AED 3,185 |
| 2026年3月12日 | 期房 | - | 2 | 1,131 平方英尺 | AED 3,600,000 | AED 3,184 |
| 2026年3月11日 | 期房 | - | 1 | 767 平方英尺 | AED 2,350,000 | AED 3,062 |
| 2026年2月26日 | 期房 | - | 1 | 767 平方英尺 | AED 1,950,000 | AED 2,542 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 53 | AED 2,906 | AED 1.7亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2026年6月 | 245 | AED 2,887 | AED 8.5亿 | 1,450 平方英尺 |
| 2026年5月 | 213 | AED 3,481 | AED 7.4亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
447
注册户数
447
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
748-8,147 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 Bedroom Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 204万 – AED 795.6万 | - | 3套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
滨海海岸(Marina Shores)是伊玛尔房产旗下的一座52层豪华住宅塔楼,坐落于阿联酋标志性的人工滨水社区——迪拜码头内为数不多的最后几块滨水黄金地块之一,稀缺程度极为突出。塔楼傲然矗立于滨水岸线的核心位置,为住户全方位呈现迪拜码头盆地、朱美拉棕榈岛及阿拉伯湾的开阔全景视野,令人心旷神怡,无论晨昏皆美景如画。各类型公寓均采用落地玻璃窗设计,令住户得以将无边水景尽收眼底,在家中即可充分享受滨海生活的从容魅力。项目提供一居室、两居室、三居室及四居室公寓等多种户型选择,另设有一套五居室顶层豪华公寓,位于塔楼最高处,配备私人游泳池与宽阔露台,享有面朝大海的无遮挡全景景观,是都市顶奢生活的极致体验。停车位按户型精心配置:一居室与两居室公寓各配一个专属车位,三居室及四居室公寓各配两个车位,充分考量不同家庭的用车需求与生活便利。住户可尊享完善的专属配套设施,包括私人游泳池、儿童泳池、设备齐全的健身中心、烧烤休闲区、多功能活动室及景观户外休闲区——所有设施均为滨海海岸住户专属,不与周边楼盘共享,充分保障居住的私密性与品质感。项目步行约410米即可抵达迪拜码头有轨电车站,乘车可便捷接驳地铁网络,出行四通八达。迪拜码头步行长廊(Marina Walk)沿岸咖啡馆、餐厅与精品零售店林立,与项目紧邻而设;住宅海滩(JBR Beach)同样步行可达,休闲度假触手可及,生活配套极为丰富。滨海海岸是伊玛尔为迪拜码头天际线献上的最新力作,将高层建筑的壮观视野与成熟社区的便捷配套融为一体,树立起新一代水岸生活的品质标杆,无论是追求高品质自住生活的业主,还是寻求稳健投资回报的买家,均是不可多得的理想选择。伊玛尔作为迪拜首席开发商,其在码头区域的最后水岸力作,彰显了品牌对卓越品质的一贯坚守与承诺。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的滨海海岸起价AED 2,040,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
滨海海岸提供10% on booking, 70% during construction, 20% on handover (Q4 2026/2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
滨海海岸计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的滨海海岸提供强大的投资潜力。迪拜码头 (Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
滨海海岸由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
滨海海岸提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Children''s Pool, Gymnasium, Sauna, Steam Room和另外12个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。