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迪拜码头 (Dubai Marina)的项目
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起价
AED 700,000
5套在售房源 · 更新于2026年10月10日
概述
Marina Pearl 是一个位于 Dubai Marina 核心区域的现房住宅项目。该项目由 Private Owner 开发，在迪拜著名的标志性地段提供舒适的公寓住宅。 Marina Pearl 的住户可以使用包括游泳池在内的便利休闲设施。该竣工建筑在优越的 Dubai Marina 社区中提供现房公寓。
开发商
私人业主 (Private Owner)
物业类型
公寓
交房时间
待定
产权
永久产权
游泳池
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
AED 700,000起
价格区间来自各大平台和开发商发布的5套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,542 / 平方英尺
市场流动性
2,997笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 88.4亿。
近6个月成交1,184笔
期房需求
占比22.9%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中，22.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜码头 (Dubai Marina)共登记2,997笔土地局交易，总额AED 88.4亿，每平方英尺中位价为AED 2,160。 其中22.9%为期房交易，价格同比变动+5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
市场流动性
2,997笔成交
期房需求
22.9%
价格走势
+5%
迪拜码头 (Dubai Marina)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 53 | AED 2,906 | AED 1.7亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2026年6月 | 245 | AED 2,887 | AED 8.5亿 | 1,450 平方英尺 |
| 2026年5月 | 213 | AED 3,481 | AED 7.4亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 开间 | - | AED 700,000 | - | 4套在售房源 · 记录于2026年10月10日 |
| 1 卧 | - | AED 105万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年10月10日 |
| 活跃转售房源 | - | AED 700,000 – AED 105万 | - | 5套在售房源 · 记录于2026年10月10日 |
概述
关于项目
Marina Pearl 是一个位于 Dubai Marina 核心区域的现房住宅项目。该项目由 Private Owner 开发，在迪拜著名的标志性地段提供舒适的公寓住宅。
Marina Pearl 的住户可以使用包括游泳池在内的便利休闲设施。该竣工建筑在优越的 Dubai Marina 社区中提供现房公寓。
常见问题
常见问题
滨海珍珠的起步价是多少？
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的私人业主 (Private Owner)开发的滨海珍珠起价AED 700,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
滨海珍珠有哪些付款计划？
滨海珍珠提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
滨海珍珠什么时候完工？
滨海珍珠计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
滨海珍珠是好的投资吗？
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的私人业主 (Private Owner)开发的滨海珍珠提供强大的投资潜力。迪拜码头 (Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
滨海珍珠的开发商是谁？
滨海珍珠由私人业主 (Private Owner)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
滨海珍珠提供哪些设施？
滨海珍珠提供世界级的设施，包括Swimming Pool。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。