迪拜码头 (Dubai Marina)的项目
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Marina Diamond
现房公寓交房时间: Jan 2010
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Explore Marina Diamond in Dubai Marina. Stylish apartments with premium amenities in a prime waterfront location near dining, shopping, and entertainment.
开发商
钻石地产 (Diamond Developers)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2010
产权
永久产权
游泳池健身房桑拿蒸汽室儿童游乐区零售店安保停车场宠物友好
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中，35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易，价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
近期登记交易
与Marina Diamond及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月12日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 现房 | - | 1 | 708 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 1,554 |
| 2026年5月7日 | 现房 | - | 1 | 708 平方英尺 | AED 1,030,000 | AED 1,455 |
| 2026年4月10日 | 现房 | - | 1 | 737 平方英尺 | AED 1,021,700 | AED 1,386 |
| 2026年4月7日 | 现房 | - | 2 | 1,084 平方英尺 | AED 1,550,000 | AED 1,430 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 1 | 674 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 1,631 |
| 2026年4月2日 | 现房 | - | 1 | 708 平方英尺 | AED 875,000 | AED 1,236 |
| 2026年3月31日 | 现房 | - | 1 | 777 平方英尺 | AED 1,030,000 | AED 1,326 |
| 2026年3月25日 | 现房 | - | 0 | 427 平方英尺 | AED 765,000 | AED 1,792 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 3 | 2,032 平方英尺 | AED 2,450,000 | AED 1,206 |
| 2026年3月17日 | 现房 | - | 1 | 777 平方英尺 | AED 990,000 | AED 1,274 |
| 2026年3月11日 | 现房 | - | 1 | 708 平方英尺 | AED 1,175,000 | AED 1,660 |
| 2026年2月27日 | 现房 | - | 2 | 1,009 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 1,586 |
迪拜码头 (Dubai Marina)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交49笔
2 卧
-
近12个月成交18笔
3 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Marina Diamond是由Diamond Developers在迪拜码头开发的成熟住宅社区，2010年竣工，提供从开间到三卧室的多种户型，以迪拜码头的成熟社区配套和稳定的租赁需求著称。迪拜码头是迪拜最活跃的租赁市场之一。Marina Diamond适合寻求迪拜码头现房住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Marina Diamond的起步价是多少？
位于Dubai Marina的Diamond Developers开发的Marina Diamond起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Marina Diamond有哪些付款计划？
Marina Diamond提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Marina Diamond什么时候完工？
Marina Diamond计划于2010完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Marina Diamond是好的投资吗？
位于Dubai Marina的Diamond Developers开发的Marina Diamond提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Marina Diamond的开发商是谁？
Marina Diamond由Diamond Developers开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Marina Diamond提供哪些设施？
Marina Diamond提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Kids Play Area和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。