迪拜码头 (Dubai Marina)的项目
01 / 02
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
The Mag 218 Tower is a residential building located in Dubai Marina that consists of 66 floors with 1 and 2 bedroom apartments.
开发商
MAG
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2010年第2季度
总户数
562
产权
永久产权
发售时间
Q1 2009
安保中央空调带顶停车场
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中，35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易，价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
迪拜码头 (Dubai Marina)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Al Sufouh RoadAmerican University In DubaiArabian GulfDubai MarinaDubai Marina MallE 11 (Sheikh Zayed Road)高尔夫球场游艇码头
关于项目
概述
MAG 218塔——项目综合概览
项目摘要
- 项目名称： MAG 218塔
- 位置： 迪拜滨海湾
- 开发商： MAG房产开发公司
- 状态： 现房
- 起售价： AED 1,200,000 至 AED 2,400,000
- 物业类型： 高端高层住宅公寓综合体
- 核心特色： 位于迪拜滨海湾最高楼区的黄金地段，亲民入市价格，超大历史布局，极高投资回报率和租金收益潜力。
项目简介
欢迎来到MAG 218塔——这是一处极为突出、声名卓著且视觉震撼的高层住宅开发项目，坐落于迪拜全球标志性区域迪拜滨海湾的绝对核心地带。由声望卓著的MAG房产开发公司倾力打造，这一杰出项目以令人惊叹的宽敞建筑设计、深厚的都市便利性和高度舒适的现代豪华生活为特色，同时保持该区域内相当亲民的价格定位。
在迪拜首席海岸地带极具吸引力的房地产格局中，MAG 218塔以强劲的防御性投资机会和真正宁静的城市庇护所脱颖而出，是家庭、年轻专业人士和注重收益的精明投资者的理想之选。
地理位置与交通
MAG 218塔坐落于迪拜滨海湾最高楼区的核心，居民可快速到达主要教育、商业和交通枢纽，同时享受高度精致的现代豪华生活方式。项目周边是迪拜滨海湾最完善的城市生活配套——滨海湾步道、迪拜滨海湾购物中心、阿联酋购物中心等均在便捷距离之内，地铁和有轨电车的直接接驳使居民轻松抵达迪拜各核心区域。
投资亮点
- 迪拜滨海湾最高楼区黄金地段 — 坐落于迪拜最受追捧的住宅区之一
- 超大历史布局 — 同类建筑中罕见的宽敞户型设计
- 亲民入市价格 — AED 120万起，在滨海湾优质地产中极具性价比
- 极高租金收益潜力 — 迪拜滨海湾持续旺盛的租赁需求支撑稳定收益
- MAG品牌保证 — MAG房产开发公司的高品质建设标准
常见问题
常见问题
MAG 218塔的起步价是多少？
位于Dubai Marina的MAG开发的MAG 218塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
MAG 218塔有哪些付款计划？
MAG 218塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
MAG 218塔什么时候完工？
MAG 218塔计划于Q2 2010完工。该项目已准备好立即入住。
MAG 218塔是好的投资吗？
位于Dubai Marina的MAG开发的MAG 218塔提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
MAG 218塔的开发商是谁？
MAG 218塔由MAG开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
MAG 218塔提供哪些设施？
MAG 218塔提供世界级的设施，包括Security, Central A/C, Covered Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。