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起价
AED 2,800,000
1套在售房源 · 更新于2026年6月19日
Spacious apartments are available for sale & rent in KG Tower, Dubai Marina. Contact us for more details and prices.
开发商
KG International
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2007年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2005
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
AED 280万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易,价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 280万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
Kg Tower 位于 Dubai Marina 核心地段,是一栋已经建成并投入使用的高层住宅楼,主要面向重视大面积家庭居住空间的买家和租客。与许多更新、但户型更紧凑的滨海区项目相比,Kg Tower 的一个鲜明特点是单元面积明显偏大,项目资料将其描述为以家庭尺度为导向的大户型住宅产品。这一点在 Dubai Marina 这样的成熟滨水板块尤为重要,因为很多买家希望同时获得码头区生活方式与真正可长期居住的室内空间,而不是只拥有地址标签却牺牲日常舒适度。现有资料给出的价格区间大约在 AED 3,100,000 至 AED 6,200,000 之间,定位属于面向自住家庭、管理层买家以及偏长期持有投资者的成熟高价值资产。
Dubai Marina 本身就是 Kg Tower 的主要价值基础。作为迪拜最知名的滨水住宅和休闲板块之一,这里拥有 Marina Walk、Dubai Marina Mall、JBR 海滩、游艇泊位、大量餐饮零售以及成熟的公共交通体系。项目资料特别强调,Kg Tower 住户可以便捷步行或快速抵达 Dubai Tram,并与 DMCC 方向的地铁网络衔接,从而更高效地往返城市其他核心区域。同时,项目也能快速连接 Sheikh Zayed Road(E11),让前往 Palm Jumeirah、Downtown Dubai 以及 DXB 机场的行程保持较高效率。对于自住家庭而言,这意味着在享受海滨生活方式的同时,不必牺牲通勤便利;对投资者而言,则意味着项目依附于一个长期具备全球知名度、租赁需求稳定且二手市场流动性强的板块。
从项目形态与生活体验看,Kg Tower 更接近传统高端 Marina 家庭楼宇,而不是单纯面向短住或小户型投资的产品。资料中提到其设有温控泳池、健身设施、儿童活动空间、步行友好环境以及专业社区管理,这些元素共同塑造出更完整的住宅氛围。项目强调宽敞客厅、自然采光、通风和大面积布局,对需要真正“住进去”的家庭尤其有吸引力。对于看重防御型资产特征的买家来说,Kg Tower 的意义在于它处在已被市场长期验证的 Dubai Marina 之内,楼盘成熟、位置明确、居住需求稳定,并具备相对稀缺的大尺度单位资源。它并不是依赖短期热度的新概念楼,而是建立在现成滨水社区、成熟交通和长期家庭需求基础上的稳健海滨住宅产品。
位于Dubai Marina的Kg Interntaional开发的Kg Tower起价AED 2,800,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Kg Tower提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Kg Tower计划于Q1 2007完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Marina的Kg Interntaional开发的Kg Tower提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Kg Tower由Kg Interntaional开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Kg Tower提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, Covered Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。