迪拜码头 (Dubai Marina)的项目
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Kempinski Marina Residences
期房公寓交房时间: 2028年第1季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Kempinski Marina Residences | Luxurious Apartments in Dubai Marina by ABA Group
开发商
Aba Development
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2028年第1季度
产权
永久产权
无边际泳池Children pool禅意花园Golf simulatorGames roomPrivate movie theatre商务中心联合办公空间健身房Landscaped outdoors24/7礼宾代客泊车Smart home systems
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中，35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易，价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
迪拜码头 (Dubai Marina)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Kempinski Marina Residences是由Aba Development与Kempinski Hotels合作在迪拜滨海区开发的品牌豪华住宅项目，提供Kempinski五星级品牌的专属酒店服务和迪拜滨海区的顶级地段优势。Kempinski Hotels是欧洲最古老的奢华酒店集团之一，其品牌背书为住宅提供了无与伦比的服务品质保障。迪拜滨海区是全球最具活力的海滨住宅社区之一，Kempinski品牌溢价使项目在市场中具有独特的竞争优势。适合追求顶级品牌住宅体验和迪拜滨海区稀缺资产的高净值买家。
常见问题
常见问题
Kempinski Marina Residences的起步价是多少？
位于Dubai Marina的Aba Development开发的Kempinski Marina Residences起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Kempinski Marina Residences有哪些付款计划？
Kempinski Marina Residences提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Kempinski Marina Residences什么时候完工？
Kempinski Marina Residences计划于Q1 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Kempinski Marina Residences是好的投资吗？
位于Dubai Marina的Aba Development开发的Kempinski Marina Residences提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Kempinski Marina Residences的开发商是谁？
Kempinski Marina Residences由Aba Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Kempinski Marina Residences提供哪些设施？
Kempinski Marina Residences提供世界级的设施，包括Infinity pool, Children pool, Zen garden, Golf simulator, Games room和另外8个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。