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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Spacious apartments are available for sale and rent in Horizon Tower Apartments at Dubai Marina. Contact us now for more details.
开发商
GGICO
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2011年第2季度
总户数
145
产权
永久产权
发售时间
Q4 2009
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易,价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
与Horizon Tower及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 4 | 2,409 平方英尺 | AED 2,300,000 | AED 955 |
| 2026年5月6日 | 现房 | - | 4 | 2,451 平方英尺 | AED 2,412,030 | AED 984 |
| 2026年4月1日 | 现房 | - | 4 | 2,451 平方英尺 | AED 2,757,172 | AED 1,125 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 4 | 2,451 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 1,020 |
| 2025年12月12日 | 现房 | - | 4 | 2,451 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 1,020 |
| 2025年11月12日 | 现房 | - | 4 | 2,451 平方英尺 | AED 3,000,000 | AED 1,224 |
| 2025年11月5日 | 现房 | - | 4 | 3,584 平方英尺 | AED 4,700,000 | AED 1,311 |
| 2025年10月30日 | 现房 | - | 4 | 2,409 平方英尺 | AED 3,270,000 | AED 1,358 |
| 2025年9月15日 | 现房 | - | 4 | 2,451 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 1,061 |
| 2025年9月9日 | 现房 | - | 4 | 2,451 平方英尺 | AED 2,881,000 | AED 1,176 |
| 2025年9月4日 | 现房 | - | 4 | 2,409 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 1,079 |
| 2025年8月4日 | 现房 | - | 4 | 2,409 平方英尺 | AED 3,800,000 | AED 1,578 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
4 卧
-
近12个月成交15笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到 Horizon Tower。它是一座辨识度很高、成熟度极强、视觉存在感明显的高层住宅项目,位于全球知名的 Dubai Marina 核心地段。该项目由历史悠久、信誉稳固的 GGICO(Gulf General Investment Company)开发,整体定位非常明确:在迪拜最受欢迎的海滨住宅板块之一,为真正需要大尺度居住空间的家庭和高收入专业人士提供一处既高效又舒适的现代豪宅居所。
Horizon Tower 在 Dubai Marina 住宅市场中的特别之处,在于它并没有像多数项目那样把产品集中在 studio、一居或两居上,而是几乎完全围绕大型 4 房公寓展开。这一点在 Marina 板块极为少见,也让它在家庭型高端租赁和购买需求面前具备明显稀缺性。换句话说,它不是“普通 Marina 公寓楼”,而是一种在极其成熟的滨水区域里,专门服务于大户型需求的高端住宅资产。因此,无论是自住买家还是投资者,都会以完全不同于常规公寓项目的角度来看待它。
Horizon Tower 最大的优势之一,是它位于 Dubai Marina 的真正心脏位置。对于喜欢 Marina 生活方式的人来说,这种位置意味着几乎所有重要资源都触手可及。项目步行即可到达 Marina Walk、Dubai Marina Mall 以及 JBR 海滩,这使得住户不仅住在一个“地段好”的区域里,而是真正生活在一个世界级滨水城市街区中。
交通连接方面,Horizon Tower 的便利性非常强。DMCC Metro Station 就在极短步行距离内,Dubai Tram 也容易接入,因此即便不依赖私家车,住户仍可高效穿梭迪拜主要城市走廊。与此同时,项目靠近 Sheikh Zayed Road(E11),使前往 Downtown Dubai、Palm Jumeirah 或 Dubai International Airport(DXB)都非常顺畅。对家庭和高收入租客而言,这种“既能步行生活,又能快速通勤”的双重优势,恰恰是 Dubai Marina 长期保持高需求的重要原因之一。
更关键的是,Marina 板块本身在迪拜房地产市场里拥有长期稳定的国际认知和交易活跃度。只要是位于 Marina 核心区、且能够提供真正高质量和高尺度产品的住宅,其租赁和转售需求都通常非常稳固。Horizon Tower 在这个逻辑下,天然具备更强的市场防御性。
Horizon Tower 的建筑设计带有非常典型的 Marina 审美,但它在体量感和空间策略上又更接近面向大型家庭的高端产品。楼体采用较有辨识度的圆形结构,外观结合现代玻璃阳台、带温度感的外立面处理以及环绕式视野设计,使整栋建筑在 Marina 天际线中拥有明显存在感。
项目内部的设计重点,几乎全部围绕“大尺度空间的舒适使用”展开。大量户型面积超过 2,400 平方英尺,这一点在如今的新期房公寓中已经非常罕见。大客厅、大餐厅、强通风、良好采光以及可真正承载家庭生活的厨房和动线规划,共同构成了 Horizon Tower 的产品本质。很多近年公寓项目虽然更新,但面积明显更紧凑;而 Horizon Tower 则保留了“真正适合长期家庭居住”的那种空间感。
项目内部通常使用较为中性的高质量完成面与耐久材料,这让它在长期持有、自住以及出租场景下都具备更好的适应性。它并不是靠夸张装饰来制造豪华感,而是通过体量、结构、视野和实用性来体现价值。
在 Horizon Tower,住户的生活方式更多围绕“成熟、完整、以家庭为中心”的 Marina 居住体验展开。项目的配套并不只是面向单身或短租客,而是明显服务于更长期、更高频使用住宅设施的家庭住户。
主要设施包括景观化中庭、大面积步行区域、现代健身设施、带宽阔日光平台的温控泳池、Spa 与桑拿区域,以及儿童活动空间。这些设施由专业团队维护运营,因此在项目整体成熟运营多年后,依然能够维持稳定使用标准。
更重要的是,Horizon Tower 的生活方式价值不止来自楼内配套。由于它位于 Marina 核心,整片 Dubai Marina 的餐饮、零售、滨水步道、海滩与社交场景,本身都可以被看作项目生活方式的外延部分。住户既拥有楼内配套,也天然拥有整个 Marina 作为生活舞台。
对于买家和投资者来说,Horizon Tower 的产品结构非常明确:它几乎完全聚焦在 4 房大户型公寓以及更高端顶层产品上。对一个位于 Dubai Marina 的住宅项目来说,这种聚焦非常少见,也正因此形成差异化。
AED 3,800,000 至 AED 7,600,000 的价格区间,对于这样的面积、位置和产品属性来说,可以说是非常有辨识度的入场方式。买家获得的不是“普通 Marina 公寓”,而是一套真正面向家庭型高端生活的产品,包括更大面积、环绕式露台、佣人房和更强的可居住性。
现房属性在这里同样非常重要。买家无需等待建设周期,也无需承担交付不确定性。对自住家庭而言,这意味着可以立即搬入;对投资者而言,则意味着可以更快进入 Marina 中高端家庭租赁市场,而这类租客往往租期更长、稳定性更强。
Horizon Tower 背后的开发商是 GGICO(Gulf General Investment Company)。GGICO 在 UAE 市场上属于历史较长、受尊重程度较高的开发企业之一,以质量稳定、财务可靠和大型住宅项目经验而闻名。
开发商背景之所以重要,是因为在一个像 Dubai Marina 这样交易成熟、竞争充分的市场中,品牌和历史口碑会直接影响项目在二手市场里的信任度与流动性。GGICO 过去多年积累的信誉,使 Horizon Tower 并不是一个依赖短期市场情绪的项目,而是一个有更强基本面支撑的成熟资产。
Dubai Marina 长期以来都是迪拜交易量最高、国际需求最强、租赁活跃度最高的高端住宅板块之一。Horizon Tower 所在的这个细分位置,再加上其稀缺的大面积 4 房配置,使它在投资逻辑上非常清晰。
首先,Dubai Marina 本身已经被长期验证为一个需求高、流动性强的国际住宅市场。其次,真正大面积、适合大型家庭长期居住的 Marina 公寓并不多,新供应中这类产品甚至更少。第三,这类家庭型大户型通常能吸引更稳定、更长期的租客,而非完全依赖短租或频繁换租的用户。因此,Horizon Tower 在租赁现金流的稳定性上往往优于一般中小户型产品。
从更长期的角度看,随着 Marina 成为迪拜最成熟、最全球化的海滨城市生活区之一,真正拥有优越位置、成熟社区、好管理和大面积产品特征的资产,会继续维持较高的保值与转售能力。Horizon Tower 就属于这一类防御性较强的家庭型高端住宅资产。
Horizon Tower 的价值,在于它为 Dubai Marina 提供了一种非常少见的产品类型:位于核心区、交通极好、社区成熟、配套完整、并且以真正的大面积家庭型公寓为主。它并不是为追求短期热度而设计的住宅,而是一项经过时间验证、适合长期居住和长期持有的高端资产。
对于需要大空间、想住在 Marina 核心区的自住家庭来说,Horizon Tower 是非常自然的选择;对于希望持有一项国际需求稳定、出租人群优质、并具备较强抗风险能力的投资者来说,它也是一个非常有说服力的产品。
位于Dubai Marina的Ggico开发的Horizon Tower起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Horizon Tower提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Horizon Tower计划于Q2 2011完工。该项目已准备好立即入住。
位于Dubai Marina的Ggico开发的Horizon Tower提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Horizon Tower由Ggico开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Horizon Tower提供世界级的设施,包括Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, CCTV Cameras和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。