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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Habtoor Grand Residences in Dubai Marina
开发商
阿尔哈卜图尔城房地产 (Al Habtoor City Real Estate)
物业类型
公寓
户型组合
2 & 3卧室
交房时间
2027年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2024
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易,价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
与哈卜图尔大酒店住宅及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月27日 | 期房 | - | 2 | 2,294 平方英尺 | AED 10,857,579 | AED 4,733 |
| 2026年3月6日 | 期房 | - | 3 | 3,134 平方英尺 | AED 15,334,062 | AED 4,892 |
| 2026年3月6日 | 期房 | - | 2 | 2,175 平方英尺 | AED 11,038,775 | AED 5,075 |
| 2026年3月6日 | 期房 | - | 2 | 2,172 平方英尺 | AED 11,296,214 | AED 5,202 |
| 2026年2月24日 | 期房 | - | 2 | 2,172 平方英尺 | AED 11,270,295 | AED 5,190 |
| 2026年2月24日 | 期房 | - | 2 | 2,172 平方英尺 | AED 11,283,255 | AED 5,196 |
| 2026年2月18日 | 期房 | - | 2 | 2,323 平方英尺 | AED 10,817,344 | AED 4,657 |
| 2026年2月13日 | 期房 | - | 3 | 3,223 平方英尺 | AED 16,741,584 | AED 5,194 |
| 2026年2月13日 | 期房 | - | 2 | 2,172 平方英尺 | AED 11,594,279 | AED 5,339 |
| 2026年2月12日 | 期房 | - | 2 | 2,294 平方英尺 | AED 11,521,900 | AED 5,023 |
| 2026年2月12日 | 期房 | - | 2 | 2,294 平方英尺 | AED 10,793,860 | AED 4,706 |
| 2026年2月12日 | 期房 | - | 3 | 3,358 平方英尺 | AED 17,158,009 | AED 5,110 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交27笔
3 卧
-
近12个月成交15笔
Type B
2,023 平方英尺
Type E
2,034 平方英尺
Type D
2,079 平方英尺
Type C
2,082 平方英尺
Type A
2,174 平方英尺
Type D
2,712 平方英尺
Type C
2,992 平方英尺
Type B
3,078 平方英尺
Type A
3,186 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 2 卧 | 2,023 – 2,174 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 2,712 – 3,186 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到哈卜图尔大酒店住宅——一个位于迪拜码头和朱美拉海滨住宅(JBR)极度声望卓著、享誉全球的滨水区的令人叹为观止、前所未有的超豪华品牌住宅开发项目。由全球知名、超级豪华的总开发商 Al Habtoor Group 精心打造,这个宏大规模的项目代表了亿万富翁级别海岸生活的绝对巅峰。
| 详情 | 信息 | |---|---| | 开发商 | Al Habtoor City Real Estate | | 品牌合作 | 哈卜图尔大酒店(Al Habtoor Grand Resort) | | 位置 | 迪拜码头,JBR滨水区 | | 状态 | 期房 | | 起售价 | 1,720万阿联酋迪拉姆 | | 最高售价 | 2,580万阿联酋迪拉姆 | | 定位 | 亿万富翁级别海岸豪华 |
哈卜图尔集团是中东最具声望的家族企业集团之一,以其在迪拜酒店、房产和汽车行业的卓越贡献著称。哈卜图尔大酒店是JBR滨水区最具标志性的度假村之一,为住宅业主提供了全套五星级度假村服务和专属海滨生活体验。
哈卜图尔品牌的全球声誉、JBR滨水区无可替代的海滩地段和1,720万阿联酋迪拉姆的超豪华定价,共同确保了哈卜图尔大酒店住宅在迪拜顶级品牌住宅市场中的传代资产价值。
位于Dubai Marina的Al Habtoor City Real Estate开发的哈卜图尔大酒店住宅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
哈卜图尔大酒店住宅提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
哈卜图尔大酒店住宅计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Marina的Al Habtoor City Real Estate开发的哈卜图尔大酒店住宅提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
哈卜图尔大酒店住宅由Al Habtoor City Real Estate开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
哈卜图尔大酒店住宅提供世界级的设施,包括Security, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Shared Pool, Waterfront和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。