迪拜码头 (Dubai Marina)的项目
01 / 05
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Explore Marina Diamond 2 in Dubai Marina. Modern apartments with premium amenities and a prime location near dining, shopping, and the waterfront.
开发商
钻石地产 (Diamond Developers)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2006
产权
永久产权
游泳池健身房儿童游乐区24/7安保停车场
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中，35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易，价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
近期登记交易
与滨海钻石2号及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月4日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月4日 | 现房 | - | 1 | 666 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 1,577 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 1 | 666 平方英尺 | AED 900,000 | AED 1,351 |
| 2026年3月11日 | 现房 | - | 0 | 418 平方英尺 | AED 700,000 | AED 1,675 |
| 2026年2月9日 | 现房 | - | 1 | 589 平方英尺 | AED 920,000 | AED 1,562 |
| 2026年1月6日 | 现房 | - | 0 | 401 平方英尺 | AED 650,000 | AED 1,621 |
| 2025年11月12日 | 现房 | - | 1 | 589 平方英尺 | AED 950,000 | AED 1,613 |
| 2025年11月7日 | 现房 | - | 1 | 589 平方英尺 | AED 800,000 | AED 1,358 |
| 2025年10月16日 | 现房 | - | 2 | 968 平方英尺 | AED 1,330,000 | AED 1,374 |
| 2025年9月29日 | 现房 | - | - | 675 平方英尺 | AED 1,091,010 | AED 1,616 |
| 2025年9月18日 | 现房 | - | 2 | 963 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 1,142 |
| 2025年9月9日 | 现房 | - | 2 | 963 平方英尺 | AED 1,257,068 | AED 1,305 |
| 2025年9月3日 | 现房 | - | 2 | 963 平方英尺 | AED 1,295,527 | AED 1,345 |
迪拜码头 (Dubai Marina)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交14笔
2 卧
-
近12个月成交7笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
滨海钻石2号 — 迪拜滨海区
概要： 滨海钻石2号是迪拜滨海区的住宅塔楼，属于滨海钻石系列的一部分，提供开间至两卧室公寓。迪拜滨海区是全球最受欢迎的豪华住宅区之一，拥有世界级餐饮、购物、游艇码头及沙滩配套。
项目特色
- 滨海地段： 迪拜滨海区核心，世界级配套
- 滨海钻石系列： 成熟品牌，品质有保障
- 多元户型： 开间至两卧室，投资自住两相宜
- 高租金回报： 滨海区租赁市场长期旺盛
常见问题
常见问题
滨海钻石2号的起步价是多少？
位于Dubai Marina的Diamond Developers开发的滨海钻石2号起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
滨海钻石2号有哪些付款计划？
滨海钻石2号提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
滨海钻石2号什么时候完工？
滨海钻石2号计划于2006完工。该项目已准备好立即入住。
滨海钻石2号是好的投资吗？
位于Dubai Marina的Diamond Developers开发的滨海钻石2号提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
滨海钻石2号的开发商是谁？
滨海钻石2号由Diamond Developers开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
滨海钻石2号提供哪些设施？
滨海钻石2号提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。