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迪拜码头 (Dubai Marina)的项目
01 / 17
卡瓦利塔
期房公寓交房时间: Jun 2027
起价
AED 4,399,000
1套在售房源 · 更新于2026年6月19日
概述
卡瓦利塔是达马克地产 (Damac Properties) 打造的一座70层超豪华住宅地标，也是全球唯一一座卡瓦利 (Cavalli) 品牌大厦。该项目由屡获殊荣的建筑师 Killa Design 的 Shaun Killa 构思，其近期作品包括迪拜未来博物馆 (Museum of the Future)。卡瓦利塔沿着迪拜 (Dubai) 西海岸拔地而起，俯瞰朱美拉棕榈岛 (Palm…
开发商
Damac Properties (达马克地产)
物业类型
公寓
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
Jun 2027
产权
永久产权
900 sqm beach pool with pop-up F&B serviceSky pool and sky garden on level 58 with live-cooking diningWellness enclave on level 24 with juice bar and landscaped Zen spacesFour-storey grand lobby with skylightIndoor waterfall and water featuresSix panoramic jet elevatorsPrivate splash poolsPrivate beach access (Westin Mina Seyahi)Waterpark membershipState-of-the-art gymTennis and paddle tennis courts水疗中心Children's playgroundCafes and restaurants24-hour butler serviceHousekeeping (a la carte)In-room chef servicesIn-room spa treatmentPersonal trainerEvent planningValet laundry
付款计划
24% deposit on signing; 54% in quarterly installments during construction (approx. 3.5% per quarter for first 12 months, then 7% per quarter); 10% on handover (Q4 2026); 12% post-handover over 1 year (4% every 4 months). Interest-free 5-year structured plan.
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
AED 439.9万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,542 / 平方英尺
市场流动性
2,997笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 88.4亿。
近6个月成交1,184笔
期房需求
占比22.9%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中，22.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜码头 (Dubai Marina)共登记2,997笔土地局交易，总额AED 88.4亿，每平方英尺中位价为AED 2,160。 其中22.9%为期房交易，价格同比变动+5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
市场流动性
2,997笔成交
期房需求
22.9%
价格走势
+5%
迪拜码头 (Dubai Marina)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 53 | AED 2,906 | AED 1.7亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2026年6月 | 245 | AED 2,887 | AED 8.5亿 | 1,450 平方英尺 |
| 2026年5月 | 213 | AED 3,481 | AED 7.4亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
在售房源
在售动态
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 439.9万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
概述
关于项目
卡瓦利塔是达马克地产 (Damac Properties) 打造的一座70层超豪华住宅地标，也是全球唯一一座卡瓦利 (Cavalli) 品牌大厦。该项目由屡获殊荣的建筑师 Killa Design 的 Shaun Killa 构思，其近期作品包括迪拜未来博物馆 (Museum of the Future)。卡瓦利塔沿着迪拜 (Dubai) 西海岸拔地而起，俯瞰朱美拉棕榈岛 (Palm Jumeirah)，呈现出引人注目的雕塑般轮廓，其间点缀着富有戏剧性的露天切口，框出了一览无余的海景。专为少数眼光独到者打造，它将卡瓦利时尚品牌大胆、富有表现力的设计语言与达马克标志性的超一流精装修相结合，创造出面海设计师住宅，让标志性体验成为日常生活的一部分。
优越的地理位置和便捷的连通性。卡瓦利塔坐落于朱美拉 (Jumeirah) 高端社区阿尔苏福赫 (Al Sufouh)，沿着海岸线延伸至迪拜码头 (Dubai Marina) 的西北边缘。这里是迪拜最成熟的豪华走廊之一，毗邻迪拜互联网城 (Dubai Internet City)、迪拜媒体城 (Dubai Media City) 和迪拜知识园 (Dubai Knowledge Park)，并汇聚了一些全球最大的企业总部。住户享有稀有的海滨位置，24/7 全天候欣赏朱美拉棕榈岛、阿拉伯塔 (Burj Al Arab) 和更广阔的迪拜天际线，并可直接通往威斯汀米娜赛亚希 (Westin Mina Seyahi) 私人海滩，享受水上乐园会员资格和餐饮特权。谢赫扎耶德路 (Sheikh Zayed Road) 以及码头的零售、餐饮和海滨生活方式均近在咫尺，完美平衡了隐秘性与便捷的连通性。
高级单元布局。卡瓦利塔提供面海超豪华公寓和顶层公寓，配置为三居室和四居室住宅，室内面积从约 3,965 到 15,301 平方英尺不等。这些住宅以高挑天花板、丰富的细节和原汁原味的卡瓦利内饰为特色，将品牌的定制时尚感融入生活空间。灵活的厨房隐藏在滑动艺术墙后，可将客厅变成招待眼光独到客人的娱乐空间；而卧室则配有独立式浴缸、可操作的玻璃隔断和豪华浴室。落地玻璃最大化了海景和天际线全景，这是每一套面海住宅的独特之处。
世界一流的设施。卡瓦利塔的设施项目以一系列非凡的水景为核心。裙楼设有一个900平方米的海滩泳池，提供快闪餐饮服务，重现度假村海滩体验；而58层的空中泳池和精心设计的空中花园则在城市上空举办现场烹饪餐饮。24层设有专属康体区，包括设备齐全的果汁吧和带地平线景观的园景禅意空间。入口充满戏剧性：一个四层高的宏伟大堂，顶部是天窗，配有室内瀑布和环绕水景，立刻营造出奢华的氛围。六部全景喷射电梯穿梭于塔楼的雕塑切口之间，提供俯瞰棕榈岛的独特视角。其他设施包括私人戏水池、最先进的健身房、网球和板式网球场、水疗中心和儿童游乐场，以及咖啡馆和餐厅。定制服务套件完善了服务，包括24小时管家、客房服务、客房内厨师和水疗护理、私人教练、活动策划、代客洗衣等。
投资前景。作为全球唯一的卡瓦利品牌大厦，以及迪拜最受认可的豪华开发商之一打造的面海地标，卡瓦利塔在品牌住宅领域占据了稀有的一席之地。其位于迪拜码头和棕榈岛旁的阿尔苏福赫位置，结合有限的面海库存、海滩通道和度假村级别的设施，支持其对追求稀缺价值的超高端自住用户和投资者的吸引力。该项目符合阿联酋黄金签证 (UAE Golden Visa) 资格，预计于2027年中期交付，为买家提供了一个期房切入点，进入城市最持久的海滨地段之一的完全品牌化、建筑独特的地址。
常见问题
常见问题
卡瓦利塔的起步价是多少？
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的Damac Properties (达马克地产)开发的卡瓦利塔起价AED 4,399,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
卡瓦利塔有哪些付款计划？
卡瓦利塔提供24% deposit on signing; 54% in quarterly installments during construction (approx. 3.5% per quarter for first 12 months, then 7% per quarter); 10% on handover (Q4 2026); 12% post-handover over 1 year (4% every 4 months). Interest-free 5-year structured plan.付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
卡瓦利塔什么时候完工？
卡瓦利塔计划于2027-06-30完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
卡瓦利塔是好的投资吗？
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的Damac Properties (达马克地产)开发的卡瓦利塔提供强大的投资潜力。迪拜码头 (Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
卡瓦利塔的开发商是谁？
卡瓦利塔由Damac Properties (达马克地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
卡瓦利塔提供哪些设施？
卡瓦利塔提供世界级的设施，包括900 sqm beach pool with pop-up F&B service, Sky pool and sky garden on level 58 with live-cooking dining, Wellness enclave on level 24 with juice bar and landscaped Zen spaces, Four-storey grand lobby with skylight, Indoor waterfall and water features和另外16个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。