迪拜码头 (Dubai Marina)的项目
01 / 09
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Live in luxury at Bay Central, Dubai Marina, offering modern apartments, stunning views, and top-tier amenities in a prime waterfront location.
开发商
Select Group (精选集团)
物业类型
公寓
交房时间
Jan 2012
产权
永久产权
游泳池健身房水疗中心桑拿蒸汽室儿童游乐区零售店安保停车场礼宾服务
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中，35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易，价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
近期登记交易
与Bay Central及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月16日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月16日 | 现房 | - | 0 | 446 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 2,355 |
| 2026年4月6日 | 现房 | - | 0 | 445 平方英尺 | AED 1,050,000 | AED 2,358 |
| 2026年4月3日 | 现房 | - | 1 | 693 平方英尺 | AED 1,200,000 | AED 1,732 |
| 2026年3月30日 | 现房 | - | 0 | 445 平方英尺 | AED 1,000,000 | AED 2,246 |
| 2026年3月16日 | 现房 | - | 0 | 446 平方英尺 | AED 1,125,000 | AED 2,525 |
| 2026年3月11日 | 现房 | - | 1 | 693 平方英尺 | AED 1,650,000 | AED 2,381 |
| 2026年3月9日 | 现房 | - | 0 | 445 平方英尺 | AED 1,333,500 | AED 2,995 |
| 2026年3月5日 | 现房 | - | 0 | 448 平方英尺 | AED 1,000,000 | AED 2,231 |
| 2026年1月13日 | 现房 | - | 1 | 693 平方英尺 | AED 67,193 | AED 97 |
| 2025年12月29日 | 现房 | - | 1 | 638 平方英尺 | AED 5,547 | AED 9 |
| 2025年12月22日 | 现房 | - | 0 | 446 平方英尺 | AED 985,000 | AED 2,211 |
| 2025年12月5日 | 现房 | - | 1 | 646 平方英尺 | AED 1,380,000 | AED 2,135 |
迪拜码头 (Dubai Marina)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交10笔
2 卧
-
近12个月成交6笔
3 卧
-
近12个月成交1笔
4 卧
-
近12个月成交1笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Serviced Unit | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Bay Central是由Select Group在迪拜Marina开发的已竣工豪华住宅和服务式公寓项目，二手市场起价约140万迪拉姆。Select Group是迪拜Marina最受尊重的开发商之一，以高品质建造标准著称。迪拜Marina是迪拜流动性最强、最活跃的住宅市场之一。Bay Central适合寻求迪拜Marina成熟住宅投资标的的买家。
常见问题
常见问题
Bay Central的起步价是多少？
位于Dubai Marina的Select Group开发的Bay Central起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Bay Central有哪些付款计划？
Bay Central提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Bay Central什么时候完工？
Bay Central计划于2012完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Bay Central是好的投资吗？
位于Dubai Marina的Select Group开发的Bay Central提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Bay Central的开发商是谁？
Bay Central由Select Group开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Bay Central提供哪些设施？
Bay Central提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Spa, Sauna, Steam Room和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。