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现房
海滨1号
迪拜码头 (Dubai Marina) · Deyaar · 2005年第2季度价格暂无价格记录我们暂时没有此项目的最新价格。提交请求后，顾问会为您获取最新价格和可售情况。
关键信息
状态现房2005年第2季度 竣工
预估总收益率6.3%区域中位数
卧室开间至 5 卧室开发商宣传册
单位数量166DLD 登记
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户型图
价格合理吗？
海滨1号 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价暂无记录暂无价格记录
12 笔成交的中位价1,401 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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近期成交
海滨1号 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,401/平方英尺DLD · 截至 2026年2月 的 12 个月
最近成交2026年2月5日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月5日 | AL SEEF 1 | 3,554 平方英尺 | 560万 迪拉姆 | 1,576 |
| 2025年12月29日 | AL SEEF 1 | 3,554 平方英尺 | 475万 迪拉姆 | 1,337 |
| 2025年12月11日 | AL SEEF 1 | 3,554 平方英尺 | 650万 迪拉姆 | 1,829 |
| 2025年10月30日 | AL SEEF 1 | 7,606 平方英尺 | 1390万 迪拉姆 | 1,828 |
| 2025年9月26日 | AL SEEF 1 | 3,554 平方英尺 | 520万 迪拉姆 | 1,463 |
| 2025年9月9日 | AL SEEF 1 | 3,554 平方英尺 | 535万 迪拉姆 | 1,505 |
| 2025年7月17日 | AL SEEF 1 | 2,067 平方英尺 | 250万 迪拉姆 | 1,209 |
| 2025年5月15日 | AL SEEF 1 | 2,075 平方英尺 | 260万 迪拉姆 | 1,253 |
- 2026年2月5日3 卧室 · 3,554 平方英尺560万 迪拉姆
- 2025年12月29日3 卧室 · 3,554 平方英尺475万 迪拉姆
- 2025年12月11日3 卧室 · 3,554 平方英尺650万 迪拉姆
- 2025年10月30日5 卧室 · 7,606 平方英尺1390万 迪拉姆
- 2025年9月26日3 卧室 · 3,554 平方英尺520万 迪拉姆
- 2025年9月9日3 卧室 · 3,554 平方英尺535万 迪拉姆
- 2025年7月17日2 卧室 · 2,067 平方英尺250万 迪拉姆
- 2025年5月15日2 卧室 · 2,075 平方英尺260万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 海滨1号 · 2025年2月 – 2026年2月
价格走势
迪拜码头 (Dubai Marina) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,695/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,297/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,789/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,486/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,822/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,544/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,087/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,727/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜码头 (Dubai Marina) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
迪拜码头 (Dubai Marina)
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants0.1 km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub0.5 km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence0.8 km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station0.6 km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics0.7 km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school2.0 km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina0.4 km
开发商
关于 海滨1号
Al Seef 1 是由 Deyaar 在 Dubai Marina 开发的现房住宅项目，于2005年第二季度交付。这栋41层的楼宇共有166套房源，包括开间、一至四居室公寓、两至三居室复式、三居室联排住宅以及四至五居室顶层公寓。项目设有游泳池、健身房、蒸汽房、桑拿、高速电梯、停车位、礼宾服务、物业维护团队、全天候安保和监控摄像头。
2026年9月，1套两居室公寓挂牌出售，要价约为2,950,000 AED。9套三居室公寓挂牌出售，典型要价为4,975,000 AED至5,200,000 AED，面积3,553至3,554平方英尺。
在 Dubai Marina 整个区域，迪拜土地局在过去12个月内登记了2,997笔房地产销售，其中686笔为期房、2,311笔为现房，中位价为每平方英尺2,160.25 AED。最近一笔销售于2026年5月12日完成。同期该区域登记了6,199份租赁合同，每年的租金中位数为129,000 AED。
- Swimming Pool
- Gymnasium
- Steam Room
- Sauna
- 24-Hour Security
- CCTV
- Parking
- High-Speed Elevators
- Concierge Services
- Maintenance Team
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
海滨1号的起步价是多少？
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的Deyaar开发的海滨1号起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
海滨1号有哪些付款计划？
海滨1号提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
海滨1号什么时候完工？
海滨1号计划于Q2 2005完工。该项目已准备好立即入住。
海滨1号是好的投资吗？
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的Deyaar开发的海滨1号提供强大的投资潜力。迪拜码头 (Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
海滨1号的开发商是谁？
海滨1号由Deyaar开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
海滨1号提供哪些设施？
海滨1号提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, Steam Room, Sauna, 24-Hour Security和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。