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起价
AED 5,000,000
2套在售房源 · 更新于2026年6月19日
阿尔马哈拉 2 号(Al Majara 2)是位于迪拜码头(Dubai Marina)区域内的一个重要迪拜房地产项目,具体表现为一栋住宅建筑。迪拜土地局(DLD)在进行项目推广审核时,已将该候选项目与位于 https://propsearch.ae/dubai/al-majara-2 的官方项目源页面进行了精确匹配。在正式推广之前,迪拜土地局(DLD)的专业团队还对所有可用的项目特定媒体资料进行了细致的目视审查,以确保信息的准确性和一致性,从而为后续的推广工作奠定坚实基础。 该迪拜土地局(DLD)候选项目在内部候选队列中累积了多达 556 个已记录的交易…
开发商
未公开指定
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
AED 500万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,542 / 平方英尺
市场流动性
2,997笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 88.4亿。
近6个月成交1,184笔
期房需求
占比22.9%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,22.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记2,997笔土地局交易,总额AED 88.4亿,每平方英尺中位价为AED 2,160。 其中22.9%为期房交易,价格同比变动+5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
市场流动性
2,997笔成交
期房需求
22.9%
价格走势
+5%
与阿尔马哈拉 2 号及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月30日 | 现房 | - | 3 | 2,436 平方英尺 | AED 5,850,000 | AED 2,401 |
| 2025年10月7日 | 现房 | - | 2 | 1,303 平方英尺 | AED 2,200,000 | AED 1,688 |
| 2025年9月22日 | 现房 | - | 2 | 1,303 平方英尺 | AED 3,050,000 | AED 2,341 |
| 2024年12月12日 | 现房 | - | 1 | 841 平方英尺 | AED 1,800,000 | AED 2,140 |
| 2024年5月10日 | 现房 | - | 1 | 945 平方英尺 | AED 1,600,000 | AED 1,693 |
| 2024年3月11日 | 现房 | - | 2 | 1,521 平方英尺 | AED 2,400,000 | AED 1,578 |
| 2023年9月28日 | 现房 | - | 1 | 841 平方英尺 | AED 1,420,000 | AED 1,688 |
| 2023年8月1日 | 现房 | - | 2 | 1,303 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 1,919 |
| 2023年7月5日 | 现房 | - | 2 | 1,303 平方英尺 | AED 2,675,000 | AED 2,053 |
| 2023年3月2日 | 现房 | - | 1 | 841 平方英尺 | AED 1,650,000 | AED 1,962 |
| 2022年11月2日 | 现房 | - | 1 | 842 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 1,366 |
| 2020年10月26日 | 现房 | - | 1 | 974 平方英尺 | AED 1,000,000 | AED 1,027 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 53 | AED 2,906 | AED 1.7亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2026年6月 | 245 | AED 2,887 | AED 8.5亿 | 1,450 平方英尺 |
| 2026年5月 | 213 | AED 3,481 | AED 7.4亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 500万 – AED 670万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
阿尔马哈拉 2 号(Al Majara 2)是位于迪拜码头(Dubai Marina)区域内的一个重要迪拜房地产项目,具体表现为一栋住宅建筑。迪拜土地局(DLD)在进行项目推广审核时,已将该候选项目与位于 https://propsearch.ae/dubai/al-majara-2 的官方项目源页面进行了精确匹配。在正式推广之前,迪拜土地局(DLD)的专业团队还对所有可用的项目特定媒体资料进行了细致的目视审查,以确保信息的准确性和一致性,从而为后续的推广工作奠定坚实基础。
该迪拜土地局(DLD)候选项目在内部候选队列中累积了多达 556 个已记录的交易信号。鉴于此,该项目页面正在被积极推广,其核心目的是为了全面提升在搜索结果中的规范项目覆盖率,确保用户在进行相关搜索时能够获得权威且准确的项目信息。同时,此举也有助于优化 Sophia 智能回复的准确性和相关性,使其能够更精准地回答用户关于阿尔马哈拉 2 号的各类查询。此外,推广还将显著增强项目与实际交易数据之间的链接有效性,为潜在买家和投资者提供更可靠的参考依据,从而提升市场透明度和信息流通效率。
值得强调的是,本次项目推广严格遵循信息发布的原则,未插入任何未经证实的首发价格信息。这意味着,在当前的项目描述中,您不会看到任何未经官方或可靠来源验证的预售价格。同样,关于项目的具体坐标信息、详细的户型图布局细节以及任何关于单元可用性的声明,也均未在此次推广中被添加。这些字段将保持为空白状态,除非有独立的、经过严格验证的可靠来源证据能够单独证实并提供这些具体信息。这一严谨的信息发布策略旨在确保所有呈现给用户的数据都具有高度的准确性和可信度,避免任何误导性信息,维护市场秩序和消费者权益。
阿尔马哈拉 2 号为居住在此的居民提供了一系列精心设计的便利设施,旨在提升居住体验和生活品质。这些设施包括一个宽敞且维护良好的游泳池,为居民提供了放松身心和进行水上活动的理想场所。此外,项目内还配备了一个现代化的健身房,居民可以在此进行日常锻炼,保持健康的生活方式。更为独特和吸引人的是,阿尔马哈拉 2 号还提供了便捷的码头通道,这对于热爱水上活动或拥有游艇的居民来说,无疑是一项极具吸引力的优势,让他们能够轻松享受迪拜码头独特的水岸生活,体验无与伦比的便利与奢华。
从整体构成来看,阿尔马哈拉 2 号开发项目主要由多样化的公寓单元组成,满足不同居民的居住需求。这些公寓单元设计现代,旨在提供舒适宜居的生活空间,并充分利用迪拜码头的优越地理位置。最重要的是,阿尔马哈拉 2 号是一个已完工且可即时入住的开发项目。这意味着,潜在的购房者在完成购买流程后,无需等待漫长的施工周期,可以立即搬入新家,享受迪拜码头的便捷与繁华。这种“即买即住”的特性,为那些寻求快速入住或投资回报的买家提供了极大的便利和吸引力,使其成为迪拜房地产市场中一个备受关注的优质选择。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的未公开指定开发的阿尔马哈拉 2 号起价AED 5,000,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿尔马哈拉 2 号提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿尔马哈拉 2 号计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的未公开指定开发的阿尔马哈拉 2 号提供强大的投资潜力。迪拜码头 (Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿尔马哈拉 2 号由未公开指定开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿尔马哈拉 2 号提供世界级的设施,包括Swimming pool, Gym, Marina access。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。