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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
阿尔巴廷塔楼是位于迪拜码头的一处优质住宅项目,凭借其得天独厚的地理位置与成熟完善的社区配套,已成为迪拜核心滨水区域备受关注的住宅建筑之一。迪拜土地局的审核记录显示,该项目共登记有六百三十九条交易信号,充分印证了其在市场中的高活跃度与广泛认可度,也正因如此,本次推广旨在进一步强化该项目的标准化页面覆盖,以更好地服务搜索用户及交易数据关联需求。迪拜码头是全球知名的滨水生活社区,拥有绵延数公里的游艇码头、高端餐饮娱乐设施以及便捷的城市交通网络。阿尔巴廷塔楼坐落于这一黄金地段,居民可直接享受码头区成熟的生活配套资源,无论是日常通勤还是休闲娱乐,均触手可及。社区周…
开发商
未公开指定
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,542 / 平方英尺
市场流动性
2,997笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 88.4亿。
近6个月成交1,184笔
期房需求
占比22.9%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,22.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记2,997笔土地局交易,总额AED 88.4亿,每平方英尺中位价为AED 2,160。 其中22.9%为期房交易,价格同比变动+5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,160
市场流动性
2,997笔成交
期房需求
22.9%
价格走势
+5%
与阿尔巴廷塔楼及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月3日 | 现房 | - | 3 | 2,406 平方英尺 | AED 4,900,000 | AED 2,036 |
| 2025年10月9日 | 现房 | - | 2 | 1,638 平方英尺 | AED 4,000,000 | AED 2,442 |
| 2025年8月11日 | 现房 | - | 3 | 2,406 平方英尺 | AED 4,600,000 | AED 1,912 |
| 2025年8月7日 | 现房 | - | 2 | 1,717 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 1,456 |
| 2025年3月25日 | 现房 | - | 3 | 2,406 平方英尺 | AED 5,100,000 | AED 2,119 |
| 2024年8月30日 | 现房 | - | 2 | 1,584 平方英尺 | AED 3,150,000 | AED 1,989 |
| 2024年5月16日 | 现房 | - | 2 | 1,668 平方英尺 | AED 4,300,000 | AED 2,577 |
| 2024年3月20日 | 现房 | - | 2 | 1,669 平方英尺 | AED 3,150,000 | AED 1,887 |
| 2024年3月5日 | 现房 | - | 2 | 1,669 平方英尺 | AED 3,050,000 | AED 1,827 |
| 2023年3月22日 | 现房 | - | 2 | 1,704 平方英尺 | AED 3,000,000 | AED 1,761 |
| 2022年11月22日 | 现房 | - | 2 | 1,669 平方英尺 | AED 4,650,000 | AED 2,786 |
| 2022年10月18日 | 现房 | - | 3 | 2,307 平方英尺 | AED 3,957,000 | AED 1,715 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 53 | AED 2,906 | AED 1.7亿 | 1,327 平方英尺 |
| 2026年6月 | 245 | AED 2,887 | AED 8.5亿 | 1,450 平方英尺 |
| 2026年5月 | 213 | AED 3,481 | AED 7.4亿 | 1,370 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
阿尔巴廷塔楼是位于迪拜码头的一处优质住宅项目,凭借其得天独厚的地理位置与成熟完善的社区配套,已成为迪拜核心滨水区域备受关注的住宅建筑之一。迪拜土地局的审核记录显示,该项目共登记有六百三十九条交易信号,充分印证了其在市场中的高活跃度与广泛认可度,也正因如此,本次推广旨在进一步强化该项目的标准化页面覆盖,以更好地服务搜索用户及交易数据关联需求。迪拜码头是全球知名的滨水生活社区,拥有绵延数公里的游艇码头、高端餐饮娱乐设施以及便捷的城市交通网络。阿尔巴廷塔楼坐落于这一黄金地段,居民可直接享受码头区成熟的生活配套资源,无论是日常通勤还是休闲娱乐,均触手可及。社区周边分布有大型购物中心、国际知名餐厅、海滨步道及文化娱乐场所,生活便利程度在迪拜众多住宅社区中名列前茅。迪拜码头的地铁站与有轨电车系统让居民无需驾车即可畅达全城各个区域,出行灵活高效。阿尔巴廷塔楼为居民提供的主要配套设施包括:海滩通道、社区游泳池及健身房。海滩通道让居民随时可以享受沙滩休闲时光,游泳池与健身房则满足了日常运动健身需求。楼内提供公寓住宅单位,户型设计注重空间利用效率,满足不同家庭结构的居住需求。该项目为现房项目,购房者可即时完成交割并入住,省去漫长的等待周期。无论是寻求迪拜码头核心区自住房产的买家,还是希望布局这一成熟地段以获取长期稳定租金回报的投资者,阿尔巴廷塔楼均以其优越位置、完善配套与可靠的市场表现,构成不可忽视的重要置业选项。迪拜码头长期保持旺盛的租赁需求,是外籍人士与高收入专业人士的聚集地,赋予了该区域住宅持续稳健的市场吸引力与投资价值。阿尔巴廷塔楼凭借其成熟配套与绝佳的地段优势,在众多竞品中保持着良好的市场认可度,是迪拜码头地段不容忽视的置业选择之一。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的未公开指定开发的阿尔巴廷塔楼起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿尔巴廷塔楼提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿尔巴廷塔楼计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于迪拜码头 (Dubai Marina)的未公开指定开发的阿尔巴廷塔楼提供强大的投资潜力。迪拜码头 (Dubai Marina)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿尔巴廷塔楼由未公开指定开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿尔巴廷塔楼提供世界级的设施,包括Beach access, Swimming pool, Gym。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。