Aeternitas

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Franck Muller Aeternitas:全球最高的品牌住宅钟楼塔

摘要(TL;DR):

• 开发商:London Gate & Franck Muller
• 地理位置:迪拜码头(Dubai Marina)
• 项目状态:楼花(Off-Plan)/在建(预计交付时间:2027年第二季度)
• 物业类型:1房、2房及3房公寓、别墅、豪宅以及顶层公寓
• 核心亮点:破纪录的106层(450米)品牌住宅钟楼塔,提供无与伦比的奢华与360度全景视野。
• 投资潜力:具有重大资本增值潜力的全球"奖杯级资产",得益于其建筑意义与码头黄金地段。

1. 项目简介:在迪拜码头重新定义时间

Franck Muller Aeternitas 不仅仅是一栋住宅楼;它是一个全球性的建筑奇观。由 London Gate 与标志性的瑞士奢侈腕表制造商 Franck Muller 独家合作开发,该项目将成为全球最高的品牌住宅钟楼塔。Aeternitas 在迪拜码头核心地带拔地而起,高达惊人的106层(约450米),是制表艺术转化为纪念碑式建筑的真正见证。

该塔以 Franck Muller 所创造的最复杂时计"Aeternitas Mega"命名,体现了同样的精准、独特与永恒优雅理念。该项目呈现一系列精选的超豪华住宅,包括1房、2房及3房公寓、4房"Franck Muller 别墅"、5房豪宅以及一席专属的顶层公寓。凭借其醒目的钟面照亮码头天际线以及"伦敦风情"的奢华生活方式,Aeternitas 专为追求与自身成就同样非凡居所的全球精英而打造。

2. 地理位置与交通连接:码头的皇冠明珠

迪拜码头(Dubai Marina)是全球最具活力与最令人向往的滨海社区之一,以其豪华摩天大楼、超级游艇与熙攘的滨海步道而闻名。Aeternitas 占据这一尊贵社区的优质地块,确保居民处于迪拜高能量海岸生活方式的中心。

交通连接要点:

• 迪拜码头滨海步道(Dubai Marina Walk):2分钟(步行)
• JBR 住宅区(Jumeirah Beach Residence, JBR):5分钟(驾车)
• 迪拜码头购物中心(Dubai Marina Mall):5分钟(驾车)
• 朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah):10分钟(驾车)
• 市区迪拜(Downtown Dubai)与哈利法塔(Burj Khalifa):20分钟
• 迪拜国际机场(DXB):25分钟
• 阿勒马克图姆国际机场(DWC):30分钟

塔楼的位置提供与 Sheikh Zayed Road(E11)的无缝衔接,确保与城市其余地区的轻松连通。居民还可受益于毗邻迪拜电车与地铁网络的优势,使无车出行城市极为便利。

3. 建筑与设计:制表艺术的杰作

Franck Muller Aeternitas 的建筑是奢华与工程的鲜明宣言。这座106层塔楼拥有流畅、符合空气动力学的轮廓,顶部冠以巨大的发光钟面,呈现 Franck Muller 标志性的数字——这一特色将成为迪拜天际线上瞬间的标志。

设计要点:

• 破纪录的高度:塔楼高达450米,提供对朱美拉棕榈岛、阿拉伯湾以及阿联酋高尔夫俱乐部完全无遮挡的全景视野。
• 品牌融合:室内设计无缝融合 Franck Muller 的美学,在公共区域与住宅中运用丰富材料、定制灯具以及精妙的制表主题元素。
• 开放式恢弘格局:公寓设计注重起居、餐饮与户外空间之间的流畅过渡,营造出通透的精致感。
• 高端装饰:每套住宅均采用全球最顶级的材料,从进口欧洲大理石地板、定制木制橱柜到专属设计师卫浴配件一应俱全。
• 智能家居技术:全面集成的家庭自动化系统让居民能够精准控制照明、气候与安防。

塔楼坐落于宏伟的入口大堂之上,为内部的奢华生活方式奠定基调,配备24小时礼宾服务、代客泊车以及为居民和宾客提供的精致休息区。

4. 配套设施与生活方式:伦敦风情俱乐部

Aeternitas 的生活由一系列非凡的配套设施与服务所定义,可媲美全球最顶尖的精品酒店。该项目配备专属的居民独享设施,旨在提供精致与悠闲的"伦敦风情"生活方式。

核心配套设施包括:

• 伦敦水疗(The London Spa):世界级健康中心,配备专业理疗室、桑拿、蒸汽房以及按摩浴缸。
• 伦敦健身馆(The London Gym):最先进的健身中心,配备最新心肺与力量训练器材。
• 无边际泳池与禅意花园:令人惊叹的户外泳池平台,提供全景视野,并辅以宁静的禅意花园与瑜伽工作室。
• 私人影院与雪茄室:供居民娱乐与社交的专属空间。
• 图书馆与音乐室:安静、精致的空间,用于放松与专注。
• 台球与游戏室:专门用于休闲与娱乐的区域。
• 板式网球场:现代化的体育设施,鼓励活跃的社区生活方式。

服务:

• 24小时礼宾与代客泊车
• 客房清洁服务(按需)
• 专属生活经理

5. 户型与规格:为全球精英量身打造

Franck Muller Aeternitas 提供高度专属的住宅系列,确保云端低密度、高私密性的生活环境。

1房公寓:

• 起步价格:从 AED 1.6 Million 起
• 理想人群:追求尊贵品牌都市居所的专业人士、夫妇或投资者。
• 特色:宽敞的主卧套间、开放式厨房与生活区,以及可饱览码头或高尔夫球场景观的宽敞阳台。

2房与3房公寓:

• 理想人群:渴望额外空间与更宽敞待客布局的小型家庭或个人。
• 特色:多间带独立卫浴的大卧室、专属洗衣房以及提供多方向景观的全景窗户。

Franck Muller 别墅与豪宅(4房与5房):

• 起步价格:从 AED 9.7 Million+ 起
• 理想人群:对空间、奢华与独特性有终极追求的人士。
• 特色:横跨多个楼层的宽敞生活区、美食厨房、员工宿舍以及可饱览迪拜180度景观的大型环绕式阳台。

顶层公寓:

• 特色:该开发项目的皇冠明珠。一座 sprawling(恢弘)的、定制设计的杰作,占据最高楼层,提供360度全景视野以及品牌奢华的绝对巅峰。

6. 投资潜力:云端中的奖杯级资产

投资 Franck Muller Aeternitas 是一项战略举措,原因有几点。品牌住宅历来在租赁与转售市场中享有溢价,其表现通常比非品牌物业高出20%至30%。

核心投资驱动因素:

• 破纪录的地位:作为全球最高的品牌住宅钟楼塔,Aeternitas 具有内在的稀缺性与"奖杯级资产"地位,确保长期价值保值。
• 全球品牌认知度:Franck Muller 品牌是精准与奢华的全球象征,吸引超高净值人士并确保强劲的租赁需求。
• 码头黄金地段:迪拜码头可供高层开发的地块所剩无几,这使得在成熟、高需求社区锁定全新建造物业成为难得的机遇。
• 40/60 付款计划:开发商提供极具吸引力的付款结构,其中60%仅在2027年完工时才需支付。

近期市场数据显示,迪拜的品牌住宅塔楼一直保持稳健的价格增长,而 Aeternitas 有望成为这座城市最具标志性的建筑地标之一。

7. 开发商简介:London Gate & Franck Muller

London Gate 是一家富有开拓精神的房地产开发商,以将"伦敦风情"的优雅与品质带入迪拜市场而闻名。其对卓越工艺、准时交付以及创新设计的承诺在所有项目中均有体现。

与 Franck Muller 的合作标志着该腕表制造商首次进军房地产领域。Franck Muller 创立于日内瓦,以其复杂机芯与前卫设计而闻名。这一合作伙伴关系确保 Aeternitas 以与定义一块精美瑞士腕表相同的、近乎痴迷的细节关注来建造与管理。

8. 结语:您的时刻已然来临

位于迪拜码头的 Franck Muller Aeternitas 不仅仅是一栋住宅楼;它是人类成就与奢华的纪念碑。它提供了一个难得的机会,让您居住在一座完美平衡于全球品牌声望与迪拜活力能量的现代、精致摩天大楼之中。无论您是在寻找主要居所、豪华度假屋,还是高潜力投资,该开发项目都为成功奠定了完美的基础。

体验瑞士设计的精准、码头的魅力以及 London Gate 的奢华。欢迎回家,来到 Aeternitas。

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