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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Aeternitas by London Gate in Dubai Marina proudly stands as the world's tallest residential clock tower, reaching an astonishing height of 450 meters.
开发商
London Gate Development
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3, 4 & 5卧室
交房时间
2027年第4季度
总户数
659
产权
永久产权
发售时间
Q4 2023
10%
First Installment
30%
Under Construction
60%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付40%
10% First Installment · 30% Under Construction · 60% On Handover
交房时支付60%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易,价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
与Aeternitas及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 4 | 2,707 平方英尺 | AED 7,817,500 | AED 2,888 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 2 | 1,069 平方英尺 | AED 2,050,000 | AED 1,918 |
| 2026年3月26日 | 期房 | - | 5 | 4,048 平方英尺 | AED 18,333,000 | AED 4,529 |
| 2026年3月16日 | 期房 | - | 2 | 1,731 平方英尺 | AED 4,300,000 | AED 2,483 |
| 2026年2月25日 | 期房 | - | 2 | 1,595 平方英尺 | AED 3,140,000 | AED 1,969 |
| 2026年2月16日 | 期房 | - | 2 | 1,436 平方英尺 | AED 3,890,000 | AED 2,709 |
| 2026年2月9日 | 期房 | - | 2 | 1,613 平方英尺 | AED 3,745,000 | AED 2,322 |
| 2026年1月20日 | 期房 | - | 2 | 1,089 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 2,296 |
| 2026年1月19日 | 期房 | - | 2 | 1,085 平方英尺 | AED 2,300,000 | AED 2,119 |
| 2025年12月31日 | 期房 | - | 4 | 2,711 平方英尺 | AED 7,663,000 | AED 2,826 |
| 2025年12月25日 | 期房 | - | 2 | 1,090 平方英尺 | AED 2,650,000 | AED 2,432 |
| 2025年12月8日 | 期房 | - | 2 | 1,086 平方英尺 | AED 2,600,000 | AED 2,393 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交23笔
4 卧
-
近12个月成交15笔
1 卧
-
近12个月成交2笔
3 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 875 – 1,068 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,068 – 1,068 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 2,267 – 2,267 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 5,434 – 5,434 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | 7,382 – 8,582 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
简介摘要:
Franck Muller Aeternitas 不仅仅是一栋住宅楼,更是全球建筑现象。由 London Gate 与标志性瑞士豪华腕表品牌 Franck Muller 独家合作开发,这一项目将成为全球最高的品牌住宅钟楼。矗立于迪拜Marina核心地带,高达惊人的106层(约450米),Aeternitas 是钟表艺术转化为宏伟建筑的真正见证。
项目以 Franck Muller 有史以来最复杂的腕表"Aeternitas Mega"命名,体现了相同的精准度、独家性和永恒优雅原则。开发项目提供精选超豪华住宅,包括1卧、2卧及3卧公寓、4卧"Franck Muller别墅"、5卧豪宅及独家顶层复式。其令人震撼的时钟表盘点亮Marina天际线,结合"伦敦风情"豪华生活方式,Aeternitas 专为要求居所与成就同样卓越的全球精英而设。
迪拜Marina 是世界上最充满活力、最受追捧的滨水区之一,以豪华摩天大楼、超级游艇和熙攘的海滨步行道著称。Aeternitas 占据这一著名社区的黄金地块,确保住户处于迪拜高能海岸生活方式的核心。
交通亮点:
塔楼区位提供无缝接入谢赫扎耶德路(E11),确保与城市其他区域的畅通连接。住户还受益于毗邻迪拜有轨电车和地铁网络,无需驾车即可便捷穿行于城市。
Franck Muller Aeternitas 的建筑是奢华与工程的大胆宣言。106层塔楼拥有流畅的空气动力学轮廓,顶冠巨大的照明时钟表盘,采用 Franck Muller 标志性数字——这一特色将成为迪拜天际线上即刻可辨的标志。
设计亮点:
塔楼坐落于宏大的入口大堂之上,奠定了豪华生活的基调,配备24小时礼宾服务、代客泊车和高档住户休息区。
Aeternitas 的生活以超凡的设施和服务定义,媲美世界顶级精品酒店。开发项目设有专属住户设施,提供"伦敦风情"精致休闲生活方式。
主要设施包括:
服务:
Franck Muller Aeternitas 提供高度独家的住宅精选,确保天空中低密度、高私密的居住环境。
1卧室公寓:
2卧及3卧公寓:
Franck Muller 别墅及豪宅(4卧和5卧):
顶层复式:
投资 Franck Muller Aeternitas 基于多重原因是一种战略之举。品牌住宅在历史上在租赁和转售市场均享有溢价,通常比非品牌物业高出20%至30%。
核心投资驱动因素:
London Gate 是一家开拓性房地产开发商,以将"伦敦风情"的优雅与品质带入迪拜市场著称。
与 Franck Muller 的合作标志着这一腕表品牌首次进军房地产领域。Franck Muller 创立于日内瓦,以复杂的机芯和前卫设计闻名。这一合作关系确保 Aeternitas 以同等精益制表的痴迷细节精神建造和管理。
迪拜Marina的 Franck Muller Aeternitas 不仅仅是一栋住宅楼,更是人类成就与奢华的丰碑。它提供了在现代精致摩天大楼中生活的难得机会——全球品牌声望与迪拜活力能量之间的完美平衡。无论您寻求主要居所、豪华度假住所,还是高潜力投资,这一开发项目都提供了完美的成功基础。感受瑞士设计的精准、Marina的魅力和 London Gate 的奢华。欢迎回家,Aeternitas。
位于Dubai Marina的London Gate Development开发的Aeternitas起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Aeternitas提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Aeternitas计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Marina的London Gate Development开发的Aeternitas提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Aeternitas由London Gate Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Aeternitas提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, CCTV Cameras, Shared Pool和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。