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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Discover Aba Lux Living in Dubai Marina, offering modern apartments with luxurious finishes and stunning marina views.
开发商
Aba Development
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q2 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中,35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易,总额AED 231.3亿,每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易,价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
与阿巴豪华生活及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月26日 | 期房 | - | 1 | 1,173 平方英尺 | AED 2,364,150 | AED 2,015 |
| 2026年2月10日 | 期房 | - | 2 | 1,686 平方英尺 | AED 4,050,152 | AED 2,402 |
| 2026年1月29日 | 期房 | - | 2 | 1,647 平方英尺 | AED 3,750,000 | AED 2,277 |
| 2026年1月28日 | 期房 | - | 1 | 1,174 平方英尺 | AED 2,704,225 | AED 2,304 |
| 2025年12月11日 | 期房 | - | 1 | 1,173 平方英尺 | AED 2,181,609 | AED 1,860 |
| 2025年12月10日 | 期房 | - | 2 | 1,759 平方英尺 | AED 3,896,285 | AED 2,215 |
| 2025年12月10日 | 期房 | - | 2 | 1,647 平方英尺 | AED 3,895,530 | AED 2,366 |
| 2025年11月24日 | 期房 | - | 2 | 1,759 平方英尺 | AED 3,300,000 | AED 1,876 |
| 2025年11月5日 | 期房 | - | 2 | 1,759 平方英尺 | AED 3,467,106 | AED 1,971 |
| 2025年10月16日 | 期房 | - | 1 | 1,173 平方英尺 | AED 2,800,000 | AED 2,387 |
| 2025年10月16日 | 期房 | - | 1 | 1,192 平方英尺 | AED 3,043,146 | AED 2,554 |
| 2025年10月9日 | 期房 | - | 1 | 1,174 平方英尺 | AED 2,268,396 | AED 1,933 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交46笔
2 卧
-
近12个月成交19笔
3 卧
-
近12个月成交8笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到Aba Lux Living,一个位于迪拜最具活力、全球标志性的Dubai Marina区的令人叹为观止、极具野心和视觉震撼的超高端精品住宅项目。该项目由高度创新、专注于豪华领域的Aba Development精心构思和开发,代表了超豪华全装修公寓生活、深度城市便利与尖端建筑才华的完美融合。在迪拜首要海岸带极具活力、竞争激烈的房地产格局中,Aba Lux Living作为卓越的蓝筹投资机会和真正完美的城市绿洲而脱颖而出,同样适合家庭、企业高管和挑剔的全球投资者。本综合详细指南将全面探索该大型项目的每一个层面,为您提供所需的全部经过核实的信息、详情和关键见解,以充分了解其无与伦比的价值主张。
Aba Lux Living坐落于Dubai Marina核心地带,具有绝对无与伦比的战略优势,为尊贵居民提供无与伦比的快速连通性,同时保持高度精致、深度宁静的滨水邻近生活方式。Dubai Marina大型综合开发区以步行可达的壮观Marina Walk、大型Dubai Marina Mall和纯净JBR海滩而享誉全球。居民将享受完全无缝、极快捷、直达迪拜有轨电车的通道,直接连接地铁,确保完全无障碍、完全无拥堵的城市探索,轻松通勤至主要枢纽,如Downtown Dubai、迪拜国际金融中心(DIFC)、Palm Jumeirah和迪拜国际机场(DXB)——几乎都仅需数分钟。Aba Lux Living的战略定位确保您始终与城市最独特和关键的目的地完美连接。这一特定走廊的房地产拥有经证实的强劲资本增值记录。
Aba Lux Living的建筑设计是对富有远见的海岸住宅工程和当代豪华美学最高境界的真正宏伟见证。精心设计、极为流畅的高耸建筑采用卓越高品质的定制外观材料,包括宽大的落地全景玻璃幕墙、优雅的现代欧式外墙和宽大的弧形阳台,确保在海洋环境中的绝对长期结构耐久性以及在迪拜Marina天际线上令人叹为观止的视觉存在感。在内部,豪华住宅单元经过精心和高度智慧的规划,以绝对最大化自然环境采光并完全优化极其慷慨的空间格局,营造出宽阔、美丽宜人且高度功能性的家庭室内环境。无与伦比的内饰完全全装修交付,仅使用超高端进口欧洲装修材料、精致定制色调和完全创新的空间设计元素,为即拎即住的住宅品质树立全新的全球标杆。
在Aba Lux Living,精英居民的日常豪华生活、绝对便利和全面整体健康被视为最高优先事项。该大型开发项目配备了令人印象深刻、完全无与伦比的世界级度假式设施阵列,专门满足超富裕人士、企业高管和活跃现代家庭的每一个可想到的需求。主要设施包括独家私人进入设计壮观的大型恒温无边游泳池(享有令人叹为观止的游艇码头和天际线景观)、高度先进的最先进健身中心和配备最新设备的健身俱乐部、极其豪华的水疗设施、专属室内影院、大型儿童游乐区、联合办公休息室以及壮观的户外烧烤和娱乐露台。这些壮观的大型空间由精英白手套社区管理团队精心管理,每天提供完全无缝、优质且完全不受干扰的生活体验。
了解庞大的财务框架和具体的住宅产品方案对于在顶级中央区域进行重大房产投资至关重要。Aba Lux Living提供高度精选的豪华配置系列,专注于极为宽敞的一居室、二居室和三居室全装修豪华公寓,完美满足挑剔的家庭规模、高管和寻求高品质即拎即住资产的全球投资者偏好。价格极具吸引力,从AED 2,200,000至AED 3,750,000,为进入Dubai Marina这一高端、设施豪华的房产提供了极佳的入市起点,在装修质量上大幅超越竞争对手。作为快速推进的期房大型开发项目,它为投资者提供了立即锁定这些稀有即拎即住资产的绝佳高利润机会,并立即利用灵活的开发商付款计划,确保巨大的财务回报和交房后通过短期租赁实现的立即投资回报率(ROI)。每套宫殿级单元均集成最先进的智能家居技术。
Aba Development是这一定义区域发展项目背后令人难以置信的强大、极具远见的驱动力,是一家极具声望、根基深厚的精品开发商,与迪拜各地极具野心的项目、雄厚的财务实力和成功的超高端住宅创作完全同名。凭借交付豪华开发项目的强大远见,Aba Development已牢固树立起通过对欧洲室内细节的精心关注和全装修产品,持续交付经久耐用的超高品质资产、完全重新定义海岸豪华生活市场预期的卓越声誉。其高度专业、富有远见的房产开发方式意味着Aba Lux Living不仅仅是一栋高层住宅,而是一个蓬勃发展、专业管理、高度宜居的永久传承目的地。
Dubai Marina核心区域持续、强劲的基础设施成熟度在不断提升Aba Lux Living内在价值方面发挥着不可否认的巨大作用。随着大型总体规划坚定地巩固其作为迪拜首要、高度连通的精英滨水家庭和全球专业人士目的地的地位,对这一确切中央节点真正高端、大型全装修豪华公寓的需求预计将保持异常强劲。这种动态牢固且永久地保证了社区作为顶级、高度防御性、超豪华资产类别的地位,具有巨大的投资回报率(ROI)潜力。开发商展示的对卓越的坚定承诺确保房产将在全球二手市场中持续受益于极高的吸引力,谨慎保护每位投资者的资金。凭借现代建筑、综合五星级设施和无与伦比的地理位置的卓越融合,Aba Lux Living真正代表了Dubai Marina精品豪华房地产的绝对巅峰。
位于Dubai Marina的Aba Development开发的阿巴豪华生活起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿巴豪华生活提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿巴豪华生活计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Marina的Aba Development开发的阿巴豪华生活提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿巴豪华生活由Aba Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿巴豪华生活提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。