迪拜码头 (Dubai Marina)的项目
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52 | 42
现房公寓交房时间: 待定
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
52 | 42 by Emaar Properties in Dubai Marina with clean official Emaar gallery media and DLD-linked evidence.
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
公寓
交房时间
待定
产权
永久产权
Waterfront ViewsMarina PromenadeRetail and Dining健身房游泳池
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,989 / 平方英尺
市场流动性
5,390笔成交
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月成交总额达AED 231.3亿。
近6个月成交2,211笔
期房需求
占比35.2%
迪拜码头 (Dubai Marina)过去12个月的销售中，35.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+5.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜码头 (Dubai Marina)共登记5,390笔土地局交易，总额AED 231.3亿，每平方英尺中位价为AED 2,599。 其中35.2%为期房交易，价格同比变动+5.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,599
市场流动性
5,390笔成交
期房需求
35.2%
价格走势
+5.7%
近期登记交易
与52 | 42及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年3月5日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月5日 | 现房 | - | 2 | 1,123 平方英尺 | AED 4,000,000 | AED 3,563 |
| 2026年2月5日 | 现房 | - | 3 | 1,742 平方英尺 | AED 5,900,000 | AED 3,386 |
| 2026年1月28日 | 现房 | - | 3 | 1,742 平方英尺 | AED 5,825,000 | AED 3,343 |
| 2026年1月21日 | 现房 | - | 3 | 1,789 平方英尺 | AED 5,825,000 | AED 3,255 |
| 2026年1月15日 | 现房 | - | 3 | 1,742 平方英尺 | AED 5,950,000 | AED 3,415 |
| 2026年1月13日 | 现房 | - | 2 | 1,129 平方英尺 | AED 3,900,000 | AED 3,456 |
| 2025年12月29日 | 现房 | - | 2 | 1,127 平方英尺 | AED 2,500,000 | AED 2,218 |
| 2025年12月11日 | 现房 | - | 3 | 1,742 平方英尺 | AED 6,000,000 | AED 3,443 |
| 2025年12月8日 | 现房 | - | 1 | 687 平方英尺 | AED 2,400,000 | AED 3,492 |
| 2025年11月28日 | 现房 | - | 1 | 687 平方英尺 | AED 2,400,000 | AED 3,494 |
| 2025年11月18日 | 现房 | - | 2 | 1,184 平方英尺 | AED 3,300,000 | AED 2,787 |
| 2025年10月27日 | 现房 | - | 2 | 1,120 平方英尺 | AED 3,800,000 | AED 3,392 |
迪拜码头 (Dubai Marina)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 79 | AED 3,270 | AED 2.5亿 | 1,254 平方英尺 |
| 2026年4月 | 308 | AED 3,765 | AED 13.2亿 | 1,571 平方英尺 |
| 2026年3月 | 233 | AED 2,852 | AED 11.6亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2026年2月 | 436 | AED 3,070 | AED 21.1亿 | 1,503 平方英尺 |
| 2026年1月 | 313 | AED 2,804 | AED 13.4亿 | 1,439 平方英尺 |
| 2025年12月 | 421 | AED 2,990 | AED 20亿 | 1,528 平方英尺 |
| 2025年11月 | 421 | AED 2,755 | AED 19.9亿 | 1,534 平方英尺 |
| 2025年10月 | 423 | AED 2,750 | AED 17.3亿 | 1,440 平方英尺 |
| 2025年9月 | 431 | AED 2,860 | AED 17亿 | 1,479 平方英尺 |
| 2025年8月 | 427 | AED 2,937 | AED 21.9亿 | 1,516 平方英尺 |
| 2025年7月 | 615 | AED 3,002 | AED 22.1亿 | 1,307 平方英尺 |
| 2025年6月 | 545 | AED 2,992 | AED 20.2亿 | 1,371 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
2 卧
-
近12个月成交13笔
3 卧
-
近12个月成交8笔
1 卧
-
近12个月成交7笔
关于项目
概述
52 | 42 是迪拜دبي مارينا的房地产项目，本页面用于将DLD交易记录与官方项目档案关联。
常见问题
常见问题
52 | 42的起步价是多少？
位于Dubai Marina的Emaar Properties开发的52 | 42起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
52 | 42有哪些付款计划？
52 | 42提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
52 | 42什么时候完工？
52 | 42计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
52 | 42是好的投资吗？
位于Dubai Marina的Emaar Properties开发的52 | 42提供强大的投资潜力。Dubai Marina是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
52 | 42的开发商是谁？
52 | 42由Emaar Properties开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
52 | 42提供哪些设施？
52 | 42提供世界级的设施，包括Waterfront Views, Marina Promenade, Retail and Dining, Gym, Swimming Pool。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。