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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Verdana offers luxury townhouses at Dubai Investment Park. Contact us for prices, payment plan, brochure, details. Book now.
开发商
Reportage Properties
物业类型
公寓
户型组合
2, 3, 4 & 5卧室
交房时间
May 2026
产权
永久产权
80%
20%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,471
Dubai Investment Park过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,520 / 平方英尺
市场流动性
9,232笔成交
Dubai Investment Park过去12个月成交总额达AED 297.3亿。
近6个月成交3,722笔
期房需求
占比74%
Dubai Investment Park过去12个月的销售中,74%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比+14.1%
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Dubai Investment Park共登记9,232笔土地局交易,总额AED 297.3亿,每平方英尺中位价为AED 1,471。 其中74%为期房交易,价格同比变动+14.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,471
市场流动性
9,232笔成交
期房需求
74%
价格走势
+14.3%
与薇丹娜 (Verdana)及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 2 | 1,090 平方英尺 | AED 659,636 | AED 605 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 4 | 1,150 平方英尺 | AED 1,293,400 | AED 1,125 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 2 | 1,250 平方英尺 | AED 841,339 | AED 673 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 0 | 379 平方英尺 | AED 374,906 | AED 990 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 1 | 697 平方英尺 | AED 476,320 | AED 683 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 2 | 1,250 平方英尺 | AED 673,000 | AED 538 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 2 | 1,113 平方英尺 | AED 1,612,958 | AED 1,449 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 1 | 698 平方英尺 | AED 737,000 | AED 1,056 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 2 | 1,119 平方英尺 | AED 1,610,250 | AED 1,439 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 0 | 389 平方英尺 | AED 352,000 | AED 906 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 3 | 1,646 平方英尺 | AED 1,260,000 | AED 766 |
| 2026年5月12日 | 期房 | - | 1 | 1,569 平方英尺 | AED 496,080 | AED 316 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 232 | AED 1,139 | AED 5.1亿 | 1,522 平方英尺 |
| 2026年4月 | 401 | AED 1,204 | AED 7.6亿 | 1,863 平方英尺 |
| 2026年3月 | 211 | AED 1,185 | AED 5.4亿 | 2,168 平方英尺 |
| 2026年2月 | 279 | AED 1,317 | AED 7.2亿 | 1,947 平方英尺 |
| 2026年1月 | 532 | AED 1,678 | AED 21.4亿 | 2,529 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,396 | AED 1,841 | AED 47.3亿 | 1,890 平方英尺 |
| 2025年11月 | 671 | AED 1,518 | AED 17.8亿 | 1,874 平方英尺 |
| 2025年10月 | 968 | AED 1,495 | AED 29.7亿 | 1,923 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,097 | AED 1,522 | AED 28亿 | 1,658 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,125 | AED 1,514 | AED 26.9亿 | 1,568 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,062 | AED 1,531 | AED 29.1亿 | 1,776 平方英尺 |
| 2025年6月 | 861 | AED 1,428 | AED 45.8亿 | 3,788 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交167笔
2 卧
-
近12个月成交144笔
4 卧
-
近12个月成交111笔
2 卧
-
近12个月成交50笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 2BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Verdana 是一个将完全重新定义迪拜投资园(DIP 1)内现代家庭生活的里程碑式多期期房住宅项目。由实力强大的 Reportage Properties 构想和执行,这一宽阔的门禁社区旨在满足迪拜南部走廊对高质量、宽敞和实惠家庭住房的迫切需求。
总规巧妙地分为两个面向广泛群体的部分:一期专注于305套4卧室多层联排别墅的庞大系列,而后续的"Verdana Residence"阶段则引入224套高效公寓(从开间到3卧室)。计划于2026年第一季度开始初始交付,Verdana 为成长型家庭、富裕外籍人士和寻求远离迪拜市中心拥堵的大面积住所的长期投资者,提供了宽阔、安全、配套丰富的环境。
Verdana 的核心理念是现代都市美学与郁郁葱葱的生态友好自然环境的无缝融合。开发商优先考虑私人户外空间、巨大室内体量(通过双层挑高天花板)和自给自足的社区基础设施。通过在安全门禁内创建居民可以生活、玩乐和社交的整体社区,Reportage Properties 交付了一个真正与现代买家产生共鸣的产品。
Verdana 由 Reportage Properties 推向市场——这是阿联酋私人房地产板块的主导力量。凭借逾二十年的卓越运营,Reportage 建立了庞大足迹,拥有横跨阿布扎比、迪拜以及国际(埃及和土耳其)的成功交付项目组合。
Reportage 以毫不妥协的建造品质承诺著称,采用可持续建造实践和高级材料确保楼宇无瑕老化。对于投资者来说,Reportage 以在阿联酋提供市场中最积极、最创新的财务激励措施而著名——最值得注意的是对预付款买家的大幅现金折扣,大幅降低流动资金投资者的入市成本。他们在执行大规模郊区飞地方面的深厚经验,给予买家对其准时交付 Verdana 的极大信心。
迪拜投资园(DIP)是阿联酋最重要和最自给自足的大型综合开发区之一。它作为独特的混合用途工业、商业和住宅区运作。Verdana 所在的DIP 1是这一庞大枢纽的首要住宅区。
该位置是宏观经济定位的绝对精妙之作。它完美地处于提供居民宁静、自给自足生活方式,同时与推动迪拜经济的庞大工业和物流运营保持密切连接的位置。直接环境高度以家庭为友、完全自给自足,紧邻大型超市、顶级国际学校(如 Greenfield International School)和世界级医疗设施。在此居住意味着避开迪拜市中心的拥堵,同时享有世界级郊区基础设施。
在迪拜房地产背景下,南部走廊以其庞大的高速道路网络著称。Verdana 在这方面表现出色,确保跨酋长国通勤高度高效:
Verdana 的建筑设计鲜明现代而优雅,以简洁的几何外立面为特色,采用精致的中性色调、天然木纹装饰和大量玻璃,与周边绿色环境和谐共处。
项目核心是一期联排别墅系列:
所有单元均以精确标准精装,配备内嵌式衣柜、全瓷砖卫浴和现代精装厨房。
Reportage Properties 将 Verdana 设计为完全自给自足的豪华生态系统,提供促进健康、放松和充满活力社区氛围的令人印象深刻的内置配套设施:
Verdana 代表了极为有力的高增长投资机会,主要源于迪拜市场对实惠、大型联排别墅的严重短缺。公寓价格从约37.9万迪拉姆起,联排别墅定价极具竞争力,该项目提供了进入高增长资产类别的战略入口。
财务可及性通过 Reportage 的灵活付款计划(通常预订时10%,建设期90%)和对预付款买家著名的"现金折扣"策略显著增强。
投资逻辑无懈可击。DIP 正经历庞大的基础设施投入。随着该区域在2026年交付日期前成熟,Verdana 等配套齐全联排别墅社区的物业价值将经历积极的资本增值。此外,联排别墅的巨大规模确保其能向家庭征收溢价长期租金,为房东确保强劲可靠的投资回报率(ROI)。
位于Dubai Investment Park的Reportage Properties开发的薇丹娜 (Verdana)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
薇丹娜 (Verdana)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
薇丹娜 (Verdana)计划于2026-05-31完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Dubai Investment Park的Reportage Properties开发的薇丹娜 (Verdana)提供强大的投资潜力。Dubai Investment Park是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
薇丹娜 (Verdana)由Reportage Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
薇丹娜 (Verdana)提供世界级的设施,包括Multiple Community Pools, Gymnasium, Landscaped Parks, Private Clubhouse, Children Play Areas和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。