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迪拜投资园二期的项目
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概述
里塔吉A座 (Ritaj A) 是里塔吉 (Ritaj) 综合体中的十一栋六层住宅楼之一，该综合体位于迪拜投资园2期 (DIP 2 - Dubai Investment Park 2)。该项目由迪拜投资房地产 (DIRE - Dubai Investment Real Estate) 开发并交付，迪拜投资房地产是迪拜投资公共股份公司 (Dubai Investments PJSC) 的全资子公司。整个里塔吉 (Ritaj) 社区的建设始于2008年，并于2012年全面竣工。里塔吉 (Ritaj) 这个名字在阿拉伯语中意为“宏伟的门户”，寓意着该社区的独特…
开发商
迪拜投资房地产
物业类型
公寓
户型组合
0, 1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
总户数
1066
产权
永久产权
游泳池健身房桑拿儿童游乐区景观花园安保停车场
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月11日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 700
迪拜投资园二期过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 661 / 平方英尺
市场流动性
335笔成交
迪拜投资园二期过去12个月成交总额达AED 13.1亿。
近6个月成交195笔
价格走势
同比+27%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜投资园二期共登记335笔土地局交易，总额AED 13.1亿，每平方英尺中位价为AED 700。 其中0%为期房交易，价格同比变动+27%。
区域每平方英尺基准价
AED 700
市场流动性
335笔成交
价格走势
+27%
近期登记交易
与里塔吉A座及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月11日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月11日 | 现房 | - | 1 | 829 平方英尺 | AED 667,701 | AED 806 |
| 2026年4月30日 | 现房 | - | 1 | 835 平方英尺 | AED 584,850 | AED 700 |
| 2026年3月4日 | 现房 | - | 1 | 835 平方英尺 | AED 643,813 | AED 771 |
| 2026年2月18日 | 现房 | - | 0 | 490 平方英尺 | AED 372,500 | AED 760 |
| 2026年2月18日 | 现房 | - | 1 | 831 平方英尺 | AED 581,609 | AED 700 |
| 2026年2月11日 | 现房 | - | 1 | 831 平方英尺 | AED 581,609 | AED 700 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | 0 | 451 平方英尺 | AED 402,333 | AED 893 |
| 2026年2月10日 | 现房 | - | 0 | 450 平方英尺 | AED 401,183 | AED 891 |
| 2026年2月9日 | 现房 | - | 0 | 450 平方英尺 | AED 401,138 | AED 891 |
| 2026年2月9日 | 现房 | - | 0 | 450 平方英尺 | AED 401,183 | AED 891 |
| 2026年2月9日 | 现房 | - | 0 | 451 平方英尺 | AED 401,370 | AED 890 |
| 2026年1月16日 | 现房 | - | 1 | 831 平方英尺 | AED 621,718 | AED 748 |
迪拜投资园二期每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月11日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 69 | AED 1,418 | AED 2亿 | 2,076 平方英尺 |
| 2026年5月 | 65 | AED 1,259 | AED 1.7亿 | 3,123 平方英尺 |
| 2026年4月 | 110 | AED 1,394 | AED 2.8亿 | 2,265 平方英尺 |
| 2026年3月 | 118 | AED 1,347 | AED 3亿 | 2,192 平方英尺 |
| 2026年2月 | 250 | AED 1,367 | AED 5.7亿 | 1,631 平方英尺 |
| 2026年1月 | 497 | AED 1,737 | AED 18.8亿 | 2,064 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,344 | AED 1,875 | AED 44亿 | 1,850 平方英尺 |
| 2025年11月 | 625 | AED 1,563 | AED 16.2亿 | 1,718 平方英尺 |
| 2025年10月 | 928 | AED 1,517 | AED 26.4亿 | 1,815 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,067 | AED 1,541 | AED 26.6亿 | 1,581 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,071 | AED 1,541 | AED 25.8亿 | 1,524 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,026 | AED 1,550 | AED 28亿 | 1,723 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
里塔吉A座 (Ritaj A) 是里塔吉 (Ritaj) 综合体中的十一栋六层住宅楼之一，该综合体位于迪拜投资园2期 (DIP 2 - Dubai Investment Park 2)。该项目由迪拜投资房地产 (DIRE - Dubai Investment Real Estate) 开发并交付，迪拜投资房地产是迪拜投资公共股份公司 (Dubai Investments PJSC) 的全资子公司。整个里塔吉 (Ritaj) 社区的建设始于2008年，并于2012年全面竣工。里塔吉 (Ritaj) 这个名字在阿拉伯语中意为“宏伟的门户”，寓意着该社区的独特地位和重要性。
这十一栋住宅楼，分别命名为里塔吉A座至M座，共包含2,024套永久产权公寓。公寓户型多样，包括单间公寓、一居室、两居室和三居室，以满足不同住户的需求。其中，单间公寓的面积范围从311平方英尺到637平方英尺不等；一居室单元的面积在810平方英尺至950平方英尺之间；两居室公寓的面积为1,400平方英尺至1,700平方英尺；而三居室住宅则拥有2,600平方英尺至3,000平方英尺的宽敞空间。每栋建筑的居民均可共享社区范围内的丰富便利设施，这些设施旨在提升居住品质和生活体验。它们包括：宽敞的游泳池、设备齐全的健身房、舒适的桑拿房、放松身心的按摩浴缸、蒸汽浴室、专为儿童设计的游乐区、精心打造的园景花园、健康的慢跑道以及社区花园。此外，整个社区还提供带顶棚的停车场、24小时专业安保服务、闭路电视监控系统以及中央空调，确保居民的舒适、安全与便利。
迪拜投资园 (DIP) 本身是一个占地5,683英亩的综合性自由区和住宅区，提供了一个自给自足的宜居宜业环境，内部设有社区中心、学校、餐厅和零售商店，满足居民的各项需求。里塔吉 (Ritaj) 综合体地理位置优越，可便捷抵达杰贝阿里自由区 (Jebel Ali Free Zone)、迪拜世博城 (Expo City Dubai) 区域、迪拜蝴蝶园 (Dubai Butterfly Garden) 和迪拜奇迹花园 (Dubai Miracle Garden) 等重要地标和景点。此外，迪拜投资园 (DIP) 地铁站距离社区约十一分钟路程，为居民提供了便捷的公共交通选择。
常见问题
常见问题
里塔吉A座的起步价是多少？
位于迪拜投资园二期的迪拜投资房地产开发的里塔吉A座起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
里塔吉A座有哪些付款计划？
里塔吉A座提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
里塔吉A座什么时候完工？
里塔吉A座计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
里塔吉A座是好的投资吗？
位于迪拜投资园二期的迪拜投资房地产开发的里塔吉A座提供强大的投资潜力。迪拜投资园二期是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
里塔吉A座的开发商是谁？
里塔吉A座由迪拜投资房地产开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
里塔吉A座提供哪些设施？
里塔吉A座提供世界级的设施，包括Swimming pool, Gym, Sauna, Kids play area, Landscaped gardens和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。