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迪拜投资园二期的项目
01 / 17
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）——伊玛尔精心打造的顶级别墅社区 伊玛尔地产（Emaar Properties）是阿联酋乃至全球最具实力的房地产开发商之一，其旗下项目"骑士庄园二期"（Chevalia Estate 2）坐落于迪拜投资园第二区（Dubai Investment Park Second，简称DIP2）内的"大马球俱乐部度假村"（Grand Polo Club & Resort）综合主社区。本项目以马术运动文化为灵魂，将皇家贵族般的居住体验与迪拜一流的城市配套完美融合，代表了迪拜别墅类房地产的最高水准。…
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
别墅
户型组合
4 & 5卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
Polo FieldsThe ClubhouseThe StablesLinear ParksCommunity CentreRiding ArenasPrivate PoolsLandscaped Parks & Green Spaces
付款计划
10% on booking + 4% DLD fees; 70% across construction milestones through Q2 2029; 20% on handover in June 2029
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月11日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 700
迪拜投资园二期过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 661 / 平方英尺
市场流动性
335笔成交
迪拜投资园二期过去12个月成交总额达AED 13.1亿。
近6个月成交195笔
价格走势
同比+27%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜投资园二期共登记335笔土地局交易，总额AED 13.1亿，每平方英尺中位价为AED 700。 其中0%为期房交易，价格同比变动+27%。
区域每平方英尺基准价
AED 700
市场流动性
335笔成交
价格走势
+27%
迪拜投资园二期每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月11日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 69 | AED 1,418 | AED 2亿 | 2,076 平方英尺 |
| 2026年5月 | 65 | AED 1,259 | AED 1.7亿 | 3,123 平方英尺 |
| 2026年4月 | 110 | AED 1,394 | AED 2.8亿 | 2,265 平方英尺 |
| 2026年3月 | 118 | AED 1,347 | AED 3亿 | 2,192 平方英尺 |
| 2026年2月 | 250 | AED 1,367 | AED 5.7亿 | 1,631 平方英尺 |
| 2026年1月 | 497 | AED 1,737 | AED 18.8亿 | 2,064 平方英尺 |
| 2025年12月 | 1,344 | AED 1,875 | AED 44亿 | 1,850 平方英尺 |
| 2025年11月 | 625 | AED 1,563 | AED 16.2亿 | 1,718 平方英尺 |
| 2025年10月 | 928 | AED 1,517 | AED 26.4亿 | 1,815 平方英尺 |
| 2025年9月 | 1,067 | AED 1,541 | AED 26.6亿 | 1,581 平方英尺 |
| 2025年8月 | 1,071 | AED 1,541 | AED 25.8亿 | 1,524 平方英尺 |
| 2025年7月 | 1,026 | AED 1,550 | AED 28亿 | 1,723 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）——伊玛尔精心打造的顶级别墅社区
伊玛尔地产（Emaar Properties）是阿联酋乃至全球最具实力的房地产开发商之一，其旗下项目"骑士庄园二期"（Chevalia Estate 2）坐落于迪拜投资园第二区（Dubai Investment Park Second，简称DIP2）内的"大马球俱乐部度假村"（Grand Polo Club & Resort）综合主社区。本项目以马术运动文化为灵魂，将皇家贵族般的居住体验与迪拜一流的城市配套完美融合，代表了迪拜别墅类房地产的最高水准。
一、战略区位——迪拜投资园第二区（DIP2）
迪拜投资园第二区（DIP2）位于迪拜西南部，战略地位举足轻重，周边汇聚了多个迪拜乃至全球最重要的经济与交通枢纽：
马克图姆国际机场（Al Maktoum International Airport / DWC）距本项目约5分钟车程。根据规划，马克图姆国际机场完工后将成为全球吞吐量最大的机场，年旅客吞吐量预计超过2.6亿人次，其周边区域的长期升值潜力极为可观。
迪拜滨海区（Dubai Marina）与迪拜湖光塔（JLT）位于本项目约10至12分钟车程之内，为居民提供丰富的购物、餐饮与休闲选择。
杰贝阿里自由区（JAFZA）是全球最大的自由贸易区之一，紧邻本项目，为区域内众多商务人士提供了极为便捷的工作通勤条件。
迪拜市中心（Downtown Dubai）与哈利法塔（Burj Khalifa）距本项目约25至30分钟车程，可沿扎耶德酋长公路（Sheikh Zayed Road）快速抵达。
二、大马球俱乐部度假村——独一无二的生活方式
"大马球俱乐部度假村"是迪拜乃至整个中东地区罕见的以马术运动为核心主题的大型综合社区，为居民提供了一种在全球主要都市中几乎无处可寻的贵族式生活体验：
国际标准马球场：专为职业球队训练与国际顶级马球赛事举办而设计，赛事期间将吸引全球马球精英汇聚于此。
私人马厩配套：社区内设有现代化私人马厩，提供专业马匹护理、兽医服务及培训指导，满足马术爱好者的全方位需求。
高端会所：配备多家精品餐厅、宴会厅、顶级水疗中心及世界级健身俱乐部，为业主提供无可挑剔的社交与休闲场所。
精选零售区：汇聚了专为高净值社区居民精心挑选的品牌店铺与特色精品店。
景观绿地：大面积的绿化庭院、漫步小径与自行车道蜿蜒于整个社区之中，营造出赏心悦目的田园风光。
三、骑士庄园二期别墅详情
骑士庄园二期（Chevalia Estate 2）延续了伊玛尔对建筑品质与居住体验的极致追求，提供多种规格的豪华独栋别墅，每栋均配备私人游泳池、私家花园及宽敞露台，俯瞰马球场与一望无际的翠绿草坪。室内装修选用世界顶级天然材料，包括稀有大理石、实木地板及定制五金配件，精工细作，每一处细节都彰显出主人的品位与尊贵。开放式空间布局在保证充足采光与通透感的同时，最大程度保护了业主的私密性，真正实现了都市中的"私人庄园"梦想。
四、开发商背景——伊玛尔地产
伊玛尔地产（Emaar Properties）是迪拜最具代表性的超级开发商，哈利法塔（Burj Khalifa）、迪拜购物中心（The Dubai Mall）、阿拉伯牧场（Arabian Ranches）、迪拜山庄（Dubai Hills Estate）均出自其手。多年来，伊玛尔以严守承诺、品质卓越的声誉赢得了全球数十万业主与投资者的高度信赖，其项目在二级市场上始终保持强劲的流动性与增值潜力。
骑士庄园二期是伊玛尔新一代"生活方式主社区"系列的重要组成部分，专为追求顶级生活品质、渴望将马术运动融入日常生活的高净值客群而量身定制，是迪拜乃至全球难得一见的投资与自住双优选择。
常见问题
常见问题
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）的起步价是多少？
位于迪拜投资园二期的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）有哪些付款计划？
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）提供10% on booking + 4% DLD fees; 70% across construction milestones through Q2 2029; 20% on handover in June 2029付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）什么时候完工？
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）是好的投资吗？
位于迪拜投资园二期的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）提供强大的投资潜力。迪拜投资园二期是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）的开发商是谁？
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）提供哪些设施？
大马球俱乐部骑士庄园二期（迪拜投资园）提供世界级的设施，包括Polo Fields, The Clubhouse, The Stables, Linear Parks, Community Centre和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。