MAG Creek Wellbeing Resort

MAG Creek Wellbeing Resort by MAG：迪拜河畔以健康为核心的奢华地标

TL;DR 摘要

• 黄金战略位置： 完美坐落于迪拜河（Dubai Creek）水岸，位于 Al Jaddaf 迪拜医疗城（DHCC）二期。
• 开创性的“健康至上”社区： 由 MAG Lifestyle Development 与 Delos 合作开发的精致住宅与酒店目的地。
• 多元化的奢华选择： 提供精心打造的 17 栋超豪华海滨别墅、150 套公寓（1 居室和 2 居室）以及 60 间高端健康套房。
• 综合健康设施： 拥有 World Care Wellness Centre，每户住宅均配备空气净化、昼夜节律照明和水过滤系统。
• 卓越的交通连接： 距离迪拜市中心（Downtown Dubai）仅 10 分钟路程，距离迪拜国际机场（Dubai International Airport）仅 15 分钟路程，提供宁静而交通便利的城市生活。
• 优质投资潜力： 分阶段开发项目（预计于 2026 年第一季度全面完工），在快速增长的健康科技房地产领域提供独特的价值主张。

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简介：智能城市主义的新标杆

MAG Creek Wellbeing Resort 不仅仅是一个住宅项目；它是一个精心打造的避风港，代表了在备受追捧的 Al Jaddaf 迪拜医疗城（二期）中，以健康为重点、高性能城市生活的巅峰之作。该项目由富有远见的 MAG Lifestyle Development 开发，旨在满足人们对现代、科技赋能住宅的需求，在迪拜最具战略意义的水岸增长走廊之一，优先考虑居民的身体健康和心理福祉。

该项目分为超豪华别墅、时尚公寓和健康酒店，专为寻求私人宁静与积极、健康生活方式平衡的现代专业人士和高净值人士而设计。其独特的建筑理念——以“活力宁静与生物整合”为核心——为居民提供了当代设计与超过 120,000 平方英尺的世界级医疗和健康设施的即时连接。项目定于 2026 年完工，它将成为迪拜河景观中的新地标，提供一个既是私人休憩之所又是以健康为中心的避风港。

开发商：MAG Lifestyle Development

MAG Lifestyle Development 是阿联酋专业城市转型和创建“生活方式社区”的代名词。作为 Moafaq Ahmad Al Gaddah (MAG) 集团的房地产部门，该公司在创建高价值、自给自足的社区方面拥有无与伦比的记录，以可负担的价格提供世界级的生活方式。他们的理念核心是创造不仅仅提供物理空间的房产——通过其“健康至上”的方法，为高性能生活和长期社会发展提供一个整体环境。

通过 MAG Creek Wellbeing Resort，开发商展示了其创造住宅环境的能力，在国际大都市的活力与私人水岸避风港的宁静之间取得了平衡。他们对质量的承诺体现在材料的选择和对 DHCC 社区的专业管理上，这确保了 MAG 的项目始终是居民和投资者需求旺盛的中心。购买 MAG 开发的房产是对卓越传承和市场表现的投资。

位置与交通：迪拜医疗城（Dubai Healthcare City）的战略核心

迪拜医疗城（DHCC）二期是一个充满活力且日趋成熟的总体规划社区，位于迪拜河（Dubai Creek）的阿尔贾达夫（Al Jaddaf）走廊。对于那些寻求现代、健康意识生活方式，既希望便捷通达全城又想远离城市喧嚣的人士而言，该区域正成为首选之地。

无与伦比的战略交通优势

交通便利性是 MAG Creek Wellbeing Resort 的主要吸引力。该项目地理位置优越，可直接通往：

• Al Khail Road (E44)： 这条主要交通干道可快速连接商业湾（Business Bay）、迪拜市中心（Downtown Dubai）以及北部酋长国。
• Sheikh Rashid Road (E11)： 提供了一条通往布尔迪拜（Bur Dubai）和德拉（Deira）高端住宅区的直接且高效的通道。
• 迪拜河滨水区（Dubai Creek Waterfront）： 提供了一条直达拉斯奥科尔（Ras Al Khor）休闲和文化中心的通道。

靠近关键枢纽

• 迪拜市中心与哈利法塔（Downtown Dubai & Burj Khalifa）： 不到 10 分钟即可抵达城市文化与商业的核心地带。
• 迪拜国际机场 (DXB)： 仅需 15 分钟车程，确保全球交通连接近在咫尺。
• 拉斯奥科尔野生动物保护区（Ras Al Khor Wildlife Sanctuary）： 不到 5 分钟即可抵达该市首屈一指的天然湿地景点。
• 迪拜设计区 (d3)： 距离仅 10 分钟路程，为居民提供通往主要奢侈品零售和创意中心的便捷通道。
• 顶级教育资源： 该区域靠近多所著名学校，包括瑞士国际科学学校（Swiss International Scientific School）和德拉国际学校（Deira International School）。

建筑与设计：现代极简主义与健康创新的融合

MAG Creek Wellbeing Resort 的建筑设计是对现代城市比例与功能性优雅的礼赞。建筑以简洁的直线、大面积玻璃幕墙为特色，设计优先考虑自然采光以及与滨水区的互动。

美学精致感

建筑立面以时尚的中性色调和高品质材料为特色，营造出一种当代奢华感。设计优先考虑滨水景观，单元可饱览迪拜河周边美景以及充满活力的哈利法塔天际线。内部布局旨在最大化采光与空间感，确保每处住宅都显得开阔、通透且精致。宏伟的入口大堂作为度假村的精致门面，提供 24 小时安保和礼宾服务。

功能性奢华

在内部，住宅的设计达到了尽可能高的健康标准。每间公寓和豪宅均采用优质地板、现代厨房设计和高品质卫浴洁具。布局专为现代生活量身定制，设有开放式起居和用餐区，以及将迪拜河美景引入室内的落地窗。每间住宅均配备集成的 WELL 建筑标准 (WELL Building Standard) 技术，包括空气净化、昼夜节律照明和水过滤系统。

户型与面积：从高端一居室到宏伟的滨水豪宅

MAG Creek Wellbeing Resort 提供了一系列精心策划的住宅选择，每一款设计都专注于奢华与功能性空间。

1 居室与 2 居室健康公寓（150 套）

非常适合年轻专业人士，或作为高收益投资资产。这些单元采用巧妙的布局和高端饰面，使小空间生活也充满奢华感。起价约为 120 万迪拉姆 (AED)。

健康套房 (60 套)

专为追求更专注健康体验的人士设计，这些套房位于中央健康中心附近，并配备了增强型健康技术。

超豪华海滨公馆 (17 套)

度假村内住宅生活的巅峰之作，为大型家庭提供充足的空间。这些单元设有主卧套房、宽敞的次卧，以及巨大的阳台或露台。每座公馆均可直接通往水岸，并配有私人游泳池。

度假村式社区设施：您的私人行政俱乐部

MAG Creek 的设施旨在为居民提供每日度假般的体验，重点关注健康、放松和社交联系。

• World Care 健康中心： 全球最大的健康中心之一，设有医疗诊所、多功能水疗中心和温水泳池。
• 顶级健身中心： 配备齐全的室内外健身设施，拥有最新的有氧运动和力量训练器械。
• 郁郁葱葱的健康花园： 超过 120,000 平方英尺精心修剪的绿地，设有林荫步道和宁静的社交角落。
• 健康酒店与社交休息室： 为社区活动、居家办公或私人聚会提供精致的室内空间。
• 有机咖啡馆与精致餐饮： 提供现场便利设施，如健康餐馆和美食餐厅，方便居民随时享用。
• 24/7 安保与维护： 确保所有居民拥有一个安全、专业且维护良好的环境。
• 安全室内停车场： 为每处住宅提供多层专属停车位。

社区：体验迪拜医疗城 (Dubai Healthcare City) 的生活方式

迪拜医疗城二期 (Dubai Healthcare City Phase 2) 是一个充满活力、多元文化的社区，提供以健康和保健为核心的独特生活体验。该地区以其宽阔的林荫大道、成熟的研究中心以及对社区参与的重视而闻名。

周边地区拥有顶级学校和医院，使其成为迪拜最适合家庭和专业人士居住的便利区域之一。该社区的设计也极具可持续性，重点关注能源效率和健康材料。对于 MAG Creek 的居民而言，这意味着生活在一个既充满活力又提供支持的社区中。

投资潜力：高收益与可靠价值

对于房地产投资者而言，MAG Creek 提供了迪拜房地产市场中最稳定且表现优异的投资案例之一。

强劲的资本增长

Al Jaddaf 是迪拜发展最快的水滨区域之一。得益于其高品质的装修和独特的健康理念，MAG Creek 预计将在二级市场获得显著的溢价。

高收益潜力

Al Jaddaf 地区通常提供极具吸引力的租金收益率，平均投资回报率 (ROI) 约为 5.8%，而“健康至上”的理念预计将从注重健康的租户那里获得更高的溢价。

卓越的开发商背景

与 MAG 品牌的关联在吸引寻求世界级建筑质量和社区管理的顶级租户时，提供了显著的竞争优势。

结论：在 MAG Creek Wellbeing Resort 提升您的未来

MAG 开发的 MAG Creek Wellbeing Resort 不仅仅是一个居住之所，更是通往更美好、联系更紧密的家庭生活的门户。通过将世界级经济区的基础设施与精品度假胜地的特色相结合，MAG 在迪拜房地产市场创造了一个独特的价值主张。

无论您是在寻找宽敞的家庭住宅，还是为您的投资组合寻找高收益资产，MAG Creek 都是您的理想之选。加入迪拜河 (Dubai Creek) 城市奢华生活的巅峰，体验健康与现代的完美融合。您的新生活从 MAG Creek 开始。